Овај традиционални шпански имање (финка-кортихо) налази се у Алхаурин ел Гранде, Малага. Има 6 спаваћих соба, 3 купатила, 247 м² стамбеног простора на великој парцели од 6440 м². Изграђен 1992. године, имамње је недавно реновирано, комбинујући традиционални андалузијски стил са модерним погодностима. Имање укључује главну кућу са 4 спаваће собе и засебан гостињски стан са 2 спаваће собе, приватни базен и велике терасе са панорамским погледом.
У поређењу са сличним некретнинама у Алхаурин ел Гранде, ово имање нуди конкурентну цену од 749.000 €, посебно узимајући у обзир величину парцеле и додатни гостињски стан. На пример, Vista Del Rey EVIDENT у истом граду почиње од 769.000 €, али са потенцијално мањом парцелом. У поређењу са пројектима у престижнијим приморским локацијама попут Естепоне, где су Acqua Gardens и Aby Upper почетне цене 418.800 € и 320.000 € редом, ово имање пружа више простора, приватности и традиционалног андалузијског шарма. Међутим, купци треба да узму у обзир да приморски локацији нуде директан приступ плажама и обалским погодностима, док ово имање захтева кратку вожњу до обале. Ипак, стратешка позиција Алхаурин ел Гранде омогућава најбоље од оба света: приватност сеоског живота уз лак приступ обали и аеродрому.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази на северној страни Алхаурин ел Гранде, на само 4 км од тржног центра Ла Троца. Упркос сеоском амбијенту, свакодневне погодности су на пешачкој удаљености (апотека на 145 м, супермаркет на 386 м). Локација пружа приватност без изолованости, са добрим саобраћајним приступом до обалних подручја и Малага аеродрома (17 км).
Ово имање одговара онима који траже просторан породични дом са могућношћу смештаја гостију или изнајмљивања. Главна кућа са 4 спаваће собе и засебан гостињски стан са 2 спаваће собе нуде флексибилност. Са приватним базеном, вишеструким терасама и околним баштама, имамње је идеално за спољни живот и забаву.
Изграђен 1992. године, ово није нова градња већ комплетирана некретнина која је недавно темељито реновирана. Тренутни власници су ажурирали објекат комбинујући традиционалне андалузијске карактеристике са модерним погодностима, укључујући систем за сол у базену, грејање базена и Wi-Fi контролу.
Као сеоска некретнина, ово имање не нуди заједничке погодности као што су теретане или заједнички базени које одржава други. Није смештено у затвореном насељу са обезбеђењем. Непосредна плажа захтева возило (око 11 км), као и приступ многим другим туристичким погодностима које се налазе у приморским градовима.
Ово имање је погодно за породице које траже просторан стални дом у Шпанији са могућношћу смештаја гостју. Због гостинског стана, такође одговара онима који желе Secondary кућу са потенцијалним приходом од изнајмљивања. За пензионере који желе активан живот у природи са близином градских погодности, ово имање нуди баланс између приватности и доступности услуга. Такође је погодно за оне који раде од куће и траже инспиративно окружење са више простора од типичног стана. Због близине аеродрома (17 км) и аутопута, власници могу лако путовати, док гостињски стан пружа могућност изнајмљивања током одсуства.
Реновирање имања извршено је пажљиво, очувавши традиционалне андалузијске елементе док су додате модерне погодности. Главна кућа садржи дрвене луковите таванице у дневној соби, које су рестауриране, али су додате модерне клима уређаји. Кухиња је потпуно опремљена са великим простором за складиштење и директним приступом тераси. Базен је недавно реновиран са солним системом, грејањем, соларном енергијом и електричним поклопцем. Систем базена може се контролисати преко Wi-Fi-ја и смартфон апликација. Екстеријерни радови укључују утиснут бетон за издржљивост и естетику. Мебели су опциони, омогућавајући купцима да прилагоде простор сопственим укусу.
Цена од 749.000 € одражава величину имања, квалитет реновирања и локацију. У поређењу са сличним имањима у Алхаурин ел Гранде, цена је конкурентна, посебно с обзиром на 6440 м² парцелу и додатни гостињски стан са могућношћу изнајмљивања. Цена укључује темељито реновирану главну кућу и гостињски стан, модернизован базен са солним системом и бројне спољне просторе за живот.
Свакодневни живот у овом имању спаја сеоску тишину са удобностима града. Јутра могу почети са кафом на једној од тераса уз поглед на околна брда и Сијера де Алхаурин ел Гранде. Након што се обаве набавке одраде у локалним продавницама (супермаркет на само 386 м), остатак дана може се посветити одмору у приватном базену или уживању у бројним екстеријерним просторима. Посетеоци могу бити смештени у засебном гостињском стану, пружајући приватност и за домаћине и за госте. Поподнева се могу провести истражујући околину или одмарајући у једној од многих тераса. Због близине Алхаурин ел Гранде, вече се може завршити у локалним ресторанима без потребе за дугим путовањима.
Живот у околини овог имања нуди комбинацију сеоског живота и приступа градским услугама. Алхаурин ел Гранде има 27.552 становника (према подацима из 2025), пружајући довољно услуга без осећаја препуности града. Град има 7 основних и 3 средње школе, 1 здравствени центар и бројне трговине и ресторане. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 55 стајалишта, иако је власништво аутомобила практично за истраживање ширих околина. Са 26 спортских facility у области, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км, станари имају бројне могућности за рекреативне активности.
Имање се налази на северној страни Алхаурин ел Гранде, са погледом према западу према Коину. Локација нуди приватност сеоског окружења уз добру повезаност са главним саобраћајницама које воде до обале и аеродрома. Карта показује близину тржног центра Ла Троча (4 км) и бројних локалних услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Површина града износи 73,1 км². Позициониран је унутрашње у односу на приморске градове попут Фуенхироле и Марбеље, али ипак пружа лак приступ обали и аеродрому. Ово стратешко позиционирање омогућава становницима да уживају у миру сеоског живота док и даље имају лаку доступност до приморских и градских погодности.
Плаже се налазе на око 11-12 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвајал (11 км), Плаја де Торебланка (11 км) и Плаја де лос Болиxес (12 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 17 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени се налазе у близини: Лауро Голф (5,4 км), Михас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). EV пуњење је доступно на 10 км, док се апотека налази на само 145 м од имања. Болница је на 8,9 км, што омогућава приступ здравственим услугама без превеликих потешкоћа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 238 метара пружа благи микроклимат без екстремних врућина приморја. Просечна годишња температура је 17,8°C, са летњим температурама у просеку 28°C и зимским температурама од око 13°C. Период за пливање траје 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Ова надморска висина доприноси пријатнијим ноћним температурама током летњих месеци. Шумски пожари су ређи на овој надморској висини у поређењу са много топлијим унутрашњим подручјима Андалузије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Коста дел Сола су на око 11-12 км, што их чини доступним за свакодневне излете током летњих месеци. Иако оне нису directly доступне пешке, кратка вожња омогућава уживање у медитеранском плажном животу. Голф играчи ће ценити близину Лауро Голфа (5,4 км), док други голф терени попут Михас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км) пружају додатне могућности. Спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км нуди разне спортске активности, а Мirador de Sierra Gorda (4,1 км) пружа панорамске погледе на околину.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Површина града износи 73,1 км². Позициониран је унутрашње у односу на приморске градове попут Фуенхироле и Марбеље, али ипак пружа лак приступ обали и аеродрому. Ово стратешко позиционирање омогућава становницима да уживају у миру сеоског живота док и даље имају лаку доступност до приморских и градских погодности.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
