Dieses Neubauprojekt in Alhaurín el Grande bietet moderne freistehende Villen, die eine ausgewogene Kombination aus zeitgemäßem Design, Privatsphäre und großzügigen Wohnräumen versprechen. In einer sich entwickelnden Urbanisation gelegen, stellen diese Villen eine attraktive Option für Käufer dar, die hochwertige Immobilien an der Costa del Sol suchen. Die Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil zu bieten, wobei viel Wert auf natürliche Lichtverhältnisse und den direkten Zugang zu den Außenbereichen gelegt wird.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab ca. 320.000 € erhältlich sind, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande mit einem Startpreis von 779.000 € im höheren Segment, was auf größere Grundstücke, höhere Bauqualität oder eine exklusivere Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Alba Benalmádena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen und befindet sich näher an der Küste. Während die Projekte in Estepona oft direkten Strandzugang oder eine stärkere Ausrichtung auf die Küsteninfrastruktur bieten, profitiert dieses Projekt in Alhaurín el Grande von seiner Lage im Landesinneren, die eine ruhigere Atmosphäre, oft größere Grundstücke und eine engere Anbindung an Natur und Golfplätze ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist bei allen vergleichbaren Projekten ein wichtiger Faktor, wobei Alhaurín el Grande hier mit 18 km eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Distanz zum Trubel bietet. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt stark von den individuellen Prioritäten ab: Nähe zum Strand und touristischen Zentren versus Ruhe, Natur und großzügigeres Wohnen im Landesinneren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Alhaurín el Grande, landeinwärts, bietet eine gute Anbindung an tägliche Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) und zu Küstenorten wie Fuengirola (ca. 15 km) Flexibilität ermöglicht. Eine eigene Mobilität wird empfohlen, ist aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich.
Diese freistehenden Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und ein Leben in der Nähe von Natur und Dienstleistungen legen. Die großzügigen Wohnflächen, die privaten Gärten und Pools sowie die offene Gestaltung sprechen diejenigen an, die ein Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen.
Als Neubauprojekt befinden sich die Villen in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für eine zukünftige Periode geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihren neuen Wohnraum zu gestalten. Die modernen Bauweisen und die verwendeten Materialien zielen auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ab.
Dieses Projekt konzentriert sich auf moderne freistehende Villen mit privaten Außenbereichen. Es bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür, und die Umgebung ist nicht primär auf den öffentlichen Nahverkehr ausgerichtet. Strandnähe ist gegeben, aber die Villen liegen nicht direkt am Meer.
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die ein neues, modernes Zuhause in einer ruhigeren Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste verzichten möchten. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine eigene Gartenanlage mit Pool legen und eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht zudem Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Für Investoren bietet die stetig wachsende Beliebtheit der Costa del Sol und die Entwicklung der Region Alhaurín el Grande Potenzial für Wertsteigerung.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung aus. Die Wohnflächen von 216 m² sind auf zwei Ebenen verteilt und verfügen über eine offene Wohnraumgestaltung mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Übergang zu den Außenbereichen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und Ensuite-Badezimmer für die Schlafzimmer. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Private Terrassen und Gärten sowie ein privater Pool sind Standardbestandteile des Angebots.
Die freistehenden Villen in diesem Neubauprojekt sind ab einem Preis von 779.000 € erhältlich. Das Angebot umfasst Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf Grundstücken von etwa 802 m², mit einer bebauten Fläche von 216 m². Die Preise variieren je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und möglicher Zusatzausstattungen. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind die Einheiten noch in der Entstehung. Interessenten sollten Verfügbarkeiten und spezifische Ausstattungsdetails direkt beim Projektentwickler erfragen.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste verbindet. Mit einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Stadt ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25°C und beeindruckenden 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjähriges Leben im Freien begünstigt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Elf Apotheken, drei Restaurants und zahlreiche Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar, ergänzt durch sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen. Das Vorhandensein von 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 OV-Linien erleichtert die Mobilität, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Erkundungen empfohlen wird. Die Nähe zu sieben Golfplätzen, darunter Lauro Golf (ca. 5,5 km entfernt), und Sportzentren wie der Ciudad Deportiva (ca. 1,1 km entfernt) unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und einer soliden Infrastruktur macht Alhaurín el Grande zu einem attraktiven Wohnort für Residenten und Zweitwohnsitzbesitzer.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet eine Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt im Herzen des Guadalhorce-Tals, umgeben von Natur und Bergen, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitszentren. Die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen Málaga (ca. 18 km) ist gut, was Ausflüge und Reisen erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Orangen- und Olivenhainen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Die lokale Bevölkerung von über 27.500 Einwohnern sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, während die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze, das Freizeitangebot abrunden.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu Küstenorten, dem Flughafen und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der Strände und städtischen Zentren, während die Lage selbst eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Trubels der Küste bietet.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, obwohl es nicht direkt an der Küste liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Lebensweise bietet. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und bildet zusammen mit umliegenden Gemeinden wie Alhaurín de la Torre und Coín ein wichtiges Zentrum im Guadalhorce-Tal, das eine Balance zwischen Natur, Kultur und moderner Infrastruktur darstellt.
Die Erreichbarkeit der Küste ist gut, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal nur etwa 15 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 18 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte sind nur 2,4 km entfernt, und eine Apotheke ist nach 3 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Lauro Golf (7,5 km), Mijas Golf und Campo Los Olivos (beide 13 km) in erreichbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 6,8 km entfernt. Obwohl ein Auto für die Erkundung der Umgebung von Vorteil ist, erleichtert das Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 55 Haltestellen die Fortbewegung innerhalb und um Alhaurín el Grande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine lange Periode angenehmer Außentemperaturen sorgt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 224 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von den extremen Temperaturen der Küste abgemildert wird, und die umgebenden Berge bieten Schutz und malerische Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, sind nur etwa 15 km (hemelsbreed) entfernt und bieten Zugang zur Küstenlinie der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 7,5 km entfernt, während Mijas Golf und Campo Los Olivos jeweils 13 km entfernt sind. Die Region bietet zudem 26 Sportanlagen, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), sowie Möglichkeiten zum Wandern und die Erkundung von Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, obwohl es nicht direkt an der Küste liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Lebensweise bietet. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und bildet zusammen mit umliegenden Gemeinden wie Alhaurín de la Torre und Coín ein wichtiges Zentrum im Guadalhorce-Tal, das eine Balance zwischen Natur, Kultur und moderner Infrastruktur darstellt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL092189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
