立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県アルハリン・エル・グランデの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。内陸部にありながら、海岸部へのアクセスも考慮された立地は、田園の静けさと利便性のバランスを提供します。周辺の景観は、アンダルシア特有の丘陵地帯が広がっています。
広大な敷地、プライバシー、そしてモダンなデザインを重視する居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。開放的なリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして屋外でのエンターテイメントを考慮したデザインは、快適な日常生活とゲストをもてなす機会を提供します。単一フロアでの生活は、利便性をさらに高めます。
この物件は新築ではなく、完成済みの物件です。そのため、入居までの待機期間がなく、購入後すぐに居住を開始することが可能です。既存のインフラや完成された景観の中で、新しい生活を始めることができます。AFO（Habitation Certificate）の書類も整備されており、法的な手続きも円滑に進められます。
この物件は、都市部やビーチフロントに直接隣接する物件ではありません。また、大規模なレジデント施設や共有アメニティは提供されていません。近隣には、都市部のような多様な商業施設やナイトライフが集中しているわけではありません。田園地帯に位置するため、騒音レベルは低いですが、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、自家用車の利用が推奨されます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの自然豊かな環境で、プライベートな空間と静寂を求める人々、あるいは、アボカド農園からの収益を見込む投資家にとって適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、そして、自宅でリラックスしたり、友人や家族を招いて楽しんだりする機会を重視する方にも最適です。単一フロアの住居は、高齢者や移動に制限のある方、または、メンテナンスの手間を減らしたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。また、マラガ空港まで約17kmという近さは、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、定期的に海外から訪れる家族や友人のいる人々にとって、利便性の高い要素です。ゴルフ愛好家や自然愛好家にとっても、周辺の施設や景観は魅力となるでしょう。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材を組み合わせて建設されており、優れた状態にあります。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に豊富に取り込み、内外の空間をシームレスに繋げます。リビングエリアは広々としており、モダンなキッチンは機能的で、日々の生活やエンターテイメントに適しています。マスターベッドルームには専用のバスルームが備え付けられており、プライベートな空間を提供します。屋外エリアも同様に高い基準で設計されており、インフィニティプール、屋外キッチン、バーエリアは、リラクゼーションと社交に最適です。照明計画も洗練されており、夜間には魔法のような雰囲気を作り出します。水は、法的に認可されたプライベートな井戸から供給されており、十分な容量が確保されています。全室が1階にあるため、移動が容易で、生活の快適性を高めています。これらの要素は、物件全体の品質と居住性を保証するものです。
この独立型ヴィラは、895,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は166平方メートルです。広大な敷地面積（16,437平方メートル）は、この価格帯において、プライバシーと広々とした屋外空間を重視する購入者にとって魅力的な要素となります。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用可能です。価格は、提供される設備、立地、敷地の広さ、およびアボカド農園からの潜在的な収益性を考慮して設定されています。この価格帯は、アルハリン・エル・グランデ周辺の同様の特性を持つ高級物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。
アルハリン・エル・グランデの穏やかな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、田園の静けさと都市の利便性を兼ね備えた生活を提供します。敷地面積は約1.6ヘクタールと広大で、アボカド農園が含まれており、収益性も期待できます。日当たりの良い南向きの立地と、プライベートなインフィニティプール、屋外キッチンを備えたデザインは、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に最適です。単一フロアの設計は、あらゆる年齢層にとって快適な生活動線を実現します。舗装された道路からのアクセスは容易で、主要道路への接続も良好です。ここは、自然に囲まれながらも、必要な施設に容易にアクセスできる、バランスの取れたライフスタイルを求める人々のための場所です。都市の喧騒から離れ、アンダルシアの太陽と自然を満喫しながら、質の高い生活を送ることができます。
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気のある町です。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、広大な敷地によりプライバシーが確保されています。周辺は、アボカド農園やオリーブ畑が点在する田園風景が広がっています。生活必需品は、車で数分圏内のスーパーマーケットや薬局で入手可能です。医療施設も8.9km圏内にあり、安心できる環境です。教育機関も町内に複数存在します。また、ラウロ・ゴルフやミハス・ゴルフなどのゴルフコースが近隣にあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な立地です。町の中心部にはレストランやカフェもあり、地域文化に触れる機会も提供されます。都市部へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約17km、マラガ市街地へも容易にアクセスできます。この地域は、自然と共存しながら、必要なサービスやレクリエーション活動にアクセスできる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、アルハリン・エル・グランデの物件の位置を示しています。周辺の地理的特徴、都市部への距離、主要な道路網、および近隣のレクリエーション施設（ゴルフコース、スポーツセンターなど）を確認できます。この視覚情報は、物件の立地条件と、生活圏内の施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県アルハリン・エル・グランデという町に属しています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた田園風景と、地元のアンダルシア文化に触れる機会を提供します。マラガ市へは約17km（直線距離）と、比較的近距離にあり、都市の文化施設、ショッピング、ビジネスへのアクセスが容易です。一方、ジブラルタル空港へは約81km、アリカンテ・エルチェ空港へは約408kmと、他の国際空港へのアクセスも考慮されています。周辺には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）などのゴルフコースが点在し、自然豊かな環境とスポーツ施設への近さを兼ね備えています。この地域は、都会的な利便性と、田園地帯の静けさ、そして自然への近さを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、都市部へのアクセスと自然環境のバランスが取れた立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約17km（直線距離）と、国際的な移動に便利です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか386m、薬局までは145mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に容易です。病院も8.9km圏内に位置しています。レクリエーション施設としては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）などのゴルフコースが複数近隣にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。ビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで約11kmと、車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の利用も可能で、55箇所のバス停が地域に点在し、8つの路線が運行されていますが、広大な敷地や周辺環境を考慮すると、自家用車の利用がより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、標高約224mに位置し、年間を通じて温暖な気候を享受できます。歴史的なデータによると、年間の日照時間は約3,866時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。平均気温は11℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は17.9℃です。これにより、屋外での活動や、ヴィラの広大な敷地でのガーデニング、アボカド農園の管理が容易になります。海からの距離はありますが、内陸部特有の快適な気候が維持されています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間として約4ヶ月間とされています。南向きの立地は、日中の日照を最大限に活用し、居住空間を温かく保ちます。周辺は丘陵地帯であり、緑豊かな自然景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約11kmの距離に位置しており、プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスといった人気のあるビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と地中海の青い海が特徴で、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。レクリエーションの面では、近隣に複数のゴルフコースがあります。ラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）は、国内外からゴルファーを惹きつける有名なコースです。また、ヴィラから1.1kmの場所にあるシウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデでは、様々なスポーツ施設を利用できます。広大な敷地内にはプライベートプールがあり、自宅でのリフレッシュも可能です。約25,000平方メートルの敷地にはアボカド農園もあり、ユニークなレクリエーション体験を提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県アルハリン・エル・グランデという町に属しています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた田園風景と、地元のアンダルシア文化に触れる機会を提供します。マラガ市へは約17km（直線距離）と、比較的近距離にあり、都市の文化施設、ショッピング、ビジネスへのアクセスが容易です。一方、ジブラルタル空港へは約81km、アリカンテ・エルチェ空港へは約408kmと、他の国際空港へのアクセスも考慮されています。周辺には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）などのゴルフコースが点在し、自然豊かな環境とスポーツ施設への近さを兼ね備えています。この地域は、都会的な利便性と、田園地帯の静けさ、そして自然への近さを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における物件を比較する際、アルハリン・エル・グランデのこのヴィラは、その広大な敷地と内陸部の立地が特徴的です。例えば、海岸沿いのフエンヒローラやトレモリーノス周辺では、同価格帯でよりコンパクトなアパートメントや、ビーチに近いテラスハウスが多く見られます（例：アクアマー、ラタンナ・レジデンシアル）。これらの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より活気のある都市環境を提供しますが、プライバシーや敷地の広さという点では劣ります。一方、エステポナなどの高級エリアでは、同等以上の価格で、よりモダンで広々としたヴィラが見られますが、それらは通常、より都市部やゴルフコースに近接しており、アルハリン・エル・グランデのような広大な農園付きの物件は希少です。この物件は、都市の利便性（マラガ空港まで17km）と、広大なプライベート空間、そして農業投資の可能性を組み合わせた、ユニークなポジションを占めています。海岸沿いの物件が提供する「ビーチライフ」とは異なる、「田園の静寂と広大な土地」というライフスタイルを求める層に響くでしょう。また、近隣のゴルフコースへのアクセスも、この地域の物件の魅力の一つとして共通しています。
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