Tento moderný rodinný dom sa nachádza v jednej z najmalebnejších oblastí Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Ponúka rozsiahle panoramatické výhľady na zvlnené údolia až k pobrežiu. Projekt efektívne kombinuje súčasnú architektúru s prírodnou krásou andalúzskej krajiny, pričom využíva rozsiahly pozemok s existujúcou plantážou avokáda. Objekt je pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Napriek tomu si zachováva vidiecky charakter vďaka rozsiahlemu pozemku. Jeho poloha vo vnútrozemí, avšak s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a letisku, poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou služieb.
Tento dom je primárne určený pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a výhľady. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, rozsiahly exteriér s potenciálom pre rekreačné aktivity a možnosť generovania príjmu z prenajatej plantáže. Jednopodlažné bývanie je benefitom pre komfort.
Predmetný objekt je z hľadiska výstavby hotový. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o dokončenú nehnuteľnosť pripravenú k nasťahovaniu. Týmto odpadajú čakacie lehoty spojené s novostavbami a umožňuje okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, preto nie je priamo na pláži. Hoci je obklopená prírodou, nie je izolovaná od mestskej zástavby a jej okolie je aktívne. Pre plné využitie potenciálu pozemku a okolia môže byť automobil nevyhnutnosťou.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a priestor, ale zároveň chcú zostať v blízkosti mestskej infraštruktúry. Je ideálny pre rodiny, ktoré si želajú dostatok miesta na život vonku, alebo pre jednotlivcov či páry, ktorí oceňujú pokojné prostredie s výhľadmi a možnosťou pestovania. Vďaka jednopodlažnému riešeniu je atraktívny aj pre starších kupujúcich alebo tých, ktorí preferujú bezbariérové bývanie. Potenciálna návratnosť investície prostredníctvom avokádovej plantáže osloví aj investorov. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle presťahovanie alebo využitie ako rekreačné sídlo.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje modernou architektúrou s dôrazom na integráciu interiéru a exteriéru. Veľké okná od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s okolitou krajinou. Dom disponuje tromi priestrannými spálňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. K dispozícii je aj ďalšia štýlová kúpeľňa. Otvorený obývací priestor s výhľadom plynule prechádza do modernej, plne vybavenej kuchyne. Vonkajšie priestory sú navrhnuté na vysokej úrovni, vrátane bazéna s výhľadom a vonkajšej kuchyne. Osvetlenie bazéna, baru a záhrady vytvára večer príjemnú atmosféru. Objekt má platnú dokumentáciu AFO a je napojený na legalizovaný súkromný vodný vrt.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 895 000 €. Táto cena odráža rozsiahly pozemok s plantážou, modernú architektúru, súkromný bazén a prémiové umiestnenie s panoramatickým výhľadom. Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál zberu avokáda, nehnuteľnosť predstavuje aj investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, keďže je plne dokončená.
Alhaurín el Grande je dynamické mesto, ktoré ponúka kombináciu mestského života a blízkej prírody. Tento dom sa nachádza v časti, kde sú základné služby ako lekáreň a obchody na pešej dostupnosti, zatiaľ čo väčšie centrá a rekreačné zariadenia sú v dosahu krátkej jazdy autom. Život tu môže znamenať pokojné rána s výhľadom na hory, popoludnia strávené v záhrade alebo pri bazéne a večery v blízkosti miestnych reštaurácií. Okolie poskytuje možnosti pre pešiu turistiku a golf, čo dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. Mesto je živé počas celého roka, čo zaručuje dostupnosť služieb aj mimo turistickej sezóny.
Alhaurín el Grande ponúka životné prostredie, kde sa spája vidiek s mestom. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a lekárňami je vzdialené len niekoľko sto metrov, čo umožňuje pohodlné vybavovanie každodenných potrieb. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj zdravotnícke zariadenia a školy, čo robí z lokality vhodnú oblasť pre rodiny. Okolitá krajina s horami a zeleňou poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity ako turistika či cyklistika. Mesto má aj vlastné športové centrum. Miestne festivaly a kultúrne podujatia prispievajú k živej komunite.
Tento projekt je umiestnený v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Lokalita je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho mestečka a rozvíjajúcej sa infraštruktúry, s dôrazom na prírodné prostredie a golfové ihriská.
Alhaurín el Grande sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, v srdci údolia Guadalhorce. Je strategicky umiestnený medzi pohorím Sierra de Mijas na juhu a pohorím Sierra de Alhaurín na severe. Táto poloha mu zabezpečuje blízkosť k pobrežiu Costa del Sol (cca 17 km od Malagy) a zároveň mu umožňuje profitovať z pokojnejšieho vnútrozemského prostredia. Je dobre napojený na hlavné komunikačné ťahy smerom k Malage a Marbelle.
Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len asi 17 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Golfové ihriská ako Lauro Golf sú v okruhu 5,4 km, čo poteší milovníkov golfu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (386 m) a lekáreň (145 m). Do 10 km nájdete aj nabíjaciu stanicu pre elektromobily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Alhaurín el Grande sa vyznačuje príjemným stredomorsko-kontinentálnym podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 25°C v lete. S viac ako 3 866 slnečnými hodinami ročne patrí k najslnečnejším oblastiam Európy. Vodná teplota v mori dosahuje počas štyroch mesiacov (zvyčajne jún až september) nad 20°C, čo umožňuje kúpanie. Nadmorská výška 224 metrov nad morom poskytuje miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 11 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero možností: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Okrem toho obec Alhaurín el Grande disponuje športovým centrom (Ciudad Deportiva) a ďalšími športovými zariadeniami v celkovom počte 26, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, v srdci údolia Guadalhorce. Je strategicky umiestnený medzi pohorím Sierra de Mijas na juhu a pohorím Sierra de Alhaurín na severe. Táto poloha mu zabezpečuje blízkosť k pobrežiu Costa del Sol (cca 17 km od Malagy) a zároveň mu umožňuje profitovať z pokojnejšieho vnútrozemského prostredia. Je dobre napojený na hlavné komunikačné ťahy smerom k Malage a Marbelle.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Alhaurín el Grande predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Jeho cena €895,000 je výrazne vyššia, čo je priamo úmerné rozsiahlemu pozemku (viac ako 16 000 m²) s plantážou avokáda, značnému obytnému priestoru (166 m²), a najmä polohe vo vnútrozemí s panoramatickými výhľadmi a vyšším stupňom súkromia. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú pravdepodobne orientované na menšie, modernejšie jednotky s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť k moru, tento dom ponúka iný životný štýl – viac priestoru, vidieckejšie prostredie a potenciál zberu plodín. Jeho umiestnenie v Alhaurín el Grande, známej svojou pokojnejšou atmosférou a zelenším prostredím v porovnaní s niektorými priamoorskými lokalitami, ho odlišuje od typických pobaltských rezidencií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
