توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في فالتوكادو، بالقرب من ميخاس، فرصة فريدة في منطقة مرغوبة للغاية. العقار قيد الإنشاء جزئيًا، حيث تم الانتهاء من الجدران الرئيسية، ولا تزال النوافذ والأعمال الداخلية معلقة. يقع العقار في موقع يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر، ويتيح للمشترين فرصة لتخصيص مسكنهم المستقبلي. تقدر تكاليف استكمال البناء بما يتراوح بين 300 ألف و 400 ألف يورو، اعتمادًا على الخيارات والتشطيبات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فالتوكادو، وهي منطقة ريفية هادئة تقع على بعد دقائق من قرية ميخاس البيضاء الساحرة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبيئتها المعيشية الهادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مخصص. يسمح الهيكل الذي تم بناؤه جزئيًا بالتشطيب وفقًا للأذواق والاحتياجات الفردية، مما يخلق مساحة معيشة فريدة حقًا.
الفيلا حاليًا في مرحلة بناء جزئي، مع الانتهاء من الجدران الرئيسية. يتعين على المشتري إكمال الأعمال المتبقية، بما في ذلك تركيب النوافذ والتشطيبات الداخلية. يمنح هذا المشترين فرصة للتحكم في التشطيبات النهائية والتصميم.
العقار في حالة بناء جزئي ويتطلب مزيدًا من الاستثمار والعمل لإكماله. سيكون المشترون مسؤولين عن تكاليف البناء المتبقية وإدارة المشروع. لا توجد بركة سباحة منفصلة، ولكن هناك مساحة لبنائها.
Ref: VL018447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة في جنوب إسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مشروع يمكن تخصيصه ليناسب أسلوب حياتهم وأذواقهم. يوفر العقار أيضًا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون البيئة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. نظرًا للحاجة إلى إكمال أعمال البناء، فقد يجذب أيضًا المشترين الذين لديهم القدرة على إدارة التجديدات أو مشاريع البناء.
تم الانتهاء إلى حد كبير من الهيكل الرئيسي للفيلا، مما يوفر أساسًا للتشطيبات المستقبلية. يتمتع المشترون بالمرونة في اختيار جميع مواد التشطيبات الداخلية والتشطيبات من البداية. هذا يسمح بتخصيص الجودة والأسلوب وفقًا للتفضيلات الفردية والمعايير المتوقعة. في حين أن المعلومات المتعلقة بمواد البناء الحالية محدودة، فإن جودة التشطيب النهائي ستعتمد كليًا على خيارات المشتري والمقاولين المختارين.
تباع هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم بسعر 725,000 يورو. نظرًا لأن العقار قيد الإنشاء جزئيًا، يحتاج المشترون إلى تخصيص ما يقدر بـ 300,000 إلى 400,000 يورو إضافية لإكمال البناء والتشطيبات. يوفر هيكل التسعير هذا قيمة محتملة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار وفقًا لتفضيلاتهم، ولكنه يتطلب أيضًا استثمارًا رأسماليًا إضافيًا وإدارة للمشروع.
توفر منطقة فالتوكادو نمط حياة ريفيًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى قرية ميخاس والمناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة، مما يوفر خلفية جميلة للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. في حين أن خيارات تناول الطعام المحلية محدودة (مطعم واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، فإن ميخاس بويبلو والمدينة الساحلية فوينخيرولا تقدمان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يوفر ارتفاع المنطقة (372 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر فريدة للجبال والبحر.
Valtocado هي منطقة هادئة تشتهر بمناظرها الطبيعية وإطلالاتها الخلابة. يوفر ارتفاع المنطقة (372 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات بانورامية على الجبال والساحل. في حين أن المنطقة نفسها هادئة نسبيًا، إلا أنها تقع على مقربة من ميخاس بويبلو والمدن الساحلية. ستتطلب التنقلات اليومية الاعتماد على السيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة، وأقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 8.2 كم.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لفالتوكادو، بالقرب من ميخاس بويبلو، في عمق كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن الرئيسية.
تقع فالتوكادو في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من قرية ميخاس الشهيرة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقدم هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمطار. تقع المنطقة بين المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف جنوب الأندلس.
يقع العقار في فالتوكادو، على بعد حوالي 3.7 كم من سوبر ماركت في ميخاس بويبلو و 10 كم من المستشفى. تقع أقرب الشواطئ (بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 8 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم (خط مستقيم). توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.2 كم). يشمل النقل العام 3 خطوط و 19 محطة، ولكن قد لا تكون كافية للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فالتوكادو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات ضوء الشمس السنوية حوالي 3875 ساعة. يشير هذا إلى وفرة في ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع المنطقة (372 مترًا فوق مستوى سطح البحر) هواءً منعشًا وبيئة ممتعة، بعيدًا عن حرارة الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 8 كم. تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (5.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (5.2 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.7 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (3.1 كم). يوفر الميناء الترفيهي القريب فوينخيرولا (8.6 كم) فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فالتوكادو في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من قرية ميخاس الشهيرة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقدم هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمطار. تقع المنطقة بين المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف جنوب الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Valtocado ذات سعر أعلى، مما يعكس موقعها الفريد في منطقة Mijas وحالتها التي تم بناؤها جزئيًا والتي تتطلب استثمارًا إضافيًا للإكمال. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مماثل ولكنها قد تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو درجة الإكمال. يوفر موقع Valtocado هدوءًا داخليًا، على عكس المواقع الساحلية لـ Estepona، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن التخصيص على هيكل قائم، في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساكن أكثر اكتمالاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
