Ова самостојећа вила, смештена у мирном подручју Валтокада у Малаги, представља завршену некретнину са панорамским погледом. Недавно је прошла кроз темељну реновацију, фокусирану на побољшање енергетске ефикасности и савремени дизајн. Пројекат се налази у руралном окружењу, пружајући приватност и спокој, док је истовремено добро повезан са кључним тачкама Коста дел Сола. Њена позиција на 372 метра надморске висине доприноси импресивним погледима на море и околни пејзаж.
Позиција виле у Валтокаду нуди значајно другачији животни стил у поређењу са приобалним пројектима попут Ацqуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док ови приобални комплекси нуде модеран живот у близини плаже, често са мањим парцелама и већом густином становања, Валтокадо пружа пространост и рурални мир. У Естепони и Беналмадени, фокус је на урбаној погодности и директном приступу мору, што често подразумева мање приватности и већу буку. Валтокадо, са друге стране, истиче приватност, велики плац и панорамске погледе, далеко од туристичке вреве. Иако је цена ове виле знатно виша од почетних цена станова у поменутим пројектима, она одражава вредност земљишта, величину некретнине, ексклузивност локације и недавну реновацију. За купце који траже животни стил фокусиран на природу, голф и апсолутну приватност, Валтокадо представља алтернативу која се значајно разликује од стандардних приобалних понуда, где се често плаћа премија за близину плаже, док се овде плаћа за простор и мир.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Валтокаду, унутар руралног залеђа Малаге, што обезбеђује мир и приватност. Локација је карактеристична по својој изолованости од градске буке, нудећи резиденцијално окружење. За свакодневне активности и приступ садржајима, аутомобил је неопходан. Ова позиција омогућава лак приступ оближњим голф теренима и традиционалном селу Михас Пуебло, истовремено задржавајући осећај удаљености од ужурбаних приобалних зона.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже пространост, приватност и поглед. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди значајан животни простор на великој парцели. Недавна реновација укључује модерне удобности и побољшања енергетске ефикасности. Пројекат је погодан за становнике који цене рурални мир, близину природе и могућност уживања у животу на отвореном, са нагласком на приватни базен и простране терасе.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово није некретнина у фази изградње, већ недавно реновирана вила која је прошла кроз значајна побољшања. То значи да нема чекања на завршетак радова или неизвесности око рокова. Купци могу одмах да уживају у свим карактеристикама и побољшањима, укључујући инсталиране соларне панеле и нову столарију, што доприноси вишој енергетској ефикасности и комфорту.
Ова вила није смештена директно на плажи нити у пешачкој зони са обимним градским садржајима. За свакодневне потребе попут куповине намирница или посете ресторанима, неопходно је користити аутомобил. Локација не нуди лак приступ јавном превозу за путовања на кратке релације. Такође, иако нуди панорамски поглед, није у првом реду до мора, што може бити важно за оне који искључиво траже директан поглед на обалу.
Квалитет завршне обраде и употребљених материјала у овој вили одражава недавну реновацију. Подови су обложени луксузним кремастим мермером, који се протеже кроз већи део приземља. Кухиња је потпуно опремљена и укључује острво са мермерном плочом, као и засебну вешерај и трпезарију. Инсталирани су Децеунинц бели алуминијумски прозори и врата са Планитхерм соларним стаклом и сигурносним бравама, што доприноси изолацији и енергетској ефикасности. Грејање је обезбеђено клима уређајима (топло/хладно), централним грејањем и традиционалним камином (Цампос Цхименеас Модел ХС70). Додатна побољшања укључују 27 соларних панела са виртуелном батеријом и термо електрични бојлер, што значајно смањује потрошњу енергије.
Ова самостојећа вила у Валтокаду доступна је по почетној цени од 1.500.000 €. Цена одражава значајну површину од 383 м² стамбеног простора, велику парцелу од 2431 м², као и недавну, обимну реновацију. Пројекат нуди четири спаваће собе и четири купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који траже пространост. С обзиром на завршену изградњу и реновацију, нема додатних трошкова везаних за фазу изградње. Цена укључује висококвалитетне завршне материјале и енергетски ефикасне системе, као што су соларни панели, што представља дугорочну вредност.
Валтокадо нуди живот у руралном окружењу, где доминира мир и приватност. Дневни ритам је овде дефинисан близином природе и могућношћу уживања у отвореном простору. Вила, са својом оријентацијом према југу и пространим терасама, омогућава максимално искоришћавање сунчаних сати и панорамских погледа на море и планине. Величина парцеле од преко 2400 м² обезбеђује значајну приватност. Недавна реновација, укључујући 27 соларних панела и виртуелну батерију, значајно доприноси енергетској ефикасности, смањујући оперативне трошкове и утицај на животну средину. Унутрашњост виле је дизајнирана за удобан живот, са елегантним мермерним подовима и камином за хладније вечери. Директан приступ спољашњем простору из готово свих просторија на приземљу ствара осећај интегрисаног живота унутра и напољу. Околина је идеална за шетње и уживање у природи, док је приступ градским садржајима удаљен краћом вожњом.
Живот у Валтокаду подразумева мирно рурално окружење где је аутомобил кључан за свакодневне активности. Најближи супермаркет је удаљен 3,7 км, док је апотека на 3,8 км, што захтева кратку вожњу. Болница се налази на око 10 км. Ова локација нуди равнотежу између изолованости и приступачности. Иако је Валтокадо миран, није потпуно одсечен; Михас Пуебло, са својим шармантним улицама и ресторанима, удаљен је само краћом вожњом. Присуство неколико голф терена у радијусу од 5-6 км, попут Мијас Голфа, чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Близина аутопута омогућава брз приступ Малаги и аеродрому.
Карта приказује позицију виле у Валтокаду, наглашавајући њену руралну локацију у залеђу Малаге. Видљива је близина Михас Пуебла, као и приступачност приобалним градовима попут Фуенхироле и Беналмадене. Карта такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому, као и бројним голф теренима у околини. Позиција на карти демонстрира равнотежу између изолованости и повезаности са регионалним садржајима.
Валтокадо је позициониран у залеђу Коста дел Сола, између приобалних градова као што су Фуенхирола и Беналмадена, и традиционалног планинског села Михас Пуебло. Његова локација нуди рурални мир и панорамске погледе, што га разликује од гушће насељених приобалних подручја. Док приобални градови нуде ужурбанији живот и директан приступ плажама, Валтокадо пружа приватније и пространије окружење. Истовремено, захваљујући доброј инфраструктури путева, сви садржаји Коста дел Сола су лако доступни за кратку вожњу, што омогућава уживање у најбољем из оба света: мирном дому и живахној обали.
Локација у Валтокаду нуди добру повезаност са кључним тачкама, иако је аутомобил неопходан. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, удаљене су око 8,0 до 8,1 км ваздушном линијом, што је око 15-20 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Мијас Голфа (5,0 км), Кампо Лос Оливос (5,2 км) и Кампо Лос Лагос (5,7 км) су у непосредној близини. Најближе железничке станице су Фуенхирола (8,2 км) и Карвахал (8,4 км), пружајући опције јавног превоза до приобалних градова.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Валтокадо се налази на надморској висини од 372 метра, што може допринети нешто свежијем ваздуху у односу на приобалне зоне, посебно током летњих месеци. Околина је карактеристична по близини шуме и руралном пејзажу. Регион ужива у просечно 3.875 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 16,9°Ц, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим летима, што је типично за Коста дел Сол. Погледи са виле обухватају планине, шуме и море, пружајући разнолик природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, вила је добро позиционирана за приступ приобалним активностима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, удаљене су око 8 км, нудећи разне могућности за сунчање и купање. Регион је познат по голф теренима, а у близини виле налазе се Мијас Голф (5,0 км), Кампо Лос Оливос (5,2 км) и Кампо Лос Лагос (5,7 км), као и Сантана Голф & Цоунтри Цлуб (6,5 км). За рекреацију у природи, у близини су бројни видиковци попут Мирадор де Кања Морена (2,4 км). У Фуенхироли, удаљеној око 8,6 км, налази се и марина, пружајући могућности за водене спортове и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Валтокадо је позициониран у залеђу Коста дел Сола, између приобалних градова као што су Фуенхирола и Беналмадена, и традиционалног планинског села Михас Пуебло. Његова локација нуди рурални мир и панорамске погледе, што га разликује од гушће насељених приобалних подручја. Док приобални градови нуде ужурбанији живот и директан приступ плажама, Валтокадо пружа приватније и пространије окружење. Истовремено, захваљујући доброј инфраструктури путева, сви садржаји Коста дел Сола су лако доступни за кратку вожњу, што омогућава уживање у најбољем из оба света: мирном дому и живахној обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL765619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
