Situata nella ricercata e tranquilla zona di Valtocado, Mijas, questa affascinante villa rustica offre uno stile di vita unico immerso nella natura, con privacy totale e pochissimi vicini. Progettata per chi cerca relax e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dai servizi, la proprietà combina la serenità della campagna con l'accessibilità alle dinamiche della Costa del Sol. La sua posizione collinare garantisce ampi panorami e un clima favorevole durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, questa proprietà a Valtocado si distingue per la sua natura indipendente e l'ampio spazio esterno offerto. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, si concentrano tipicamente su appartamenti o villette a schiera in complessi con servizi comuni e prezzi inferiori (da €205.000 a €259.950), orientati a un mercato di massa o a chi cerca vicinanza immediata alla spiaggia e alle infrastrutture turistiche. Valtocado, invece, si rivolge a un segmento di mercato che privilegia la privacy, la tranquillità della campagna e ampi appezzamenti di terreno, come dimostra il prezzo di €1.600.000. Le proprietà in questa zona tendono a offrire uno stile di vita più rurale e appartato, pur mantenendo una buona connettività con i centri urbani e l'aeroporto. Mentre i progetti più economici spesso si trovano in aree più dense o più lontane dai principali centri, questa villa combina la serenità di una location elevata con la praticità dell'accesso rapido alle infrastrutture della Costa del Sol, posizionandosi come un'opzione di pregio per chi cerca un ritiro privato e spazioso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Mijas, a Valtocado, un'area apprezzata per la sua quiete e l'ambiente rurale. La vicinanza a centri abitati come Mijas Pueblo (10 minuti) e Alhaurín el Grande (15 minuti) offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi essenziali. La posizione è ideale per chi desidera una residenza immersa nel paesaggio naturale pur mantenendo la comodità dei collegamenti stradali.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca spazio, privacy e un legame diretto con la natura. Le ampie metrature interne ed esterne, unite alla presenza di 5 camere da letto e zone flessibili come lo studio, si adattano a famiglie numerose, a chi desidera ospitare o a chi necessita di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. La configurazione si presta sia a residenza permanente che a utilizzo come casa vacanze.
La villa è attualmente in fase di costruzione completata. Questo significa che l'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato secondo le preferenze del futuro proprietario. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una base eccellente per eventuali modernizzazioni o miglioramenti, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura senza dover attendere i tempi di una nuova edificazione.
Questo progetto non offre la prossimità immediata alla spiaggia, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere la costa. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni, ma di una proprietà indipendente. L'ambiente rurale implica che i servizi di prossimità come ristoranti e negozi richiedono spostamenti minimi in auto. La connettività internet in fibra ottica è presente, ma la copertura di rete mobile potrebbe variare in alcune zone della tenuta.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una vita lontana dal trambusto urbano ma non isolata. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi all'aperto per bambini e animali domestici, e per chi apprezza la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere servizi e la costa a breve distanza. Professionisti che lavorano da remoto potrebbero beneficiare della quiete e dello spazio per creare un ufficio domestico. Anche chi è alla ricerca di una seconda casa per vacanze, con un focus sul relax e sulla natura, troverà in questa proprietà una soluzione valida. La presenza di un ampio terreno e di molteplici posti auto suggerisce anche un potenziale per chi ama ospitare amici e familiari o per chi desidera dedicarsi a hobby all'aperto.
La villa, sebbene in buone condizioni generali, si presenta come una solida base per interventi di modernizzazione e personalizzazione. La struttura è descritta come robusta, un elemento chiave per garantire la durabilità nel tempo. Gli elementi esistenti, come i due camini nel soggiorno, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. La cucina indipendente è funzionale e dotata di dispensa. La presenza di una terrazza coperta e di terrazze private offre spazi esterni vivibili. I bagni sono funzionali, con una doccia visibile in una delle immagini. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Per quanto riguarda i materiali, si presume l'utilizzo di finiture tipiche dello stile rustico, che possono essere mantenute o aggiornate secondo i gusti personali. La presenza di fibra ottica indica un'infrastruttura moderna per la connettività.
La villa è disponibile al prezzo di €1.600.000. Questa cifra riflette le ampie dimensioni dell'immobile, sia interne (337 m² di superficie abitabile) che esterne (5362 m² di terreno), oltre alla sua posizione in una zona esclusiva e tranquilla come Valtocado. La proprietà offre 5 camere da letto e 2 bagni, con la possibilità di personalizzazione o modernizzazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione con unità multiple, non vi è una variabilità di prezzi basata su tipologie o piani diversi, ma si tratta di un'offerta singola. La natura della proprietà, con un ampio appezzamento di terreno, contribuisce al posizionamento di prezzo, distinguendola da appartamenti o villette a schiera in zone più densamente popolate.
Valtocado si presenta come un'oasi di tranquillità, un'area prevalentemente residenziale con un'enfasi sulla vita rurale e la privacy. L'ambiente è caratterizzato da ampi spazi verdi, terreni agricoli e ville immerse nella natura, con una densità abitativa bassa che favorisce la quiete. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di godere di ampi panorami montani e cieli stellati. Nonostante l'atmosfera rilassata, la vicinanza a centri come Mijas Pueblo (circa 10 minuti in auto) garantisce l'accesso a negozi locali, ristoranti tradizionali e servizi essenziali. La necessità di un mezzo di trasporto proprio è fondamentale per spostarsi agevolmente verso le aree più sviluppate della costa o le città vicine, come Fuengirola, raggiungibile in circa 20 minuti.
Vivere a Valtocado significa immergersi in un ambiente rurale con la comodità di un accesso rapido ai centri urbani della Costa del Sol. La proprietà è situata a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare, offrendo un clima generalmente mite e panorami estesi. La vita quotidiana è caratterizzata dalla quiete e dalla privacy, con la possibilità di godere della natura circostante. La distanza dai principali centri abitati è gestibile: Mijas Pueblo dista circa 10 minuti in auto, mentre Alhaurín el Grande e La Cala de Mijas sono raggiungibili in rispettivamente 15 e 20 minuti. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 18 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per le necessità quotidiane, un supermercato e una farmacia si trovano a circa 3.7 e 3.8 km di distanza, rispettivamente. La presenza di un solo ristorante entro un raggio di 2 km suggerisce che la maggior parte delle opzioni di ristorazione richiederà spostamenti in auto.
La mappa mostra la posizione di Valtocado, un'area collinare all'interno del comune di Mijas. La sua collocazione evidenzia la vicinanza ai principali assi di comunicazione che collegano la costa con l'entroterra, posizionandola in un contesto di relativa tranquillità ma ben connessa alle aree di maggiore interesse turistico e residenziale della Costa del Sol.
Valtocado si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, nel comune di Mijas. Questa collocazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più urbanizzate, pur mantenendo un accesso agevole ai centri principali. Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco, è a pochi minuti di distanza. Fuengirola, una vivace città costiera con un'ampia offerta di servizi e spiagge, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, dista circa 18 km in linea d'aria, rendendola facilmente accessibile per viaggi e attività. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la pace della campagna con la dinamicità della costa.
La posizione di Valtocado offre un discreto accesso a diverse comodità, pur richiedendo l'uso dell'auto. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km, facilitando gli spostamenti aerei. Per lo shopping quotidiano, un supermercato si trova a 3.7 km e una farmacia a 3.8 km. Il centro ospedaliero più vicino è a 10 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a portata di mano, con campi come Mijas Golf e Campo Los Olivos a circa 5 km di distanza. La connettività a internet è garantita dalla fibra ottica. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono a circa 8.2 e 8.4 km, offrendo un'alternativa di trasporto pubblico per raggiungere altre località lungo la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 24°C, con una media stagionale di 16.9°C. Le circa 3.875 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque marine si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, specialmente durante le estati, e offre panorami montani suggestivi. La posizione beneficia di un orientamento a sud, sud-ovest e ovest, massimizzando l'esposizione solare durante il giorno, soprattutto nel pomeriggio e verso il tramonto. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi naturali, boschi e viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa, pur non essendo direttamente sul mare, si trova a una distanza ragionevole dalle spiagge della costa. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 8 km. Queste zone costiere offrono opportunità per attività balneari, con alcune che vantano la Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la vicinanza a Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) e Campo Los Lagos (5.7 km) rappresenta un punto di forza significativo. La regione circostante offre anche centri sportivi e altre strutture ricreative. La presenza di miradores (punti panoramici) nelle vicinanze, come il Mirador de Cañada Morena a 2.4 km, invita all'esplorazione del paesaggio naturale e alla contemplazione dei panorami.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, nel comune di Mijas. Questa collocazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più urbanizzate, pur mantenendo un accesso agevole ai centri principali. Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco, è a pochi minuti di distanza. Fuengirola, una vivace città costiera con un'ampia offerta di servizi e spiagge, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, dista circa 18 km in linea d'aria, rendendola facilmente accessibile per viaggi e attività. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la pace della campagna con la dinamicità della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL129165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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