Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην Alhaurín el Grande, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο σύμπλεγμα κατοικιών που προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο προς πώληση στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία. Το έργο εστιάζει σε σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με έργα στην παραλιακή ζώνη, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, οι βίλες στην Alhaurín el Grande έχουν υψηλότερο σημείο εκκίνησης (€779.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την τοποθεσία στην ενδοχώρα, τη μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου και πιθανώς τις αυξημένες προδιαγραφές κατασκευής για ανεξάρτητες κατοικίες. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται πιο κοντά στην τιμολογιακή κατηγορία, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση με διαφορετικά χαρακτηριστικά πρόσβασης. Η Alhaurín el Grande προσφέρει μια εναλλακτική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις υποδομές της Costa del Sol. Η ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγα παραμένει ισχυρή, με την Alhaurín el Grande να προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα σε σχέση με πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, δικαιολογώντας την αντίστοιχη τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τις ανάγκες για σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους αναζητούν χώρο για επισκέπτες. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για ένα νέο αναπτυξιακό έργο που βρίσκεται σε φάση κατασκευής (off-plan). Οι κατοικίες προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, με την ολοκλήρωση να αναμένεται σε μεταγενέστερη ημερομηνία. Η διαδικασία κατασκευής ακολουθεί τα τρέχοντα πρότυπα για νέες κατασκευές στην περιοχή.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η πρόσβαση σε ορισμένες εξειδικευμένες υπηρεσίες μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, παρά την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Επίσης, δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα εμπορικά κέντρα από την κατοικία.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ηρεμία, με σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ελκύει όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η πρακτικότητα της τοποθεσίας, με την απόσταση 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά ιδανική για συχνούς ταξιδιώτες ή ως εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα χρήσης αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ό,τι δεν βρίσκεται σε άμεση ακτίνα, ενώ η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές για τοπικές μετακινήσεις.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού με ενσωματωμένη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και κομψά φινιρίσματα. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα, με εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των en-suite μπάνιων. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη διέλευση άφθονου φυσικού φωτός και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύο) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή λαμβάνει υπόψη τις τοπικές κλιματικές συνθήκες, με στόχο την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή για αυτές τις ανεξάρτητες βίλες ξεκινά από €779.000. Η διαθεσιμότητα των μονάδων ποικίλλει ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης του έργου. Οι κατοικίες προσφέρουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 216 τ.μ. και εξωτερικό χώρο οικοπέδου περίπου 802 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή, τα ιδιωτικά χαρακτηριστικά όπως η πισίνα και ο κήπος, καθώς και την τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες επιλογές.
Η Alhaurín el Grande, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μόλις 2.4 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη αγορά. Με 27.552 κατοίκους (προβλεπόμενο για το 2025) και 73.1 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η πόλη διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε 7 σχολεία πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και σε 1 κέντρο υγείας. Η παρουσία 3 εστιατορίων και 11 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Lauro Golf να βρίσκεται σε απόσταση 7.5 χιλιομέτρων, συμβάλλοντας σε ένα ενεργό lifestyle. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.866 ώρες ετησίως, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται για 4 μήνες.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ισορροπημένο ρυθμό, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 3 εστιατόρια και 11 φαρμακεία, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με 26 αθλητικές εγκαταστάσεις και 5.5 χιλιόμετρα από το Lauro Golf, ένα δημοφιλές γήπεδο γκολφ. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 224 μέτρων, η περιοχή προσφέρει ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτή, με μέσες θερμοκρασίες 11-25°C. Η παρουσία 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή κάλυψη για τοπικές μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία.
Αυτή η χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Alhaurín el Grande στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Φαίνεται η θέση της ενδοχώρας, η σχετική απόσταση από την ακτή, την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της στρατηγικής θέσης του έργου.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την εθνική οδό A-404, συνδέοντάς την με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Fuengirola (περίπου 20 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 20 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, με ηπιότερο κλίμα και πιο προσιτές τιμές ακινήτων.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με τον αυτοκινητόδρομο A-404 να προσφέρει εύκολη πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται 15 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι σε απόσταση 7.5 χιλιομέτρων, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Campo Los Olivos βρίσκονται εντός 13 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ζωή υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.4 χλμ), φαρμακείο (3.0 χλμ) και κέντρα υγείας (6.0 χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις τοπικές μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και χαρακτηρίζεται από 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, μία από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C κατά μέσο όρο. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το τοπίο της ενδοχώρας, με τους λόφους και την κοντινή απόσταση από οροσειρές όπως η Sierra Gorda, παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, προσφέροντας πανέμορφη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Πλατείες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με το Lauro Golf σε απόσταση 7.5 χιλιομέτρων και άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Campo Los Olivos εντός 13 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda για πανοραμική θέα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την εθνική οδό A-404, συνδέοντάς την με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Fuengirola (περίπου 20 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 20 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, με ηπιότερο κλίμα και πιο προσιτές τιμές ακινήτων.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL092189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
