Denne ejendom i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for at erhverve to uafhængige villaer på en vidtstrakt grund på 6.330 m². Med et samlet bebygget areal på 556 m² og i alt 8 soveværelser og 5 badeværelser, er denne bolig ideel for familier, der har brug for masser af plads, eller for investorer, der søger alsidige anvendelsesmuligheder. Beliggenheden kombinerer landlivets ro med nærhed til byens faciliteter og Costa del Sols livlige kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i indlandet af provinsen Málaga, med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner og kysten gør den til et attraktivt sted for forskellige livsstile.
Med i alt 8 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på to separate boligenheder, tilbyder ejendommen fleksibilitet for store familier, bofællesskaber for flere generationer eller en kombination af bolig og udlejning. Den generøse grundstørrelse muliggør også landbrugs- eller dyreholdinteresse.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at begge villaer er klar til øjeblikkelig indflytning. Det drejer sig om eksisterende ejendomme i andalusisk stil, der muliggør øjeblikkelig beboelse eller anvendelse uden bygningsforsinkelser.
Ejendommen tilbyder ingen separate anneks ud over de to hovedvillaer og har ingen direkte forbindelse til offentlig transport i form af en nærliggende togstation. Opladningspunktet for elbiler er ikke direkte på ejendommen, men ca. 10 km væk.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med stor privatliv, f.eks. en stor familie eller flere generationer, der ønsker at bo sammen. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der overvejer en ejendom med potentiale for turistudlejning (f.eks. Bed & Breakfast) eller til landbrugsformål. Kombinationen af en rolig beliggenhed og god tilgængelighed til Málaga og kysten vil appellere til købere, der værdsætter både landskabets ro og nærheden til byliv og strande.
De to villaer, en på 377 m² og den anden på 177 m², er i andalusisk stil og klassificeret som i 'Fremragende' stand. Den større villa har en åben stue-spisestue, fire soveværelser og tre badeværelser, samt en integreret garage. Den mindre villa tilbyder også en åben stue med pejs, et køkken, fire soveværelser og to badeværelser. Begge villaer er udstyret med aircondition og pejs, hvilket sikrer komfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe, privat terrasse, gæstehus, opbevaringsrum og dobbeltglas understreger kvaliteten og funktionaliteten. Køkkenerne er fuldt udstyrede, og møbler er tilgængelige som option.
Ejendommen udbydes som en samlet pakke, bestående af to villaer på en stor grund, til en pris af 1.195.000 €. Prissætningen afspejler grundens størrelse, antallet af soveværelser og badeværelser, samt beliggenheden tæt på faciliteter og fritidsmuligheder. Som en eksisterende ejendom er den umiddelbart tilgængelig, uden de ventetider, der er forbundet med nybyggerprojekter.
Alhaurín el Grande, beliggende 224 meter over havets overflade, tilbyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året. Byen i sig selv, med over 27.000 indbyggere, har en solid infrastruktur med talrige skoler og sundhedscentre. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og Mijas Golf (ca. 9,8 km), samt sportscentre som Ciudad Deportiva (ca. 1,1 km), beriger fritidstilbudet. Ejendommens umiddelbare omgivelser er præget af en blanding af urbane elementer og landlig vidde, med oliventræer, citrus og avocadotræer på grunden, hvilket skaber en autentisk andalusisk atmosfære. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og en badesæson på fire måneder understreger stedets attraktivitet for udendørsaktiviteter.
Alhaurín el Grande ligger inde i landet, men tilbyder en høj livskvalitet takket være gode transportforbindelser. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) er en fordel for golfspillere. Stranden ligger ca. 11 km væk, og Málaga lufthavn kan nås på ca. 17 km. Området betjenes af 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil.
Denne villa ligger i Alhaurín el Grande, en by i indlandet af provinsen Málaga, som kombinerer en roligere livsstil med god forbindelse til kystbyerne og provinshovedstaden. Grunden tilbyder god plads og privatliv, mens de vigtigste faciliteter er inden for gåafstand.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Dette giver hurtig adgang til bycentre og turistattraktioner, samtidig med at man nyder roen i et mere landligt miljø. Kommunen er en del af Guadalhorce-dalen og giver et indblik i det traditionelle andalusiske liv, væk fra travlheden i de direkte kystbyer, men stadig godt forbundet til hele regionens infrastruktur.
Ejendommen har gode forbindelser. Stranden ligger ca. 11 km væk. Málaga Lufthavn ligger kun 17 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) er inden for gåafstand. Golfbaner som Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk. Forbindelsen til vejnettet giver hurtig adgang til Alhaurín el Grande og Coín (ca. 10 minutters kørsel) samt Málaga by og strandene (ca. 30 minutters kørsel). Der er 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, milde vintre (11°C i gennemsnit) og varme somre (25°C i gennemsnit). Regionen har ca. 3.666 solskinstimer om året, hvilket giver mulighed for langvarige udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden 224 meter over havets overflade giver en behagelig brise og reducerer sommervarmen sammenlignet med den direkte kyst. Grundens hældning kan skabe yderligere udsigtspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. For golfspillere er flere anerkendte baner inden for rækkevidde: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Sportsentusiaster finder mange fritidsmuligheder ved Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og i alt 26 sportsfaciliteter i området. Kommunen Alhaurín el Grande, med 73,1 km², tilbyder ud over sportsaktiviteter også udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) og er omgivet af et varieret naturlandskab.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Dette giver hurtig adgang til bycentre og turistattraktioner, samtidig med at man nyder roen i et mere landligt miljø. Kommunen er en del af Guadalhorce-dalen og giver et indblik i det traditionelle andalusiske liv, væk fra travlheden i de direkte kystbyer, men stadig godt forbundet til hele regionens infrastruktur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), som er kendetegnet ved deres nærhed til kysten og moderne design, tilbyder denne ejendom i Alhaurín el Grande en markant større grund og mere boligareal til en højere startpris på €1.195.000. Den henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en beliggenhed i indlandet, i modsætning til typiske nybyggerprojekter tæt på kysten. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt og geografisk imellem, mens de projekter, der tilbydes i Estepona, henvender sig mere til massemarkedet for lave til mellemstore priser. Denne ejendom i Alhaurín el Grande positionerer sig som et mere eksklusivt tilbud til købere, der søger en kombination af andalusisk charme, generøs plads og god tilgængelighed, men uden nødvendigvis at ønske at bo direkte ved havet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
