Questa proprietà ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'opportunità eccezionale per acquistare due ville indipendenti su un ampio terreno di 6.330 m². Con una superficie costruita di 556 m² e offrendo 8 camere da letto e 5 bagni, questa residenza è ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per investitori alla ricerca di usi versatili. La posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani e alla vivace vita costiera della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e alla costa la rende una località attraente per diversi stili di vita.
Con un totale di 8 camere da letto e 5 bagni distribuiti su due unità abitative separate, la proprietà offre flessibilità per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o la combinazione di residenza principale e affitto. L'ampia metratura del terreno consente anche interessi agricoli o di allevamento.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che entrambe le ville sono immediatamente abitabili. Si tratta di proprietà esistenti in stile andaluso, che consentono l'occupazione o l'uso immediato senza ritardi nella costruzione.
La proprietà non offre dependance separate oltre alle due ville principali e non dispone di un collegamento diretto ai trasporti pubblici nel senso di una stazione ferroviaria vicina. Il punto di ricarica per veicoli elettrici non si trova direttamente sulla proprietà, ma a circa 10 km.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy, come una famiglia numerosa o più generazioni che desiderano vivere insieme. È anche un'opzione interessante per investitori che considerano una proprietà con potenziale di affitto turistico (ad esempio, Bed & Breakfast) o per uso agricolo. La combinazione di una posizione tranquilla e una buona accessibilità a Málaga e alla costa attirerà acquirenti che apprezzano sia la pace della campagna che la vicinanza alla vita urbana e alle spiagge.
Le due ville, una di 377 m² e l'altra di 177 m², sono in stile andaluso e classificate come in 'Eccellente' stato. La villa più grande dispone di un soggiorno-pranzo open space, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un garage integrato. La villa più piccola offre anch'essa un soggiorno open space con camino, una cucina, quattro camere da letto e due bagni. Entrambe le ville sono dotate di aria condizionata e camino, garantendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata, casa per gli ospiti, ripostiglio e doppi vetri sottolineano la qualità e la funzionalità. Le cucine sono completamente attrezzate e gli arredi sono disponibili opzionalmente.
La proprietà è offerta come pacchetto completo, composto da due ville su un ampio terreno, al prezzo di 1.195.000 €. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, il numero di camere da letto e bagni, nonché la posizione vicina a servizi e opzioni per il tempo libero. Essendo una proprietà esistente, è immediatamente disponibile, senza i tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11 e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La città stessa, con oltre 27.000 abitanti, dispone di una solida infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (circa 5,4 km) e Mijas Golf (circa 9,8 km), nonché a centri sportivi come la Ciudad Deportiva (circa 1,1 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da un mix di elementi urbani e spazi rurali, con ulivi, agrumi e avocado sul terreno, creando un'autentica atmosfera andalusa. La temperatura media annua di 17,9°C e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano l'attrattiva della località per le attività all'aperto.
Alhaurín el Grande è situata nell'entroterra, ma offre un'alta qualità di vita grazie alla sua buona connessione di trasporto. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) è un vantaggio per i golfisti. La spiaggia si trova a circa 11 km e l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 17 km. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico, con 55 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza auto.
Questa villa si trova ad Alhaurín el Grande, una cittadina dell'entroterra della provincia di Málaga, che combina uno stile di vita più tranquillo con un buon collegamento ai paesi costieri e al capoluogo provinciale. Il terreno offre molto spazio e privacy, mentre i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi.
Alhaurín el Grande è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km dal capoluogo di provincia di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Ciò consente un rapido accesso ai centri urbani e ai punti di interesse turistico, pur godendo della tranquillità di un ambiente più rurale. Il comune fa parte della Valle del Guadalhorce e offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, lontano dal trambusto delle località costiere dirette, ma comunque ben collegato all'infrastruttura dell'intera regione.
La proprietà è ben collegata. La spiaggia si trova a circa 11 km. L'aeroporto di Málaga dista solo 17 km (in linea d'aria). Supermercati (386 m) e farmacie (145 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf come Lauro Golf sono a soli 5,4 km. Il collegamento alla rete stradale consente un rapido accesso ad Alhaurín el Grande e Coín (circa 10 minuti di auto), nonché alla città di Málaga e alle spiagge (circa 30 minuti di auto). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C, inverni miti (11°C in media) ed estati calde (25°C in media). La regione beneficia di circa 3.666 ore di sole all'anno, consentendo di godere a lungo della vita all'aria aperta. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 224 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e riduce il caldo estivo rispetto alla costa diretta. La pendenza del terreno potrebbe creare ulteriori punti panoramici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità di svago presso la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e nelle 26 strutture sportive della zona. Il comune di Alhaurín el Grande, con 73,1 km², oltre alle attività sportive, offre punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ed è circondato da un paesaggio naturale variegato.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km dal capoluogo di provincia di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Ciò consente un rapido accesso ai centri urbani e ai punti di interesse turistico, pur godendo della tranquillità di un ambiente più rurale. Il comune fa parte della Valle del Guadalhorce e offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, lontano dal trambusto delle località costiere dirette, ma comunque ben collegato all'infrastruttura dell'intera regione.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), che si distinguono per la vicinanza alla costa e i design moderni, questa proprietà ad Alhaurín el Grande offre un terreno significativamente più grande e più spazio abitativo a un prezzo di partenza più elevato di €1.195.000. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano lo spazio, la privacy e una posizione nell'entroterra, in contrasto con i tipici progetti di nuova costruzione vicino alla costa. Alba Benalmadena (da €699.000) si posiziona tra i due per prezzo e geografia, mentre i progetti offerti a Estepona si rivolgono maggiormente al mercato di massa dei prezzi bassi e medi. Questa proprietà ad Alhaurín el Grande si posiziona come un'offerta più esclusiva per acquirenti che cercano una combinazione di fascino andaluso, spazio generoso e buona accessibilità, ma senza la necessità di vivere direttamente sul mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
