וילה מודרנית זו, הממוקמת באזור היוקרתי והשקט של Valtocado, מליה, מציעה חווית מגורים שלווה המוקפת בטבע. הווילה, עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרעת על פני 337 מ"ר בנויים על מגרש רחב ידיים של 5362 מ"ר. היא מספקת פרטיות רבה, עם נוף פנורמי להרים, ומציעה שילוב נדיר של רוגע כפרי ונגישות נוחה לחוף ולאזורי בילוי. זהו נכס המיועד לאלו המחפשים איכות חיים בסביבה הרמונית, תוך שמירה על מרחק סביר מההמולה העירונית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במליה (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה ב-Valtocado ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית. מחיר זה, 1,600,000 אירו, משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, והמיקום הייחודי באזור כפרי פרטי ושקט, בניגוד לפרויקטים אלו הממוקמים בקרבה רבה יותר לריכוזי אוכלוסיה ולחוף. בעוד הפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, ממוקדות יותר בקהל רחב יותר, הווילה ב-Valtocado פונה לנישה של קונים המחפשים מרחב, פרטיות ואיכות חיים כפרית, עם דגש על שטח גדול ומתקנים פרטיים כמו בריכה ומרפסת. הנגישות לשדה התעופה (18 ק"מ) טובה יותר מאשר בחלק מהפרויקטים האחרים, אך המרחק לחוף (8 ק"מ) מעט גדול יותר. מגרשי הגולף הקרובים (5 ק"מ) מהווים יתרון משמעותי לחובבי ספורט זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Valtocado, מליה, מציב את הווילה באזור כפרי ושקט, המאופיין בנוף הררי וטבע פתוח. למרות הריחוק היחסי מהחוף, האזור מציע גישה נוחה יחסית של כ-8 ק"מ לאזורי חוף פופולריים. הסביבה הכפרית מבטיחה אווירה רגועה, אך מחייבת שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים מרחב, פרטיות ושלווה בסביבה טבעית. 5 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות גדולות, אורחים או שימוש כחללי עבודה. השטח הגדול של המגרש מאפשר פעילויות חוץ מגוונות. האידיאל הוא חיים המשלבים קרבה לטבע עם נגישות סבירה לשירותים ולחוף הים.
הווילה, שנבנתה במצב 'גמור', משמעותה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. העובדה שהמבנה קיים ומוגמר מבטלת את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים חדשים בשלבי בנייה. זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור או להתחיל להשתמש בנכס ללא דיחוי.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שעלול להצביע על פחות אפשרויות תחבורה ציבורית או שירותים מידיים בטווח הליכה. הריחוק מהחוף (כ-8 ק"מ) מחייב שימוש ברכב. כמו כן, סגנון הבנייה 'כפרי' עשוי להצביע על דרישות תחזוקה ספציפיות או על פוטנציאל מודרניזציה, בהתאם להעדפות הקונה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים שליו ואיכותי, עם דגש על פרטיות וקרבה לטבע, אך מבלי לוותר לחלוטין על נגישות. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות, הודות ל-5 חדרי השינה ולשטח החיצוני הנרחב. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים בפרויקט מודרניזציה או התאמה אישית, שכן הווילה במצב טוב אך פתוחה לעיצוב מחדש. מיקומו מציע שילוב של חופש כפרי עם קרבה לאזורי נופש וגולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי ספורט ופנאי. זהו פתרון למי שמחפש בית בנוי, מוכן לאכלוס, בסביבה כפרית אך לא מבודדת לחלוטין.
הווילה מתוארת כ'במצב טוב' ובעלת 'מבנה מוצק', מה שמרמז על איכות בנייה בסיסית טובה. גימורים פנימיים כוללים רצפות עץ, אשר מוסיפות חמימות ואופי. חימום מבוסס על קמין, דבר המתאים לאקלים המתון של האזור אך עשוי להצביע על צורך במערכות חימום נוספות בחודשים קרים יותר. קיומו של סיב אופטי (Fiber Optic) מצביע על תשתית מודרנית לתקשורת. המטבח מצויד ומרווח, עם מחסן צמוד. תכונות נוספות כמו מרפסות מקורות ופתוחות, פינת ברביקיו, וחדר שירות, תורמות לנוחות ולפונקציונליות. הווילה מציעה פוטנציאל למודרניזציה והתאמה אישית, מה שמאפשר לקונים לעדכן את הגימורים לרמתם הרצויה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,600,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הייחודי, גודל המגרש הנדיב (5362 מ"ר), והיקף הבנייה (337 מ"ר, 5 חדרי שינה). העובדה שהנכס 'גמור' הופכת אותו זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. ייתכנו הבדלים במחיר בהתאם למיקום הספציפי של הווילה בתוך המתחם (אם רלוונטי), או תוספות אפשריות. המחיר כולל את הווילה ואת כל שטח המגרש הסובב אותה, המציע פרטיות רבה.
Valtocado, מליה, מציע חווית מגורים שקטה ומרגיעה, רחוק מההמולה של ערי החוף. מדובר בסביבה כפרית, המוקפת בטבע, עם נוף הררי מרהיב. היומיום מאופיין בריחוק ממרכזי קניות גדולים (הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 3.7 ק"מ), אך עם גישה נוחה יחסית של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. התחבורה הציבורית קיימת (19 תחנות אוטובוס), אך רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות יעילה, במיוחד לחוף (8 ק"מ) או למגרשי גולף (5 ק"מ). האווירה היא של חיים כפריים, המותאמים לאלו המחפשים שקט ופרטיות, אך עדיין רוצים להיות בטווח נסיעה סביר מהציוויליזציה.
החיים ב-Valtocado, מליה, מציעים חוויה כפרית ושקטה. הסביבה מאופיינת בנוף הררי ובשפע טבע. למרות הריחוק היחסי ממרכזי קניות גדולים (הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא 3.7 ק"מ משם), קיימת נגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (3.8 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ). מסעדה אחת נמצאת ברדיוס של 2 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית קיימת, אך רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות נוחה, במיוחד לנסיעות לחוף (8 ק"מ) או למרכזי בילוי.
המיקום ב-Valtocado, מליה, מציב את הווילה באזור הררי, פנימי, אך קרוב יחסית לחוף. המפה מראה את המרחק ממרכזי יישוב, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומדגישה את האופי הכפרי של הסביבה. ניתן להבחין בקלות על המפה כיצד הווילה משתלבת בנוף ההררי, עם מרחב גדול סביבה.
Valtocado ממוקמת באזור ההררי של מליה, בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר יחסית מהחוף. היא ממוקמת צפונית-מערבית לעיירת החוף Fuengirola, ומציעה גישה נוחה יחסית לערים נוספות כמו Mijas Pueblo (10 דקות נסיעה), Alhaurín el Grande (15 דקות) ו-La Cala de Mijas (20 דקות). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותה לנגישה גם לנוסעים בינלאומיים. האזור מהווה מעין 'גיבוי' שקט יותר לאזורי החוף הסואנים, אך שומר על קרבה אליהם.
המיקום ב-Valtocado, מליה, מציע נגישות טובה יחסית למרכזים שונים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-8 ק"מ. למגרשי גולף קיימת קרבה משמעותית, כאשר Mijas Golf נמצא במרחק 5 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים דורשים נסיעה של כ-3.7 ק"מ. תחנות רכבת ב-Fuengirola נמצאות במרחק של כ-8.2 ק"מ, ותחנת EV קרובה במרחק של כ-6.7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור של Valtocado מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-24°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,875 שעות, מה שמעיד על שפע אור שמש לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של 372 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ולנוף פנורמי, אך עשוי להביא לטמפרטורות מעט נמוכות יותר בערבים או בחורף לעומת אזורי החוף. המדרון באזור תורם לנוף, אך עשוי להשפיע על הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יחסית, עם כ-8 ק"מ עד לחוף הקרוב ביותר (Playa Torreblanca-Carvajal). האזור עשיר באפשרויות פנאי אחרות. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Mijas Golf (5 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (5.2 ק"מ). נקודות תצפית (viewpoints) רבות מציעות נופים פנורמיים של הסביבה, כגון Mirador de Cañada Morena (2.4 ק"מ). מרכזי ספורט ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום (כ-3.1 ק"מ), וכן מרינה ב-Fuengirola (8.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Valtocado ממוקמת באזור ההררי של מליה, בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר יחסית מהחוף. היא ממוקמת צפונית-מערבית לעיירת החוף Fuengirola, ומציעה גישה נוחה יחסית לערים נוספות כמו Mijas Pueblo (10 דקות נסיעה), Alhaurín el Grande (15 דקות) ו-La Cala de Mijas (20 דקות). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותה לנגישה גם לנוסעים בינלאומיים. האזור מהווה מעין 'גיבוי' שקט יותר לאזורי החוף הסואנים, אך שומר על קרבה אליהם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL129165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
