Dieses Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei unabhängige Villen auf einem weitläufigen Grundstück von 6.330 m² zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 556 m² und 8 Schlafzimmern sowie 5 Bädern, ist dieses Anwesen ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Küstenleben der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste macht sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile.
Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 5 Bädern auf zwei separaten Wohneinheiten bietet das Anwesen Flexibilität für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht zudem landwirtschaftliche oder tierhaltende Interessen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass beide Villen sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich um Bestandsimmobilien im andalusischen Stil, die sofortiges Wohnen oder Nutzung ohne Bauverzögerungen ermöglichen.
Das Anwesen bietet keine separaten Nebengebäude über die beiden Hauptvillen hinaus und verfügt nicht über eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im Sinne einer nahen Bahnstation. Die Ev-Ladestation ist nicht direkt am Grundstück, sondern circa 10 km entfernt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre suchen, wie z.B. eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammenleben möchten. Es ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung (z.B. Bed & Breakfast) oder für landwirtschaftliche Nutzung in Betracht ziehen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit von Málaga und der Küste spricht Käufer an, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zu städtischem Leben und Stränden schätzen.
Die beiden Villen, eine mit 377 m² und die andere mit 177 m², sind im andalusischen Stil gehalten und als 'Exzellent' im Zustand klassifiziert. Die größere Villa verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer und drei Bäder, sowie eine integrierte Garage. Die kleinere Villa bietet ebenfalls einen offenen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Villen sind mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse, Gästehaus, Abstellraum und Doppelverglasung unterstreichen die Qualität und Funktionalität. Die Küchen sind komplett ausgestattet und die Möbel sind optional erhältlich.
Das Anwesen wird als Gesamtpaket angeboten, bestehend aus zwei Villen auf einem großen Grundstück, zu einem Preis von 1.195.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wider. Als Bestandsimmobilie ist das Anwesen sofort verfügbar, ohne die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Alhaurín el Grande, auf einer Höhe von 224 Metern gelegen, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt selbst, mit über 27.000 Einwohnern, verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (ca. 5,4 km) und Mijas Golf (ca. 9,8 km) sowie Sportzentren wie der Ciudad Deportiva (ca. 1,1 km) bereichert das Freizeitangebot. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Elementen und ländlicher Weite, mit Oliven-, Zitrus- und Avocadobäumen auf dem Grundstück, die eine authentische andalusische Atmosphäre schaffen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und ein viermonatiges Schwimmseizoen unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Outdoor-Aktivitäten.
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren, bietet aber durch seine gute Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) ist ein Pluspunkt für Golfer. Der Strand ist etwa 11 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist in ca. 17 km erreichbar. Das Gebiet ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien erschlossen, mit 55 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Diese Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, die eine ruhigere Lebensweise mit guter Anbindung an Küstenorte und die Provinzhauptstadt kombiniert. Das Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre, während die wichtigsten Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen entfernt. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Gemeinde ist Teil des Guadalhorce-Tals und bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, abseits des Trubels der direkten Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der gesamten Region.
Das Anwesen ist gut angebunden. Der Strand ist ca. 11 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Lauro Golf sind nur 5,4 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Alhaurín el Grande und Coín (ca. 10 Minuten Fahrt) sowie Málaga Stadt und den Stränden (ca. 30 Minuten Fahrt). Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 55 Haltestellen im Umkreis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 25°C). Die Region profitiert von rund 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 224 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küste. Die Hanglage des Grundstücks könnte zusätzliche Aussichtspunkte schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Sportbegeisterte finden im Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und insgesamt 26 Sportanlagen in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 73,1 km² große Gemeinde Alhaurín el Grande bietet neben den sportlichen Aktivitäten auch Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) und ist von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft umgeben.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen entfernt. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Gemeinde ist Teil des Guadalhorce-Tals und bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, abseits des Trubels der direkten Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der gesamten Region.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den auf Estepona gelisteten Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), die sich durch ihre Nähe zur Küste und moderne Designs auszeichnen, bietet dieses Anwesen in Alhaurín el Grande ein deutlich größeres Grundstück und mehr Wohnfläche zu einem höheren Einstiegspreis von 1.195.000 €. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine landesinnere Lage legen, im Gegensatz zu den typischen Neubauprojekten in Küstennähe. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich und geografisch dazwischen, wobei die angebotenen Projekte in Estepona eher den Massenmarkt im unteren bis mittleren Preissegment bedienen. Dieses Objekt in Alhaurín el Grande positioniert sich als exklusiveres Angebot für Käufer, die eine Kombination aus andalusischem Charme, großzügigem Raum und guter Erreichbarkeit suchen, aber nicht zwingend direkt am Meer wohnen möchten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
