Пројекат представља историјски кортихо савремено реновиран и прилагођен модерним животним условима, смештен у близини Алхаурин ел Грандеа. Имање се простире на скоро 4.000 м² земљишта, нудећи комбинацију рустичне аутентичности и савремених погодности. Локација комбинује мир руралне средине са лаким приступом градским садржајима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже спокој без одвајања од цивилизације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју, али је истовремено близу урбаног центра Алхаурин ел Грандеа, пружајући лак приступ локалним услугама и инфраструктури. Ова позиција омогућава уживање у миру и приватности, док су главни градски садржаји на разумној удаљености.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже традиционалан андалузијски начин живота у комбинацији са модерним комфором. Поседује додатни апартман за госте и штале, што га чини идеалним за оне којима је потребан додатни простор или који желе да се баве сточарством.
Пројекат представља реновирање постојећег историјског објекта, а не нову градњу. Иако нису дати детаљи о фази реновирања, постојеће стање указује на добру очуваност и функционалност, са присуством АФО дозволе.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се не ради о новоградњи већ о реновираном историјском имању. Простор може захтевати даље прилагођавање у складу са индивидуалним потребама. Ограничена је доступност јавног превоза на самој локацији, што захтева коришћење аутомобила за већину путовања.
Ref: VL855891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је намењен појединцима или породицама које цене спокој и приватност руралног окружења, али не желе да буду изоловани од погодности. Идеалан је за љубитеље природе и животиња, захваљујући пространом плацу, воћњаку и шталама са дозволом за 5 коња. Породице које траже додатни простор за госте или рођаке, или купци који желе да развију мали агротуристички или коњички центар, такође ће пронаћи вредност у овом имању. Поседовање АФО дозволе и локација са добром инфраструктуром чине га погодним и за оне који желе да живе у Шпанији током целе године, комбинујући мир са лаким приступом аеродрому и обали.
Имање приказује аутентичност Андалузије у сваком детаљу, комбинујући историјски шарм са функционалним модерним елементима. Главна кућа поседује подно грејање и камин на дрва, обезбеђујући удобност током целе године. Прозори са дуплим стаклима доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Кухиња је пространа и добро опремљена, док купатила нуде модеран комфор, укључујући и једно са ен-суите распоредом. Гостски апартман је комплетан са сопственом кухињом и купатилом. Спољни објекти, укључујући гаражу, штале и шупе, изграђени су са практичношћу на уму. Материјали који се користе у реновирању вероватно прате традиционални стил, док нова опрема обезбеђује поузданост.
Цена овог истакнутог имања је 680.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на укупној површини од 523 м², ова цена одражава пространост, приватни базен, велики плац и додатне објекте попут штала и гостског апартмана. Иако је датум завршетка или доступности наведен као индицирајући, тренутно стање указује на могућност брзог преузимања. На располагању је АФО дозвола, што је позитиван фактор за трансакцију. Имање је делом намештено, што може смањити додатне трошкове за нове власнике.
Овај кортихо представља спој традиционалног андалузијског шармa и практичне савремености. Смештен на пространом плацу од скоро 4.000 м², окружен зрелим дрвећем и биљкама, нуди изузетно приватан и миран амбијент. Главна кућа, са 150 м² животног простора, има атмосферски дневни боравак са камином и подогревом, као и добро опремљену кухињу са погледом. Додатни гостски апартман од 51 м² пружа флексибилност за примање гостију или додатни радни простор. Имање укључује и више помоћних објеката, укључујући гаражу са складишним простором и штале, што указује на потенцијал за хобије или мање послове везане за животиње. Уређени воћњак са разноврсним воћем и систем за наводњавање додатно улепшавају имовину.
Алхаурин ел Гранде, град у провинцији Малага, нуди живописно окружење са 73.1 км² површине и око 27.552 становника. Позициониран је на висини од 224 метра изнад нивоа мора, што обезбеђује пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.866 сунчаних сати годишње. Локални живот је обогаћен са 7 основних и 3 средње школе, здравственим центром и 312 регистрованих трансакција некретнинама годишње. Град је такође познат по својим спортским објектима, укључујући градски спортски центар, као и близином голф терена као што су Лауро Голф. Док се у близини налазе само 3 ресторана и 1 кафић, урбани центар Алхаурин ел Грандеа нуди широк спектар угоститељских објеката и продавница.
Овај приказује локацију имања у односу на Алхаурин ел Гранде и оближње градове попут Малаге и Марбеље. Истиче се близина инфраструктуре попут аеродрома и голф терена, као и одвојеност од густо насељених градских подручја.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, близу обале Коста дел Сол. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарне туристичке дестинације Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава спокојнији, рурални карактер. Близина аеродрома Малага (17 км) додатно повећава његову приступачност како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце.
Имање је добро повезано са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 17 км у правој линији, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 386 метара, а апотека само 145 метара, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, док су Мијас Голф и Кампо Лос Оливос на нешто већим удаљеностима. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су око 11 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Град има 8 линија јавног превоза са 55 станица, иако је за путовања по локалним областима аутомобил препоручљив.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Грандеу је пријатна, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.866 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Позиција на 224 метра надморске висине пружа блаже температуре у односу на приморје. Годишњи просек дневних температура креће се од 11°C до 25°C, са значајним бројем сунчаних дана током целе године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и присуству зелених површина, са воћњаком на самом имању.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имање се налази у близини неколико популарних плажа на Коста дел Сол, са најближим, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљеним око 11 км. За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км), нудећи разноврсне терене. У близини се налази и спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), који пружа могућности за рекреацију. Поред тога, околина нуди и видиковце попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км) за уживање у панорамским погледима.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, близу обале Коста дел Сол. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарне туристичке дестинације Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава спокојнији, рурални карактер. Близина аеродрома Малага (17 км) додатно повећава његову приступачност како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај историјски кортихо у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно већу пространост парцеле и јединствену комбинацију рустичног шарма и модерних додатака као што су штале и гостски апартман. Иако је цена од 680.000 € виша, она одражава ексклузивност и посебне карактеристике имовине, као и њену историјску вредност. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе обали и можда нуди савременији дизајн, али не може парирати пространости земљишта и специфичним могућностима које пружа овај кортихо. Локација у Алхаурин ел Грандеу, иако мало удаљенија од директног приморја, пружа мирнију атмосферу и често приступачније земљиште у односу на директне приморске локације, али са одличном везом са аеродромом и инфраструктуром. Ово чини имовину посебно привлачном за купце који траже аутентично андалузијско искуство са додатним простором и могућностима за узгој или хобије, што је реткост у понуди која је углавном концентрисана на станове и виле ближе обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
