Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, провинција Малага, нудећи јединствену комбинацију рустикалне финке и удобности модерног живота. Са површином од 409 м² на парцели од 12.074 м², ова некретнина представља простран дом са 7 спаваћих соба и 6 купатила. Изграђен у складу са високим стандардима, овај кортихо је спреман за усељење, пружајући одмах интегрисано искуство живота у срцу Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, пројекат нуди лак приступ локалним садржајима, док истовремено задржава осећај изолације захваљујући великој парцели. Близина града обезбеђује неопходне услуге на пешачкој удаљености, што чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Овај изабрани посед задовољава потребе за пространим животним простором, са 7 спаваћих соба и 6 купатила, идеалним за велике породице или оне који траже додатни простор за госте или хобије. Велика парцела са маслињацима и воћњацима пружа могућности за самоодрживост и рекреацију.
Непокретност је тренутно у статусу завршене изградње, што значи да је спремна за усељење без потребе за даљим инвестирањем у изградњу. Ово омогућава будућим власницима да се брзо настани и уживају у свом новом дому одмах по куповини.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити је смештен на првој линији плаже. Иако је аутомобил користан за путовања, неки садржаји су доступни пешке, али за истраживање ширег подручја и приступ популарним туристичким дестинацијама, превозно средство је препоручљиво.
Ref: VL450312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пространи кортихо у Алхаурин ел Грандеу одговара појединцима или породицама које траже усамљени, али не и изоловани начин живота. Погодан је за љубитеље коња, захваљујући присуству штала и терена за тренинг. Они који цене самоодрживост и бављење пољопривредом наћи ће вредност у великом имању са маслињацима, воћњацима и виноградом. Ова некретнина је такође прикладна за оне који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али и даље желе лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Погодно је и за оне који желе да уживају у сунчаном андалузијском климату са приватним базеном и терасама, а истовремено имају довољно простора за госте или породични живот.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опште стање објекта је означено као „одлично“. Стамбени простор од 409 м² обухвата две велике терасе и два крова, пружајући више нивоа за уживање у спољном простору. Постојеће карактеристике укључују клима-уређај и камин за контролу климе, као и уграђене плакаре и главно купатило. Кухиња је у потпуности опремљена. Стамбени објекат је такође опремљен двоструким застакљењем, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Напомиње се да је намештај укључен у цену.
Тренутна цена овог пространог кортихоа у Алхаурин ел Грандеу износи 1.200.000 евра. Ова цена одражава величину некретнине (409 м² стамбеног простора), велико земљиште (12.074 м²) са развијеним садржајима попут маслињака, воћњака и винограда, као и 7 спаваћих соба и 6 купатила. Постојеће штале и зоне за тренинг коња додају вредност овој понуди. Будући да је објекат у потпуности завршен, нема додатних трошкова изградње, што омогућава брзо усељење. Понуда укључује и базен, покривено паркиралиште за три возила и обимно засађену површину око куће.
Алхаурин ел Гранде нуди спокој живота на селу са погодностима урбаног подручја. Ова финка, специфично кортихо, нуди јединствену комбинацију приватности и приступачности. Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, простор је обиман, погодан за породични живот или као луксузна резиденција. Парцела од преко 12.000 м² са зрелим маслињацима (производња уља) и разноврсним воћњаком, заједно са виноградом, пружа могућности за хоби пољопривреду и самоодрживост. Овај посед је намењен појединцима који траже мир, простор и аутентичан андалузијски начин живота, уз одржавање лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима.
Алхаурин ел Гранде, град са око 27.552 становника, нуди живописан амбијент са 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Локална здравствена заштита је доступна путем једног здравственог центра. Са 3866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.9°C, клима је изузетно повољна за живот на отвореном. Иако је аутомобил користан, постоји 8 линија јавног превоза и 55 станица, што указује на одређени ниво доступности без личног возила. Близина супермаркета (386м) и апотека (145м) додатно повећава удобност свакодневног живота.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Алхаурин ел Грандеу, истичући његов положај у односу на околне градове, плаже и кључне локације попут аеродрома и голф терена. Пружа визуелни преглед географије региона и приступачности локације.
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у Андалузији. Он је позициониран у близини већих градова као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), што омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури. Површина од 73.1 км² самог града даје му простран осећај, док је његова надморска висина од 224 метра изнад нивоа мора карактеристична за ово подручје. Регион нуди баланс између рустичног амбијента и лаког приступа урбаним центрима.
Локација је добро повезана са главним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаyа Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Миjас Голф (9.8 км). Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што обезбеђује пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион ужива у око 3.866 сунчаних сати годишње, са квалификованим периодом за пливање који траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Близина планина пружа сликовите погледе, а само имање је окружено са 220 стабала, стварајући приватну и зелену околину. Оваква клима и окружење идеални су за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Алхаурин ел Гранде смештен у унутрашњости, близина обале нуди приступ неколико плажа. Плаyа Торребланка-Карвахал и Плаyа де Торребланка су удаљене око 11 км, док је Плаyа де лос Болишес око 12 км. За љубитеље голфа, регион је богат изборима, са Лауро Голфом на 5.4 км, Миjас Голфом на 9.8 км и Кампо Лос Оливос на 10 км. Постоје и спортски центри попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, који нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у Андалузији. Он је позициониран у близини већих градова као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), што омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури. Површина од 73.1 км² самог града даје му простран осећај, док је његова надморска висина од 224 метра изнад нивоа мора карактеристична за ово подручје. Регион нуди баланс између рустичног амбијента и лаког приступа урбаним центрима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, овај кортихо у Алхаурин ел Грандеу представља знатно већу имовину са комплетно другачијим фокусом. Док су наведени пројекти често усмерени на савремене стамбене комплексе са апартманима или вилама, ова некретнина нуди пространост и рустикални шарм традиционалне андалузијске фарме (финке/кортихоа). Цена од 1.200.000 евра одражава велику површину земљишта, постојеће пољопривредне садржаје (маслињаци, воћњаци, виногради), као и специфичне објекте попут штала и терена за тренинг коња, што је реткост у комерцијалнијим развојима. Док се пројекти у Естепони и Беналмадени често позиционирају са фокусом на близину плаже и модерне погодности, овај посед у Алхаурин ел Грандеу нуди предност унутрашњости, са већим приватним простором и потенцијалом за самоодрживост, иако је и даље на разумној удаљености од обале и аеродрома. За купце који траже аутентично искуство живота на селу са елементима луксуза и функционалности, овај кортихо нуди јединствену вредност у поређењу са типичнијим понудама на приморју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
