Šis modernus, vieno aukšto namas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Projektas siūlo plačius panoraminius vaizdus į slėnius link Malagos, derindamas šiuolaikinę architektūrą su natūraliu Andalūzijos kraštovaizdžiu. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis yra puikiai tinkamas tiems, kurie ieško komforto ir ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs vaizdingoje vietovėje, netoli Alhaurín el Grande centro, užtikrinant miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis. Privažiavimas lengvas, asfaltuotu keliu, netoli pagrindinių kelių, jungiančių su Marbella ir Malaga.
Erdvūs, natūralios šviesos užpildyti kambariai su dideliais langais sukuria vientisą erdvę tarp vidaus ir lauko. Namas orientuotas į pietus, užtikrinant optimalų apšvietimą ištisus metus. Vieno aukšto išplanavimas padidina kasdienį komfortą.
Namas yra baigtas statyti, tad galimas iš karto įsikelti. Jis siūlo aukštą statybos kokybę ir modernią apdailą, atitinkančią šiuolaikinius standartus. Yra AFO dokumentacija, patvirtinanti statybų teisėtumą.
Šis projektas nepasiūlo bendruomeninių paslaugų, tokių kaip bendras baseinas ar sporto aikštelės. Nors gamtovaizdis yra vaizdingas, dalis sklypo gali būti šlaitinė. Viešojo transporto prieinamumas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas.
Šis objektas yra tinkamas asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo, vertinantiems privatumą, erdvę ir gamtos artumą, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Didelis sklypas su alyvuogių plantacija gali būti patrauklus tiems, kurie domisi nedideliu žemės ūkiu ar ieško papildomo pajamų šaltinio. Vienaukštis išplanavimas yra privalumas vyresniems pirkėjams, šeimoms su mažais vaikais ar tiems, kurie nori gyventi be laiptų. Pietų kryptis ir panoraminiai vaizdai tinka tiems, kurie vertina saulės šviesą ir gamtovaizdį. Taip pat tai gali būti gera investicija, turint omenyje AFO dokumentaciją ir galimybes generuoti pajamas iš alyvuogių plantacijos.
Namas pasižymi aukšta statybos kokybe ir modernia apdaila. Interjere dominuoja dideli langai, leidžiantys natūraliai šviesai užpildyti erdves ir sukurti vientisumą tarp vidaus ir lauko aplinkos. Virtuvė yra pilnai įrengta ir moderni, o vonios kambariai stilingi. Ypatingas dėmesys skirtas lauko zonai: yra infinity baseinas su įspūdingais vaizdais, lauko virtuvė ir apšviestas sodas, sukuriantis magišką atmosferą vakare. Visi kambariai yra viename aukšte, kas užtikrina patogumą. Namas turi kondicionierius ir pietų krypties orientaciją. Tai, kad namas yra visiškai aptvertas ir turi legalizuotą vandens tiekimą iš privataus šaltinio, papildomai didina jo vertę ir praktiškumą.
Šiuo metu siūlomas vienas vieno aukšto namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio kaina yra 895 000 €. Namo gyvenamasis plotas yra 166 m², o sklypo plotas – 16437 m². Šis didelis sklypas apima alyvuogių plantaciją, kuri gali generuoti papildomas pajamas. Kaina atspindi didelį sklypo dydį, privačią nuosavybę, statybos kokybę ir vaizdingą vietą su panoraminiais vaizdais. Nors tai yra vienintelis šiuo metu prieinamas vienetas, tokio tipo savybės retai pasitaiko rinkoje, ypač su tokiu dideliu ir apgyvendintu sklypu bei gatava AFO dokumentacija.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo derinio ramybės ir patogumo. Miestas yra įsikūręs kalvose, apie 224 metrus virš jūros lygio, ir siūlo švelnų klimatą su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C. Turėdamas 73.1 km² plotą ir apie 27,552 gyventojus (2025 m. prognozė), miestas išlaiko draugišką atmosferą, tačiau siūlo visas reikalingas paslaugas: 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, sveikatos centrai ir gausybė vietinių švenčių. Turto objektai su dideliais sklypais, pavyzdžiui, šis, leidžia mėgautis privatumo ir erdvės pojūčiu, net būnant arti miesto centro. Vaizdai į apylinkes ir švelnus Viduržemio jūros klimatas pritraukia tuos, kurie vertina natūralią aplinką ir ramesnį gyvenimo ritmą nei didmiesčiuose.
Alhaurín el Grande yra miestelis, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestelis įsikūręs apie 224 metrus virš jūros lygio, o jo plotas siekia 73.1 km². Šiuo metu mieste gyvena apie 27 552 žmonės (2025 m. prognozė). Vietovė pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės valandų per metus yra apie 3,866. Tai sudaro palankias sąlygas ilgam maudymosi sezonui (4 mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20°C). Mieste yra pakankamai infrastruktūros: 7 pradinės mokyklos, 3 vidurinės mokyklos, sveikatos centrai, 11 vaistinių ir įvairių sporto įrenginių. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 55 stoteles, tačiau mobilumas automobiliu yra patogesnis. Artimiausias didesnis miestas, Malaga, pasiekiama maždaug per 17 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pozicija. Jame matyti vietos santykis su pakrante, Malagos oro uostu ir svarbiausiais keliais, pabrėžiant jos prieinamumą ir strateginę vietą tarp jūros ir kalnų.
Alhaurín el Grande yra strategiškoje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Malagos miesto ir Sierra de Mijas kalnų grandinės. Ši padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra lengvai pasiekiama per maždaug 17 km. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir paplūdimiais, yra taip pat netoliese. Miestelis yra dalis vadinamojo 'Valle del Guadalhorce' regiono, žinomo savo vaisiais ir daržovėmis, tačiau taip pat siūlo nuostabius kraštovaizdžius ir gamtos artumą, esant vos už kelių kilometrų nuo Costa del Sol pakrantės.
Namas yra patogioje vietoje, už 17 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų. Didelė ligoninė pasiekiama per 8.9 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 11 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km. Mieste taip pat yra 3 restoranai ir 1 kavinė. Miestelio centras pasiekiamas pėsčiomis, tačiau didesniems atstumams ar kelionėms į oro uostą ar kitus miestus automobilis yra rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, todėl vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 25°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis – apie 3,866 valandas per metus, o tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį 4 mėnesius su vandens temperatūra virš 20°C. Miestelis įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant kalvos, o tai suteikia nuostabius panoraminius vaizdus į slėnius ir kalnus. Ši aukštis taip pat prisideda prie vėsesnio oro vasarą, palyginti su pakrante. Aplink miestą yra miškų, kurie suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra įsikūręs sausumoje, prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės yra gana patogi. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra maždaug už 11 km. Jie siūlo saulėtą poilsį ir jūros teikiamus malonumus. Be to, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keli populiarūs golfo laukai: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Mieste veikia sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir siūloma apie 26 sporto objektus. Taip pat galima aplankyti vaizdingas apžvalgos aikšteles, pavyzdžiui, Mirador de Sierra Gorda.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškoje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Malagos miesto ir Sierra de Mijas kalnų grandinės. Ši padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra lengvai pasiekiama per maždaug 17 km. Marbella, garsėjanti savo prabanga ir paplūdimiais, yra taip pat netoliese. Miestelis yra dalis vadinamojo 'Valle del Guadalhorce' regiono, žinomo savo vaisiais ir daržovėmis, tačiau taip pat siūlo nuostabius kraštovaizdžius ir gamtos artumą, esant vos už kelių kilometrų nuo Costa del Sol pakrantės.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) ir Etherna Homes 2 (€259,000), šis objektas Alhaurín el Grande (895 000 €) yra gerokai brangesnis, tačiau tai yra tiesiogiai susiję su jo unikaliomis savybėmis. Nurodyti palyginamieji projektai yra daugiausia apartamentų ar mažesnių namų kompleksai, esantys arčiau pakrantės ir siūlantys kitokią gyvenimo sampratą. Šis namas yra vienkiemio tipo, su itin dideliu privačiu sklypu (16437 m²), alyvuogių plantacija, kuri gali generuoti pajamas, ir vaizdingais panoraminiais vaizdais, nutolusiais nuo šurmulio. Tokios savybės retai sutinkamos Costa del Sol, todėl aukštesnė kaina yra pateisinama. Lyginant su kitais panašaus dydžio ir privatumo namais sausumoje, jis siūlo geresnę apdailą ir strateginę lokaciją, esant arti Malagos oro uosto ir miesto patogumų. Tai nėra tipinis 'butas prie jūros' pasiūlymas, o labiau prabangus, ramų gyvenimo būdą ir gamtos artumą vertinančių pirkėjų pasirinkimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
