Acest proiect rezidențial, situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o vilă individuală cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se desfășoară pe un singur nivel, pe un teren generos de 16.437 m², incluzând o plantație de avocado în curs de dezvoltare. Cu o suprafață construită de 166 m², vila combină arhitectura modernă cu beneficiile unei locații rurale, dar accesibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă predominant rurală, la o scurtă distanță de centrul urban Alhaurín el Grande. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea spațiului deschis și accesul la facilitățile orașului, fiind în același timp conectată la principalele rute de transport.
Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară, punând accent pe spațiu, intimitate și conexiunea cu natura. Configurația pe un singur nivel și terenul extins sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care apreciază un stil de viață exterior, integrat în peisajul andaluz.
Vila este finalizată și gata de ocupare. Nu sunt prevăzute etape de construcție ulterioare pentru această proprietate specifică. Documentația AFO (Declaración de Asimilación a Fuera de Ordenación) este disponibilă, confirmând conformitatea construcției cu reglementările locale.
Acest proiect nu oferă facilități comune, precum piscine partajate sau zone de agrement comunitare. De asemenea, nu include finisaje personalizate la cererea clientului, având în vedere că proprietatea este finalizată. Accesul la proprietate se face printr-un drum pavat, dar zonele mai îndepărtate ale terenului pot necesita un vehicul adecvat.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o reședință primară sau secundară într-un cadru natural, dar cu acces facil la infrastructura urbană. Persoanele interesate de o investiție care combină locuința cu potențial de venit agricol (plantația de avocado) vor găsi, de asemenea, un avantaj în această ofertă. Familiile care caută spațiu pentru copii și activități în aer liber, precum și cuplurile care apreciază liniștea și priveliștile panoramice, se vor regăsi în acest concept.
Vila prezintă un design modern, cu finisaje de înaltă calitate, reflectate în suprafața construită de 166 m² și atenția acordată detaliilor. Ferestrele mari, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice. Designul pe un singur nivel facilitează accesul și confortul zilnic. Elementele exterioare includ o piscină infinity și o bucătărie exterioară, ambele concepute pentru a spori experiența de locuire în aer liber, cu iluminare ambientală pentru serile de vară.
Vila este oferită la prețul de 895.000 €, incluzând cele 3 dormitoare și 2 băi pe un singur nivel. Acest preț reflectă locația, suprafața terenului de 16.437 m² și facilitățile proprietății, inclusiv piscina privată și plantația de avocado. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată. Prețul include, de asemenea, documentația AFO și alimentarea cu apă printr-un puț legalizat.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață specific zonelor andaluze, combinând accesibilitatea la facilitățile urbane cu apropierea de natură. Locuitorii pot beneficia de o climă temperată, cu multe ore de soare pe an, ideală pentru activități în aer liber. Plantația de avocado de pe teren sugerează un potențial de venit pasiv, integrând activitatea agricolă în stilul de viață. Locația permite integrarea în comunitatea locală, având în vedere numărul de 312 tranzacții imobiliare recențe și prezența a numeroase școli și centre de sănătate.
Alhaurín el Grande este o localitate situată la o altitudine de 224 metri, oferind un climat temperat cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și aproximativ 3.866 ore de soare pe an. Ritmul vieții este influențat de proximitatea față de Málaga (17 km) și de facilitățile locale, cum ar fi magazinele (supermarket la 386 m, farmacie la 145 m) și centrele sportive. Existența a 7 școli primare și 3 licee, alături de centre de sănătate, indică o infrastructură adaptată rezidenților permanenți.
Acest proiect este amplasat în Alhaurín el Grande, o localitate din interiorul provinciei Málaga, Andaluzia. Harta ilustrează poziționarea sa strategică, oferind acces la rețeaua de transport regională, facilități urbane și zone naturale, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această poziționare oferă acces rapid la coasta mediteraneană, dar și la zonele montane din apropiere. Este o localitate care se distanțează de agitația stațiunilor de coastă, oferind un mediu mai liniștit, dar conectat la centrele economice și turistice precum Marbella și Málaga.
Locația oferă acces la o gamă variată de facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km distanță. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la circa 11 km. În apropiere se găsesc mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf (5.4 km) și Mijas Golf (9.8 km). Facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina, optimizând mobilitatea zilnică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Alhaurín el Grande este mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, temperatura medie anuală fiind de 17.9°C. Numărul de ore de soare, estimat la 3.866 pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 224 metri contribuie la o climă plăcută, iar topografia zonei permite vederi montane extinse.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) și Playa de los Boliches (12 km), recunoscute pentru facilitățile lor. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu terenuri precum Lauro Golf (5.4 km) și Mijas Golf (9.8 km) în proximitate. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) oferă oportunități suplimentare pentru activități fizice.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această poziționare oferă acces rapid la coasta mediteraneană, dar și la zonele montane din apropiere. Este o localitate care se distanțează de agitația stațiunilor de coastă, oferind un mediu mai liniștit, dar conectat la centrele economice și turistice precum Marbella și Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), această vilă individuală din Alhaurín el Grande se poziționează într-un segment de piață superior, având în vedere prețul de 895.000 € și caracteristicile sale. Terenul generos, suprafața construită semnificativă și elementele de lux precum piscina infinity și bucătăria exterioară justifică diferența de preț. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferă, de asemenea, locuințe noi, dar de obicei în complexe rezidențiale cu mai puține terenuri private extinse. Această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, intimitatea și un stil de viață rural-chic, cu potențial agricol, într-o zonă mai liniștită comparativ cu centrele turistice aglomerate de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
