Esta propiedad se ubica en Alhaurín el Grande, Málaga, presentada como casa adosada. Con una superficie construida de 180 m² y una parcela de 320 m², el inmueble ofrece cuatro dormitorios y tres baños. El estado de la construcción es
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en una zona consolidada del núcleo urbano de Alhaurín el Grande. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima más fresco que la costa. La conexión con la red viaria principal es rápida, facilitando el acceso tanto a la ciudad como a la carretera de costa. La red de servicios públicos incluye transporte público y suministros completos.
La distribución en dos plantas altas permite una flexibilidad de uso considerable. Es apta para familias numerosas que requieren varios dormitorios. La planta superior, accesible tanto desde el interior como por una escalera exterior independiente, permite configurar un alojamiento separado para invitados o adolescentes. La piscina privada y las terrazas cubiertas satisfacen la necesidad de espacios de ocio al aire libre típicos de la vida en el sur de España.
Al estar finalizada la obra, no existen plazos de entrega. El comprador adquiere una propiedad terminada, lista para entrar a vivir. Las instalaciones de servicios (agua, luz, internet) están operativas. Los jardines y la piscina ya están en funcionamiento, eliminando la espera de la ejecución de urbanizaciones comunes en proyectos en construcción.
La vivienda no dispone de vistas directas al mar ni está situada en primera línea de playa, siendo necesario el uso de vehículo para desplazarse a la costa. Debido a su distribución en altura con escaleras, no es adecuada para personas con movilidad reducida. Al ser una casa adosada, comparte medianeras con los vecinos colindantes. La parcela, aunque privada, está dentro de un entorno urbano por lo que se percibe el entorno residencial.
Ref: VL853819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es apropiada para familias residentes que necesitan espacio y proximidad a colegios e institutos. También es adecuada para personas que buscan una segunda vivienda de uso familiar con piscina privada, sin los gastos de comunidad de una urbanización turística. No es adecuada para quienes buscan un apartamento "llave en mano" en una urbanización cerrada con vigilancia 24h, ya que es una vivienda integrada en el tejido urbano. Ideal para teletrabajadores que necesitan espacio para una oficina en casa.
La construcción presenta acabados funcionales adaptados al clima: suelos de gres o terrazo, ventanas con aislamiento térmico. La cocina está amueblada y equipada. La presencia de chimenea en el salón aporta un punto de calor tradicional en invierno. Las instalaciones de aire acondicionado por conductos o split en las habitaciones aseguran el confort térmico en verano. Los baños están acabados con sanitarios de calidad media.
El precio de salida se fija en 499.000 €. Esta cifra es coherente con el metraje y la tipología de la zona. Comparado con propiedades de características similares en la costa, el precio es competitivo. Al ser de segunda mano o cerrada, la negociación puede ser más directa que en obra nueva. Disponible de inmediato.
Alhaurín el Grande ofrece un ritmo de vida tranquilo pero con servicios. El día a día se puede gestionar andando, con supermercados y farmacias a pocos minutos. La vida se desenvuelve más en la calle y en las terrazas que en la playa. La proximidad al campo permite rutas de senderismo desde casa. El clima soleado invita a disfrutar del jardín durante gran parte del año. Es una zona ideal para quienes buscan integrarse en la comunidad española real, lejos de las zonas puramente turísticas. La conexión a internet permite el teletrabajo fácilmente. Las tardes se pueden disfrutar en la barbacoa cubierta, protegidos del sol. La noche ofrece silencio y frescor, propicio para descansar.
El entorno inmediato cuenta con todo lo necesario: supermercados, bares, restaurantes y colegios. La distancia a pie al centro del pueblo permite disfrutar de los servicios y la vida social sin depender del coche. Sin embargo, para ir a la playa o al aeropuerto, el coche es necesario. La conexión por autopista está a pocos minutos. La zona cuenta con zonas verdes y áreas deportivas cerca.
El mapa muestra la situación de la parcela en el contexto urbano de Alhaurín el Grande. Se observa la distancia a la carretera principal y la orografía montañosa que rodea la vivienda, destacando su ubicación en ladera con vistas.
Alhaurín el Grande se sitúa en el Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada a la Sierra de Mijas desde la Costa del Sol. Estratégicamente situada entre la capital (Málaga) y los centros turísticos costeros (Fuengirola/Marbella). Es una zona residencial de equilibrio entre campo y ciudad.
El supermercado más cercano está a 386 metros. La farmacia está a solo 145 metros. El hospital de referencia está a 8,9 km. Las playas (Torreblanca) distan 11 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 17 km, accesible en unos 20-25 minutos en coche por la A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo continentalizado. Las temperaturas oscilan entre 11 °C y 25 °C de media. La altitud proporciona noches más frescas en verano e inviernos algo más fríos que en la costa, con ocasionalmente heladas débiles. La pluviosidad es algo superior a la litoral. Se registran unos 3.866 horas de sol anuales. La temporada de baños en piscina privada abarca unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no tiene playa, la vivienda está cerca de campos de golf como Lauro Golf (5,4 km) y Mijas Golf (9,8 km). La zona ofrece instalaciones deportivas como la Ciudad Deportiva (1,1 km). Para las actividades de playa, hay que desplazarse a Fuengirola o Torremolinos, a unos 15-20 minutos en coche.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se sitúa en el Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada a la Sierra de Mijas desde la Costa del Sol. Estratégicamente situada entre la capital (Málaga) y los centros turísticos costeros (Fuengirola/Marbella). Es una zona residencial de equilibrio entre campo y ciudad.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparado con developments en la costa como Acqua Gardens (Estepona), este inmueble ofrece mucho más espacio por un precio similar (499k vs 418k). Mientras que en la costa se paga por la proximidad al mar y servicios de lujo, aquí se paga por metros cuadrados y tranquilidad. En comparación con Aby Upper (320k), este inmueble es superior en tamaño y acabados. Es una opción intermedia para quien quiere vivir cerca del mar pero no necesita mirarlo todo el día.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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