Ovaj savremeni objekat smešten je u jednom od najlepših delova Alhaurín el Grande, nudeći zadivljujući panoramski pogled na valovite doline sve do Malage. Kombinujući modernu arhitekturu sa prirodnim lepotama Andaluzije, ova vila pruža prostran životni prostor sa obiljem prirodnog svetla, povezujući unutrašnji i spoljašnji ambijent. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nekretnina nudi udobnost i funkcionalnost na jednom nivou, smeštena na velikom placu sa sopstvenim bunarom i plantažom avokada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju Alhaurín el Grande, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je okružen prirodom, poseduje dobru povezanost sa aerodromom Malaga, udaljenim svega 17 km, što ga čini pristupačnim za putnike.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže spoj savremenog luksuza, privatnosti i potencijala za ulaganje. Jednostavan život na jednom nivou, prostrani životni prostori, sopstveni bazen i mogućnost ostvarivanja prihoda od plantaže avokada, zadovoljavaju raznolike stambene potrebe.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Građen je u savremenom stilu, sa fokusom na povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg životnog prostora kroz velike prozore. Poseduje AFO dokumentaciju, što potvrđuje usklađenost sa propisima.
Ova nekretnina nudi pretežno ruralni ambijent sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke, ali nije pozicionirana direktno na obali mora. Iako poseduje sopstveni bunar, zavisnost o privatnom vodosnabdevanju može biti faktor. Uprkos dobroj povezanosti, za potpuni doživljaj regije i udaljenijih lokacija, posedovanje automobila je preporučljivo.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano, moderno i funkcionalno prebivalište u mirnom okruženju, ali sa dobrom dostupnošću urbanih sadržaja i rekreacije. Idealan je izbor za porodice ili pojedince koji cene privatnost i prirodu, ali ne žele da budu izolovani. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko terena. Takođe, nekretnina nudi potencijal kao investicija zahvaljujući prostranom placu, plantaži avokada i mogućnosti generisanja prihoda. Kupci koji traže dom sa jedinstvenim pogledom i kvalitetnom gradnjom, sa AFO dokumentacijom, pronaći će ovde odgovarajuće rešenje. Osobe koje preferiraju život na jednom nivou, bez stepenica, takođe će ovde pronaći praktičnost.
Objekat odlikuje savremena arhitektura sa naglaskom na povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, što se postiže velikim prozorima od poda do plafona. Kvalitet gradnje je visok, uz korišćenje savremenih materijala i tehnologija za osiguranje komfora. Enterijer je svetao i otvorenog koncepta, sa modernom, potpuno funkcionalnom kuhinjom. Spoljni prostor je jednako pažljivo dizajniran, sa infinity bazenom, spoljnom kuhinjom i osvetljenim baštenskim površinama, što doprinosi sofisticiranoj atmosferi. Izgradnja uključuje kvalitetnu izolaciju i efikasne sisteme za klimatizaciju. Položaj na južnoj strani obezbeđuje optimalno korišćenje sunčeve svetlosti. Posedovanje AFO dokumentacije ukazuje na usklađenost sa građevinskim propisima i standardima.
Predmetni objekat, samostalna vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, dostupan je po ceni od 895.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije, prostranog placa od 16.437 m², savremene gradnje i dodatnih sadržaja poput privatnog bazena i plantaže avokada. S obzirom na fazu izgradnje (završeno), dostupnost je trenutna. Specifični troškovi održavanja, kao što su oni povezani sa bazenom i plantažom, kao i komunalni troškovi, zavise od individualne potrošnje i upravljanja imovinom. Nema informacija o varijacijama cena za slične jedinice, jer je u pitanju samostalni objekat.
Alhaurín el Grande nudi životni ritam koji spaja mir unutrašnjosti sa dostupnošću obale. Ova vila, smeštena u urbanizovanom delu, omogućava svakodnevne aktivnosti poput odlaska do apoteke (145m) ili supermarketa (386m) pešice. U krugu od 2km nalaze se restorani i kafei, dok sportski centar pruža mogućnosti za rekreaciju. U isto vreme, blizina planinskih predela i zelenila, sa istorijski visokim brojem sunčanih sati (3.866 godišnje), podstiče uživanje u prirodi i aktivnosti na otvorenom. Umerene temperature tokom cele godine, sa prosekom od 17.9°C, doprinose udobnosti življenja. Blizina golf terena i plaža dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme, čineći ovo mesto privlačnim za različite stilove života.
Alhaurín el Grande, smešten u unutrašnjosti pokrajine Malaga, nudi životni stil koji kombinuje ruralni šarm sa urbanom praktičnošću. Sa populacijom od preko 27.000 stanovnika (2025.), grad poseduje razvijenu infrastrukturu sa 7 osnovnih i 3 srednje škole, te zdravstvenim centrom. Dostupnost sportskih objekata, poput Ciudad Deportiva, i blizina raznih sportskih centara, zadovoljava potrebe za aktivnim životom. Okruženje je karakteristično po zelenilu i brežuljcima, sa nadmorskom visinom od 224 metra, što pruža prijatne temperature tokom cele godine i istorijski visok broj sunčanih sati. Lokalne svečanosti i bogatstvo sportskih sadržaja dodatno oplemenjuju svakodnevni život, dok je medijan dohodak u provinciji Malaga na nivou od 16.450 evra.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke kao što su aerodrom, najbliže plaže, golf tereni i sam grad, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja u kojem se nekretnina nalazi.
Alhaurín el Grande strateški je pozicioniran u srcu Andaluzije, u provinciji Malaga. Nalazi se u unutrašnjosti, na oko 17 km od obale i aerodroma, što ga čini lako dostupnim, ali istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa primorskim destinacijama. Grad je dobro povezan sa većim centrima poput Malage i Marbelle, omogućavajući brz pristup gradskim sadržajima, kulturnim atrakcijama i luksuznijim odmaralištima. Njegova lokacija pruža balans između seoske idile i urbane udobnosti, sa planinama u pozadini i dostupnim plažama na kratkoj vožnji.
Nekretnina se nalazi na samo 17 km (vazdušnom linijom) od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava laku dostupnost za međunarodne putnike. Grad Alhaurín el Grande nudi obilje sadržaja na dohvat ruke: supermarket je udaljen 386 metara, a apoteka samo 145 metara. Zdravstveni centar je na udaljenosti od 8.9 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km) su lako dostupni. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, nalaze se na oko 11 km, dok je Playa de los Boliches udaljena 12 km. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 55 stanica u okolini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, mada se za potpunu slobodu kretanja preporučuje sopstveno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.9°C, gde se letnje temperature kreću oko 25°C, a zimske oko 11°C. Regija beleži impresivan broj od 3.866 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje mogućnosti za uživanje na otvorenom. Plivački period traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 224 metra doprinosi prijatnijem ambijentu, posebno tokom letnjih meseci. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, sa brežuljcima i zelenilom, te je pogodno za aktivnosti u prirodi. Južna orijentacija vile osigurava optimalno osvetljenje tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Alhaurín el Grande, na oko 11-12 km, nalaze se popularne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, koje nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u radijusu od 10 km, uključujući Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, udaljen samo 1.1 km, nudi raznovrsne sportske sadržaje. Ukupno 26 sportskih objekata u širem području zadovoljava potrebe aktivnog stanovništva. Takođe, postoje vidikovci kao što je Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande strateški je pozicioniran u srcu Andaluzije, u provinciji Malaga. Nalazi se u unutrašnjosti, na oko 17 km od obale i aerodroma, što ga čini lako dostupnim, ali istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa primorskim destinacijama. Grad je dobro povezan sa većim centrima poput Malage i Marbelle, omogućavajući brz pristup gradskim sadržajima, kulturnim atrakcijama i luksuznijim odmaralištima. Njegova lokacija pruža balans između seoske idile i urbane udobnosti, sa planinama u pozadini i dostupnim plažama na kratkoj vožnji.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova samostalna vila u Alhaurín el Grande, sa cenom od 895.000 €, pozicionirana je u višem cenovnom rangu. Međutim, značajna razlika u ceni odražava fundamentalne razlike u ponudi: dok pomenuti projekti nude apartmane ili manje urbane vile, ovaj objekat nudi prostranu vilu sa izuzetno velikim privatnim placem (16.437 m²), sopstvenim bunarom, plantažom avokada i jedinstvenim panoramskim pogledom. Ovi faktori, zajedno sa savremenom arhitekturom i potpunom privatnošću, opravdavaju višu cenu. Lokacija u Alhaurín el Grande, iako ne na samoj obali, nudi mirniju unutrašnjost sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu, što je komplementarno primorskim lokacijama poput Torre del Mar, Mijas ili Estepona, koje su često gušće naseljene i fokusirane na turizam. Potencijal za prihod od plantaže avokada predstavlja dodatnu investicionu dimenziju koja nije tipična za većinu apartmanskih kompleksa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
