يقع هذا المسكن المنفصل المصمم بأسلوب ريفي في قلب منطقة فالتوكادو الهادئة والريفية في مالقة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 337 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 5362 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والهدوء. نظرًا لبنائه المكتمل، فهو يقدم فرصة سكنية جاهزة للاستخدام، مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
تتميز منطقة كوستا ديل سول بتنوع كبير في العقارات، حيث تقدم فلل فاخرة وشققًا عصرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن في فالتوكادو يقع في فئة سعرية أعلى بكثير، ويرجع ذلك أساسًا إلى مساحة الأرض الكبيرة والموقع الريفي المنعزل. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم عقارات جديدة في مواقع ساحلية، وهي تختلف في نمط الحياة عن طبيعة فالتوكادو الريفية. يمثل هذا العقار فرصة نادرة للعثور على مسكن واسع بخصوصية عالية وإمكانيات تخصيص في موقع بعيد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنه لا يزال قريبًا من وسائل الراحة الرئيسية. السعر يعكس حجم الأرض والموقع الفريد، بينما تتطلب حالة "جيد" مع إمكانية التحديث استثمارًا إضافيًا لتلبية التفضيلات الحديثة، على عكس المشاريع الجديدة التي تقدم تشطيبات جاهزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فالتوكادو، وهي منطقة ريفية هادئة في مالقة، ويتميز بموقعه المنعزل الذي يوفر شعورًا بالانفصال عن المناطق الحضرية. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يحتفظ بقربه من المرافق الأساسية، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من المساحة والهدوء والخصوصية. توفر 5 غرف نوم و 2 حمام، بالإضافة إلى استوديو إضافي، مرونة كبيرة لتلبية احتياجات مختلفة، سواء كان ذلك كمنزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مرحلة بناء نشطة، ولا توجد خطط لتطوير مستقبلي ضمن نطاق هذا العقار المحدد. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد القدرة على الانتقال مباشرة دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار خيارات لمواقف السيارات المظللة أو مواقف السيارات المخصصة لأكثر من 10 مركبات. كما أنه لا يشتمل على حمامات داخلية (ensuite) في جميع غرف النوم، ويقتصر نظام التحكم في المناخ الأساسي على المواقد، مع عدم وجود تكييف مركزي مذكور.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء في بيئة طبيعية، مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على الجبال. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة ريفي بعيدًا عن المناطق المزدحمة، لكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن يتطلب بعض التحديثات أو التخصيص لتناسب ذوقك، فهذا هو خيار جيد. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة لوقوف السيارات أو الذين لديهم هوايات تتطلب مساحة خارجية واسعة. يعتبر هذا العقار أيضًا خيارًا محتملاً لمن يبحث عن عقار يمكن أن ينمو في قيمته مع مرور الوقت من خلال التحديثات.
يتميز العقار بحالة جيدة هيكليًا، مما يشير إلى بناء متين. ومع ذلك، فإن وصفه بأنه "فرصة ممتازة للتحديث أو التخصيص" يشير إلى أن التشطيبات الداخلية والخارجية قد لا تكون حديثة وتتطلب تجديدًا لتلبية المعايير المعاصرة. تشمل الميزات الموجودة المواقد التي تعمل كتدفئة رئيسية، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، مما يوفر بعض الراحة. يشير وجود ألياف بصرية إلى اتصال حديث بالإنترنت. ومع ذلك، فإن التفاصيل حول مواد التشطيب المحددة، وأنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة، وأنظمة العزل، وعناصر التصميم الداخلي الحديثة غير متوفرة، مما يشير إلى أن مستوى التشطيب قد يختلف ويحتاج إلى تقييم مفصل.
يُعرض هذا المسكن المنفصل في فالتوكادو بسعر يبدأ من 1,600,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع متميز وحجم عقار كبير، بما في ذلك مساحة الأرض الواسعة. نظرًا لأن العقار جاهز للإشغال، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. يتناسب هذا النطاق السعري مع عقارات من فئة الفلل المنفصلة ذات المساحات الكبيرة والمواقع الريفية في منطقة كوستا ديل سول.
تتمتع منطقة فالتوكادو، التي يقع فيها هذا المسكن، بطابع ريفي هادئ. يقع العقار على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة، مع توجيه جنوبي يضمن ضوء الشمس طوال اليوم. مع وجود مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الحياة اليومية تتمحور حول الهدوء والاستمتاع بالطبيعة. يعتمد السكان بشكل أساسي على سياراتهم للتنقل، نظرًا لأن أقرب محطة للحافلات تقع على مسافة معقولة، ولكنها تتطلب تخطيطًا للرحلات اليومية. يشير توفر 3,875 ساعة شمسية سنويًا والمناطق المحيطة الخضراء إلى نمط حياة خارجي مريح، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر.
تقع فالتوكادو في منطقة ريفية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء والطبيعة. يقع العقار على بعد 3.7 كم من أقرب سوبر ماركت و 3.8 كم من صيدلية، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد نسبيًا. يقع المستشفى على بعد 10 كم، وهو مسافة يمكن التحكم فيها في حالات الطوارئ. أقرب المطاعم تقع على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات محدودة لتناول الطعام في الخارج محليًا. نظرًا لطبيعة المنطقة الريفية، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. تشير مسافة 8.2 كم إلى محطة قطار فوينخيرولا إلى إمكانية الوصول إلى شبكة النقل الأوسع، ولكنها تتطلب رحلة بالسيارة.
يقع هذا المسكن في منطقة فالتوكادو الهادئة، وهي جزء من بلدية ميخاس الأوسع في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع الريفي إطلالات بانورامية على الجبال، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فوينخيرولا والمدن الداخلية مثل ألورين إل غراندي.
يقع هذا المسكن المنفصل في فالتوكادو، وهي منطقة ريفية تقع داخل بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الساحلية. تقع ميخاس بويبلو، وهي قرية بيضاء خلابة، على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدن مثل لا كالا دي ميخاس على بعد 20 دقيقة. تبعد مدينة مالاغا، بما في ذلك مطارها الدولي، حوالي 35 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يضع هذا المزيج العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بجمال كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا المسكن على بعد 18 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يقرب من 35 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 8 كم، وتتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف على بعد 5 كم فقط، مما يجعلها في متناول اليد. تتوفر أيضًا خيارات للتسوق والمرافق الصحية في مناطق قريبة، مع سوبر ماركت على بعد 3.7 كم وصيدلية على بعد 3.8 كم. تتوفر مراكز تسوق أكبر وخدمات إضافية في المدن المجاورة مثل فوينخيرولا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات طبيعية. يشير التوجيه الجنوبي إلى الجنوب الغربي والغربي إلى أن العقار يستفيد من ضوء الشمس خلال معظم ساعات النهار. البيئة الطبيعية المحيطة غنية بالمناظر الطبيعية الخلابة، مع إطلالات على الجبال والغابات، مما يخلق شعورًا بالهدوء والانسجام مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد حوالي 8 كيلومترات من المسكن، وهي متاحة بالسيارة. تتميز هذه المناطق الساحلية غالبًا بشواطئ رملية وخدمات ترفيهية متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة بالقرب من العقار، بما في ذلك ميخاس جولف على بعد 5 كيلومترات، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 5.2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل المراكز الرياضية والمدارس، في المناطق المجاورة، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن المنفصل في فالتوكادو، وهي منطقة ريفية تقع داخل بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الساحلية. تقع ميخاس بويبلو، وهي قرية بيضاء خلابة، على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدن مثل لا كالا دي ميخاس على بعد 20 دقيقة. تبعد مدينة مالاغا، بما في ذلك مطارها الدولي، حوالي 35 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يضع هذا المزيج العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بجمال كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL129165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
