エステポナのアクアガーデン（€418,800から）およびアビーアッパー（€320,000から）と比較して、バルトカドのこの独立型ヴィラはより高価（€1,500,000）ですが、大幅に広い敷地、より多くのベッドルーム（4対2-3）、そしてよりプライベートな田園環境を提供します。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）は中間価格帯に位置しますが、バルトカドのヴィラは面積と敷地の広さにおいて明確な利点があります。バルトカドのヴィラの立地である内陸の丘陵地帯は、エステポナやベナルマデナのような沿岸部のプロジェクトとは異なる生活体験を提供します。直接の海のアクセスや都市の利便性よりも、静けさ、広大な景色、田園的な雰囲気を優先する購入者にとって適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはバルトカドの静かな田園地帯に位置し、都会の喧騒から離れていますが、アクセスは良好です。ビーチまでの距離は約8km、ゴルフコースまではわずか5kmなので、自然やスポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした快適な居住空間を提供します。エレガントなインテリアデザイン、設備の整ったキッチン、独立したリビング・ダイニングエリアは、モダンな家族のあらゆるニーズを満たします。
ヴィラは最近（2025年）改装され、27枚のソーラーパネルと仮想バッテリーシステム、そして省エネ性能の高い窓とドアが設置されており、エネルギー効率と生活の快適さが向上しています。建物の状態は良好で、すぐに移住できます。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチや主要な居住エリアへのアクセスには車が必要です。近くに公共交通機関の停留所はありますが、日常の移動には車が不可欠です。2km圏内にはレストランが1軒しかありません。
このヴィラは、静けさ、プライバシー、そして息をのむような景色を求める購入者に適しています。特に、アウトドアアクティビティ（ゴルフなど）を楽しみたい方や、観光客の混雑を避けたい方にとって魅力的です。最近の改修と省エネのアップグレード（ソーラーパネルなど）は、持続可能性とモダンな設備に関心のある購入者も惹きつけます。広々としたリビングスペースと複数のエンスイートベッドルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に理想的です。アンダルシアの丘陵地帯に静かな隠れ家を求め、ビーチや町へのアクセスも容易にしたいとお考えなら、このヴィラは適切な選択となるでしょう。
ヴィラは最近（2025年）高い基準で改装され、細部と品質に重点が置かれています。インテリアはエレガントに装飾され、クリーム色のマーブルフロアと伝統的な薪暖炉が特徴です。設備の整ったキッチンには、マーブルアイランドと独立したランドリールームがあります。マスターベッドルームスイートは広々として豪華で、海を見下ろすプライベートテラスへのアクセスがあります。すべての部屋には、Deceuninck製の白いアルミ製窓とPlanithermソーラーガラスが装備されており、優れた断熱性と安全性を提供します。さらに、27枚のソーラーパネル、仮想バッテリーシステム、熱電式給湯器が設置されており、エネルギー効率が大幅に向上しています。
このヴィラは1,500,000ユーロから提供されており、4つのベッドルームと広大な土地（2431m²）を備えています。完全に完成し、高品質に改装された独立型ヴィラとして、その価格は優れた立地、サイズ、設備、そして比類なき山と海の景色を反映しています。383m²のヴィラには、プライベートガーデンとプールがあり、広さとプライバシーを求める購入者に価値を提供します。
バルトカドは、都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供する、静かな田園コミュニティです。標高約372メートルに位置し、息をのむような山の景色と部分的な海の景色を望めます。ゆったりとした生活ペースにもかかわらず、ビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal、約8km）やゴルフコース（例：Mijas Golf、約5km）にも合理的な距離にあります。地域には19の公共交通機関の停留所がありますが、日常の移動には車の使用が強く推奨されます。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ3.7kmと3.8km、病院は10km先にあり、基本的な生活ニーズを満たします。年間約32の地元の祭りがあり、生活に多様性をもたらしますが、平均年間気温は16.9℃で、水温が20℃以上になる約4ヶ月間が海水浴シーズンです。
バルトカド地域は、静かな山のライフスタイルを提供します。ビーチから約8kmの距離にありますが、その立地は素晴らしい田園風景と部分的な海の景色を提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約3.7km、病院は10km先にあります。この地域は海抜372メートルに位置し、涼しい空気と壮大な景色を提供します。平均年間気温は16.9℃で、冬は約10℃、夏は最大24℃です。年間約3875時間の晴天があり、海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。地域には19の公共交通機関の停留所がありますが、車の使用が強く推奨されます。
この地図は、バルトカドヴィラの場所を示しており、アンダルシアの内陸の丘陵地帯にあるその静かな環境を強調しています。地図には、最寄りのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港までの距離も示されており、物件へのアクセスと周辺の施設を理解するのに役立ちます。
バルトカドはマラガ県の inland に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、沿岸部と比較してより静かで田園的な雰囲気を提供しています。丘陵地帯にあり、壮大な景色を望めますが、沿岸のリゾート地（例：フエンヒロラ、約8km）や歴史的な村（例：ミハス、距離は明記されていませんが、通常近いです）への便利なアクセスも維持しています。
ヴィラはマラガ空港（AGP）から約18km（直線距離）の場所にあります。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）までは約8kmです。ゴルフ愛好家は、Mijas Golf（5km）やCampo Los Olivos（5.2km）などのコースに簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ3.7kmと3.8km、最寄りの鉄道駅はFuengirolaで約8.2kmです。公共交通機関の停留所が19か所ありますが、日々の移動や周辺地域の探索には車両の所有が強く推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バルトカド地域は地中海性気候で、年平均気温は16.9℃です。冬の気温は約10℃、夏の気温は24℃に達します。年間約3875時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い目的地です。標高372メートルは、涼しい空気と壮大な眺めを提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸から約8kmの距離にあり、Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches、Playa de San Franciscoなどのビーチに簡単にアクセスできます。この地域は、最寄りのMijas Golfコースがわずか5km先にあるなど、ゴルフを含む様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。また、近くにはMirador de Cañada Morena（2.4km）のような展望台や、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（3.1km）のようなスポーツセンターもあります。8.6km先にあるPuerto Deportivo de Fuengirolaはヨットサービスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
バルトカドはマラガ県の inland に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、沿岸部と比較してより静かで田園的な雰囲気を提供しています。丘陵地帯にあり、壮大な景色を望めますが、沿岸のリゾート地（例：フエンヒロラ、約8km）や歴史的な村（例：ミハス、距離は明記されていませんが、通常近いです）への便利なアクセスも維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL765619
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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