Localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, esta moradia isolada oferece uma perspetiva de vida tranquila e integrada na paisagem andaluza. Com uma área construída de 166 m² num terreno de 16.437 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando-se como uma opção de habitação permanente ou sazonal. O seu enquadramento rural, embora próximo de serviços urbanos, define o carácter desta oferta imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Alhaurín el Grande, uma localidade do interior da província de Málaga, integrada num ambiente urbano com acessibilidade a pé a diversas comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a 386m e 145m respetivamente, facilita o quotidiano. A distância à costa e ao aeroporto configura um contexto de acessibilidade e isolamento.
Esta moradia responde a necessidades de espaço e privacidade, com um amplo terreno que oferece potencial para diversas utilizações. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura acomodações suplementares. A disponibilidade de infraestruturas próximas, como centros de saúde e escolas, suporta a funcionalidade residencial.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, permitindo a sua aquisição imediata. A tipologia de moradia isolada, com um design moderno e acabamentos de qualidade, cumpre os padrões atuais de construção. A ausência de um processo de desenvolvimento em curso significa que os prazos de entrega estão associados à transação comercial.
A localização, embora urbana, requer um meio de transporte motorizado para aceder a algumas das infraestruturas mais distantes, como praias ou campos de golfe. A proximidade a outras propriedades não é garantida pela dimensão do terreno, o que pode implicar um certo isolamento. A oferta não inclui piscinas comunitárias ou outros serviços partilhados típicos de condomínios.
Esta moradia pode adequar-se a quem procura um refúgio privado com espaço exterior substancial, mantendo acesso a comodidades urbanas. É uma opção para famílias que valorizam a proximidade a escolas e serviços de saúde, e para indivíduos que desejam um ambiente tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais densamente povoadas. O terreno extenso, com 16.437 m², apela a quem tem interesse em atividades agrícolas de pequena escala, jardinagem ou simplesmente procura um amplo espaço de lazer. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) atrai entusiastas deste desporto. A edificação concluída (Gereed) e a distância de 17 km ao aeroporto de Málaga indicam facilidade de acesso e potencial para uso como residência principal ou secundária, permitindo uma integração relativamente rápida na vida local.
A descrição do projeto evoca uma estética moderna e contemporânea, com ênfase em grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural e a conexão com o exterior. A referência a 'acabamentos de qualidade' sugere a utilização de materiais selecionados, embora detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos. A menção a uma piscina infinita e a uma cozinha exterior aponta para um nível de equipamento destinado ao conforto e lazer. A orientação sul da moradia visa otimizar a exposição solar. A documentação AFO, mencionada na descrição original, indica conformidade legal com a regulamentação urbanística local. A construção em um único piso é um aspeto funcional que facilita a acessibilidade e a circulação interna.
A propriedade está disponível no mercado com um preço anunciado de 895.000 €. Este valor corresponde a uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, inserida num terreno de considerável dimensão. Não são fornecidas informações sobre a existência de unidades múltiplas ou diferentes tipologias dentro deste projeto específico, indicando que esta oferta representa uma única propriedade. A condição de 'Gereed' (concluída) sugere que não há custos adicionais relacionados com a construção, mas é aconselhável verificar a inclusão de mobiliário, acabamentos finais e custos associados à transação imobiliária.
Alhaurín el Grande, situado no interior de Málaga, oferece um ambiente de vida caracterizado pela tranquilidade rural, mas com a conveniência de serviços urbanos a uma curta distância. A propriedade, com o seu extenso terreno de mais de 16.000 m², proporciona um nível elevado de privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A proximidade a infraestruturas essenciais, como um supermercado a menos de 400 metros e uma farmácia a 145 metros, integra a moradia na vida quotidiana da localidade. O acesso a escolas e centros de saúde, a 8,9 km, complementa a oferta para residentes permanentes. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 25°C, favorece a desfruta do espaço exterior durante a maior parte do ano, reforçando o potencial para um estilo de vida mais ligado à natureza e ao bem-estar.
Alhaurín el Grande, onde a propriedade se localiza, oferece uma experiência de vida que combina a serenidade de uma localidade rural com a conveniência de um centro urbano acessível. A proximidade a um supermercado (386m) e farmácia (145m) garante o acesso a bens essenciais no dia-a-dia. A presença de 11 farmácias na área de 2km sugere uma boa cobertura de serviços de saúde. O acesso a centros de saúde (8.9 km) e a um número considerável de escolas (7 básicas, 3 secundárias) atende às necessidades familiares. A rede de transporte público, com 8 linhas e 55 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da localidade e arredores. A distância de 17 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens nacionais e internacionais, integrando a região numa rede de acessibilidade mais ampla.
A localização de Alhaurín el Grande, no interior da província de Málaga, é central na Andaluzia, oferecendo um ponto de partida estratégico para explorar tanto a costa como o interior da região. A proximidade a vias de comunicação principais facilita o acesso a outras cidades e ao aeroporto.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da província de Málaga, numa posição estratégica que permite fácil acesso tanto à capital provincial como a outras localidades costeiras da Costa del Sol. A distância de aproximadamente 17 km em linha reta até Málaga capital e o seu aeroporto internacional (AGP) confere uma conectividade importante. A localização permite aceder a centros urbanos como Marbella e Fuengirola em tempos de viagem razoáveis, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a zonas de maior atividade turística e comercial. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde a costa até às serras.
A moradia está estrategicamente localizada a aproximadamente 17 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo com ligações internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, situam-se a cerca de 11 km. Para os entusiastas do golfe, o Lauro Golf encontra-se a apenas 5,4 km, com outras opções como Mijas Golf e Campo Los Olivos a distâncias inferiores a 10 km. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas e 55 paragens, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para explorar plenamente a região e aceder a todas as comodidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com características distintas. A região regista uma média anual de 3.866 horas de sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 17.9°C, com variações entre 11°C e 25°C, o que permite um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho (≥20°C). A presença de áreas verdes e a proximidade a zonas naturais influenciam a qualidade do ar e oferecem oportunidades de recreação em contacto com a natureza. A orientação predominantemente sul da moradia, conforme indicado nas características, maximiza a captação de luz solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 11 km de praias como Playa Torreblanca-Carvajal oferece acesso a zonas balneares com infraestruturas de apoio. Para os adeptos do golfe, a moradia está bem posicionada, com o Lauro Golf a apenas 5,4 km e outras opções como Mijas Golf e Campo Los Olivos nas proximidades. A localidade de Alhaurín el Grande dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1,1 km, que abriga diversas atividades e infraestruturas. A oferta recreativa é complementada por miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), que proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se no interior da província de Málaga, numa posição estratégica que permite fácil acesso tanto à capital provincial como a outras localidades costeiras da Costa del Sol. A distância de aproximadamente 17 km em linha reta até Málaga capital e o seu aeroporto internacional (AGP) confere uma conectividade importante. A localização permite aceder a centros urbanos como Marbella e Fuengirola em tempos de viagem razoáveis, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a zonas de maior atividade turística e comercial. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde a costa até às serras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Alhaurín el Grande apresenta um posicionamento de preço distinto. O valor de €895.000 reflete não apenas a tipologia de moradia isolada, mas também o seu extenso terreno de 16.437 m², um fator que a diferencia significativamente das ofertas de apartamentos ou moradias geminadas em zonas costeiras mais desenvolvidas e com preços de entrada inferiores. Enquanto os projetos mencionados se concentram em tipologias de menor dimensão e, frequentemente, em condomínios com foco em comodidades partilhadas e proximidade imediata ao mar, esta propriedade em Alhaurín el Grande privilegia a privacidade, o espaço rural e uma integração mais profunda com o ambiente natural e o estilo de vida do interior. A distância à costa (11 km para as praias mais próximas) e ao aeroporto (17 km) é comparável a algumas localizações da Costa del Sol, mas o grande diferencial reside no tamanho do terreno e na tipologia de habitação isolada, que justificam o patamar de preço mais elevado e um público-alvo que procura características distintas de espaço e tranquilidade.
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