Овај сеоски кућа, позната као Кортихо, смештена је у живописној општина Алхаурин ел Гранде у провинцији Малага. Са површином од 14.674 м² и стамбеном површином од 227 м², нуди јединствену комбинацију пространости и потенцијала. Пројекат представља постојећу градњу, спремну за усељење, што га чини привлачном опцијом за оне који траже некретнину са карактером у андалузијском пејзажу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај Кортихо у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно већу површину земљишта и другачији тип некретнине. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на модерне стамбене комплексе са погледом на море и више садржаја, овај посед истиче се својим руралним карактером, приватношћу и великим земљиштем, што може бити привлачније за одређену групу купаца. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишој ценовној категорији и вероватно нуди друге предности, можда ближу локацију мору или луксузније завршне обраде. Унутрашњост Малаге, где се Алхаурин ел Гранде налази, нуди другачији начин живота у односу на директну обалу, са фокусом на природу, традицију и често нижим ценама по квадратном метру унутрашњег простора, али уз значајне предности у погледу простора на отвореном. Овај Кортихо је јединствен због своје специфичне комбинације постојеће градње, велике парцеле и руралне локације са добром повезаношћу, што га издваја од типичних стамбених пројеката на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на периферији Алхаурин ел Грандеа, овај посед нуди баланс између руралног мира и приступа градским садржајима. Налази се у урбаном окружењу где су кључне услуге на пешачкој удаљености, али истовремено обезбеђује приватност и простор захваљујући великој парцели.
Замишљен као уточиште, ова некретнина задовољава потребе за пространошћу и повезаношћу са природом. Са великим парцелом, погодним за узгој воћа или одржавање коњичких објеката, пружа се могућност за одређени начин живота. Постојећи распоред са два спаваће собе и једним купатилoм, уз потенцијал за додатне просторије, нуди флексибилност.
Ова некретнина је класификована као постојећа градња, што значи да је завршена и спремна за преузимање. Не постоје фазе изградње или предвиђени рокови за довршетак, што омогућава тренутну доступност и употребу, елиминишући чекање повезано са новим пројектима.
Пројекат не нуди новине попут модерних стамбених комплекcа са заједничким базенима или теретанама. Такође, не пружа поглед на море, већ се фокусира на рурални и планински амбијент. Ограничен број купатила (једно постојеће) и тренутни број спаваћих соба (две) представљају полазну тачку за будуће модификације.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за љубитеље коња или оне који желе да се баве узгојем воћа, захваљујући великој парцели и постојећим објектима. Такође, одговара купцима који желе да сопствени дом прилагоде својим потребама, користећи потенцијал за проширење и адаптацију простора. Близина Алхаурин ел Грандеа са његовим садржајима, као и релативно добра повезаност са аеродромом Малага (17 км), чини је прикладном за оне који често путују или желе да одржавају везу са другим деловима света. Онима који траже алтернативу стандардним становима или вилама, а желе аутентично искуство са простором и природом, овај Кортихо нуди одличну полазну тачку.
Кућа, иако је постојећа градња, поседује карактеристике које указују на пажљиву изградњу. Помињу се дрвени гредови у дневној соби, што додаје рурални шарм, као и уграђени плакари у главној спаваћој соби. Постојећа кухиња је опремљена, а купатила су функционална. Велики предњи и задњи трем, као и тераса око базена, пружају додатни простор за живот на отвореном. Материјали попут дрвета уносе топлину, док се под отвореним небом пружају погледи на околину. Све ово сугерише да је кућа изграђена са циљем стварања пријатног и практичног стамбеног простора, са потенцијалом за додатна унапређења у складу са жељама будућег власника.
Почетна цена овог Кортиха је 490.000 €. Ова цена одражава велику површину земљишта и потенцијал за развој, као и постојећу структуру куће. С обзиром да је некретнина већ завршена, доступна је за куповину без чекања на изградњу. Флексибилност у погледу могућих додатних соба и купатила може утицати на укупну вредност након евентуалних адаптација. У региону, сличне некретнине се крећу у распону цена, а ова понуда представља специфичну опцију за оне који траже имовину са значајним земљиштем и руралним карактером.
Овај Кортихо у Алхаурин ел Грандеу представља животни простор који комбинује руралну тишину са практичном близином градских садржаја. Замислите јутра уз кафу на пространој предњој тераси, окружени сопственим воћњаком са различитим врстама дрвећа попут ораха, смокава и поморанџи. Ова парцела од преко 14.000 м², ограђена и са сопственим бунаром, пружа значајну приватност и могућности за хобије, укључујући и потенцијал за одржавање коњичких објеката у постојећим шталама од 56 м². Кућа, иако тренутно са две спаваће собе, има простране просторије које се лако могу претворити у додатне собе или купатила, нудећи флексибилност за прилагођавање потребама. Близина основних услуга, попут апотеке на 145 метара и супермаркета на 386 метара, чини свакодневни живот удобним, док су ресторански објекти и кафићи такође лако доступни.
Алхаурин ел Гранде, град са око 27.552 становника, нуди живописно искуство унутар провинције Малага. Налази се на надморској висини од 224 метра, окружен природним лепотама и пружајући умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C. Град има добру инфраструктуру са 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, задовољавајући потребе локалног становништва. Близина великих градова попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док се истовремено задржава осећај живљења у мањем, мирнијем окружењу. Постојање 8 линија јавног превоза и 55 станица указује на одређену доступност, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
Овај Кортихо се налази унутар Алхаурин ел Грандеа, града у провинцији Малага. Мапа приказује локацију и њену близину кључним садржајима као што су градски центри, аеродром, плаже и голф терени, истичући предности овог положаја у односу на околне регионе.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у срцу провинције Малага, нудећи баланс између приморских градова и унутрашњости. Налази се на око 25 км од Малаге, главног града провинције, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузу и активностима. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима за културу, шопинг и забаву, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са густо насељеним приморским подручјима. Близина Аеродрома Малага (17 км) додатно повећава приступачност региона међународним путницима.
Локација омогућава лак приступ кључним објектима. Апотека је удаљена само 145 метара, а супермаркет 386 метара, чинећи свакодневну куповину изузетно практичном. За здравствену негу, здравствени центар је на 8.9 км. Близина голф терена је значајна предност за љубитеље овог спорта, са Lauro Golf на 5.4 км, Mijas Golf на 9.8 км и Campo Los Olivos на 10 км. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 17 км ваздушном линијом, што обезбеђује одличну међународну повезаност. За оне којима је потребан електрични аутомобил, EV пуњачи су доступни на око 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алхаурин ел Гранде карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Овај предео ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 224 метра доприноси свежијем ваздуху и пружа специфичне погледе на околни пејзаж. Блага клима и обиље сунца стварају повољне услове за узгој разноврсног воћа на парцели, као што су ораси, смокве, поморанџе и друге врсте, чинећи земљиште плодним и пријатним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се некретнина налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ популарним плажама Коста дел Сол. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км, нудећи прилику за уживање у мору и сунцу. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато голф теренима. Lauro Golf је на само 5.4 км, док су Mijas Golf и Campo Los Olivos такође у близини (9.8 км и 10 км). Спортски центри, као што је Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности. Постојеће штале на имању такође указују на потенцијал за јахање и коњске спортове, додајући још један слој рекреативних могућности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у срцу провинције Малага, нудећи баланс између приморских градова и унутрашњости. Налази се на око 25 км од Малаге, главног града провинције, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузу и активностима. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима за културу, шопинг и забаву, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са густо насељеним приморским подручјима. Близина Аеродрома Малага (17 км) додатно повећава приступачност региона међународним путницима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL623774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
