Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в живописной сельской местности Альхаурин-эль-Гранде, Малага. Общая площадь жилой зоны составляет 166 м², на участке площадью 16 437 м². Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Этот дом предлагает сочетание современной архитектуры и природной красоты Андалусии, с панорамными видами на долины и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Альхаурин-эль-Гранде, в урбанизированном районе с доступностью к инфраструктуре. Недвижимость находится в 17 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Несмотря на близость к городу, местоположение предлагает уединение и спокойствие.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих сочетание современного комфорта и природного окружения. Просторные жилые зоны, большие окна, выходящие на горы и долины, а также продуманная планировка с одноуровневым расположением комнат, отвечают потребностям в комфортной и функциональной жизни.
Объект представлен как готовый к заселению, что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупатели могут немедленно приступить к проживанию без ожидания завершения строительства. Наличие документации AFO подтверждает соответствие объекта нормативным требованиям.
Объект расположен в сельской местности, что может потребовать использования личного автотранспорта для доступа к некоторым удаленным объектам. Ориентация дома включает северные направления, что может влиять на количество прямого солнечного света в определенных комнатах в течение дня.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет уединенное проживание в окружении природы, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры и транспортных узлов. Идеально для семей, желающих жить в просторном доме с большим участком, где есть место для сада, бассейна и зон отдыха. Покупатели, заинтересованные в инвестициях, могут оценить потенциал доходности от авокадо плантации, расположенной на участке. Также этот вариант подходит для тех, кто предпочитает одноуровневое жилье, что обеспечивает дополнительный комфорт. Близость к гольф-полям и спортивным центрам привлечет любителей активного отдыха.
Вилла отличается современным дизайном и высоким качеством отделки, сочетая современную архитектуру с природной красотой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают плавную связь между внутренним и внешним пространством. Жилые зоны просторные и светлые, с акцентом на открытую планировку, которая плавно переходит в современную, полностью оборудованную кухню. Ванные комнаты стильные и функциональные, включая элегантную главную спальню с собственной ванной комнатой. Открытые пространства спроектированы с не меньшим вниманием: имеется бассейн-инфинити с панорамным видом, а также стильная летняя кухня. Освещение бассейна, бара и сада создает особую атмосферу в вечернее время. Объект имеет частный, легализованный колодец с достаточным запасом воды.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 895 000 евро. Эта цена соответствует объекту с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 166 м² жилой площади и значительным участком земли площадью 16 437 м². Наличие готового к заселению объекта с AFO документацией также влияет на ценообразование. Цены на недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, площади застройки, отделки и видов, однако данное предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая его особенности и масштаб.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, предлагает уникальное сочетание андалузского колорита и современной инфраструктуры. Это место, где сельская жизнь гармонично соседствует с городским комфортом. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов — 3 866 в год, что создает благоприятные условия для жизни. Город с населением более 27 000 человек имеет 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинские центры, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Близость к побережью (примерно 11 км до пляжей) и аэропорту Малаги (17 км) делает его удобным для тех, кто ценит как спокойствие сельской местности, так и доступ к городским удобствам и транспортным узлам. Местные праздники и спортивные объекты способствуют активному образу жизни.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. Участок площадью 16 437 м², частично засаженный авокадо, обеспечивает уединение и возможность для сельскохозяйственной деятельности. В пределах 2 км от объекта находятся рестораны, кафе и аптеки, а также спортивный комплекс. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 386 метров, а до больницы — 8.9 км. Город предлагает 7 начальных и 3 средние школы, а также 55 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 маршрутами. Такое расположение позволяет наслаждаться тишиной и природой, оставаясь при этом в непосредственной близости от необходимых услуг и инфраструктуры.
Данный объект расположен в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Это место в Андалусии, известное своими живописными пейзажами, сочетанием сельской местности и близости к побережью. Карта демонстрирует его положение относительно основных транспортных артерий, аэропорта Малаги и ближайших городов.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, в предгорьях горной цепи Кордильера-Пенибетика. Он находится в 17 км к северо-западу от Малаги и аэропорта Коста-дель-Соль. Близость к побережью (около 11 км) обеспечивает доступ к популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Торремолинос и Бенальмадена, в то время как расположение в глубине материка предлагает более спокойную и аутентичную андалузскую атмосферу. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км.
Объект находится в 17 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 11 км. В радиусе 10 км расположены три гольф-поля: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет находится всего в 386 метрах, а аптека — в 145 метрах. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 8.9 км. Дорога к объекту полностью асфальтирована, а основные магистрали, ведущие в Марбелью и Малагу, доступны в считанные минуты.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат с среднегодовой температурой 17.9°C и колебаниями от 11°C до 25°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году составляет 3 866, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом и близостью к природным зонам, предлагая панорамные виды на горы и долины.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находящиеся на расстоянии около 11-12 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. В регионе много возможностей для активного отдыха: в радиусе 10 км находятся три гольф-поля, такие как Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos. Кроме того, в 1.1 км расположен спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, а всего в регионе насчитывается 26 спортивных объектов. Для любителей пеших прогулок доступны живописные места, такие как Mirador de Sierra Gorda (4.1 км).
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, в предгорьях горной цепи Кордильера-Пенибетика. Он находится в 17 км к северо-западу от Малаги и аэропорта Коста-дель-Соль. Близость к побережью (около 11 км) обеспечивает доступ к популярным курортам Коста-дель-Соль, таким как Торремолинос и Бенальмадена, в то время как расположение в глубине материка предлагает более спокойную и аутентичную андалузскую атмосферу. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, таких как Торремолинос или Эстепона, где цены на недвижимость стартуют от €200 000-€250 000 за апартаменты (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), данная вилла в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой объект другого масштаба и ценового сегмента. Альхаурин-эль-Гранде предлагает более уединенный образ жизни с акцентом на простор и природу, что отражается в цене €895 000 за виллу с большим участком. Прибрежные проекты, как правило, ориентированы на более компактное жилье (апартаменты, таунхаусы) и близость к пляжной инфраструктуре. Данная вилла, находясь в глубине материка, предлагает значительные преимущества в виде приватности, обширной территории и сельскохозяйственного потенциала, что является редким сочетанием для Коста-дель-Соль. Если сравнивать с виллами в более престижных прибрежных районах, таких как Марбелья или Бенальмадена, то цена в €895 000 за 3-спальную виллу с таким участком и видами может быть конкурентоспособной, учитывая специфику локации и наличие плантации авокадо.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
