Dieses Projekt in Valtocado, Málaga, bietet ein Reihenhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von 126 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einem Startpreis von 369.000 €. Die Lage ist inland auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel in einer ländlichen Umgebung. Die Entfernungen zu Einrichtungen werden Luftlinie gemessen; die nächsten Strände sind ca. 8 km entfernt und der Flughafen Málaga liegt 18 km vom Gelände entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer ländlichen Gegend in Valtocado, die durch eine ruhige Atmosphäre in der Nähe von Wäldern und Bergen gekennzeichnet ist. Der Standort bietet einen Panoramablick bis zur Küste. Aufgrund der Höhenlage unterscheidet sich das klimatische Erlebnis von der unmittelbaren Küste, insbesondere in Bezug auf Temperatur und Wind. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was eine Abhängigkeit vom Transport für tägliche Bedürfnisse bedeutet.
Für Bewohner, die Ruhe und Privatsphäre suchen, bietet dieser Standort ein ländliches Wohnumfeld. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse und eines Gartenraums ermöglicht das Leben im Freien. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern bietet Funktionalität für Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Die Zoneneinteilung und der private Garten ermöglichen eine Kombination aus Innen- und Außenleben.
Dieses Reihenhaus wird in gutem Zustand übergeben. Die Bauweise umfasst eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Spezifikationen wie Marmorböden und Doppelverglasung sind Standard. Das Grundstück bietet Platz für die Realisierung eines privaten Pools, auch wenn dieser nicht vorinstalliert ist. Es gibt auch einen Gemeinschaftspool innerhalb der Urbanisation.
Die Lage ist inland, was bedeutet, dass die Entfernung zum Meer und zu den Stränden erheblich ist (ca. 8 km). Die Umgebung ist arm an Einrichtungen in Gehweite; Ein Auto ist für alle täglichen Erledigungen unerlässlich. Es gilt Parken auf der Straße, was die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Nähe der Immobilie beeinträchtigen kann.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die eine ruhige, ländliche Wohnumgebung dem Trubel der Küstenstädte vorziehen. Die Umgebung ist geeignet für Personen, die ihre Privatsphäre schätzen und keine direkten Einrichtungen um die Ecke benötigen. Es ist auch eine Option für Käufer, die für Strandbesuche reisen, im Austausch für Platz, Aussicht und einen niedrigeren Kaufpreis als direkt am Meer. Das Vorhandensein eines privaten Gartens und die Möglichkeit eines Pools bieten Lebensraum für Familien.
Das Haus verfügt über Marmorböden, die zur Wärmeabstrahlung im Winter und Kühlung im Sommer beitragen. Die Bäder sind mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Doppelverglasung ist für Isolierung und Schalldämmung installiert. Die Küche ist voll eingerichtet und enthält Geräte. Die Klimakontrolle erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 369.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) und Arosa in Mijas (ab 490.000 €), liegt der Preis im Mittelfeld. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus ländlicher Lage mit den Abmessungen des Hauses und des Grundstücks wider.
Dies ist ein ländlicher Wohnplatz, gelegen auf einer Höhe von 372 Metern. Die Umgebung ist von Wäldern und Bergen geprägt, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die kommerzielle Aktivität in der unmittelbaren Umgebung ist begrenzt; es gibt nur ein Restaurant im Umkreis von 2 Kilometern. Die tägliche Struktur wird sich größtenteils um das Haus und dessen direktes Umfeld drehen. Für Lebensmittel und andere Vorräte muss man in die umliegenden Orte mehrere Kilometer entfernt fahren. Der Ort bietet Ruhe und Privatsphäre weg vom Trubel der Küstenstraße.
Die Umgebung bietet Einrichtungen für Erholung und Sport, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe (Mijas Golf bei 5,0 km). Es gibt mehrere 'Miradores' (Aussichtspunkte) in der Nähe, darunter Mirador de Cañada Morena und Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Die Lage bietet Zugang zu Wandergebieten in den Bergen. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken ist eine Autofahrt notwendig. Die Küstenstädte Fuengirola und Torreblanca sind in kurzer Entfernung für ein breiteres Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses in Valtocado in Relation zu den umliegenden Bergen und der Küstenlinie im Hintergrund.
Valtocado liegt inland von den Küstenstädten Fuengirola und Mijas in der Region Málaga. Es befindet sich in einer Übergangszone zwischen Küstentourismus und dem bergigen Hinterland. Dies ermöglicht den Zugang zu Küstenannehmlichkeiten, während man in einer ländlichen Umgebung lebt. Die Entfernung zur Stadt Málaga ist größer, aber der Flughafen ist über Autobahnen gut erreichbar.
Aufgrund der ländlichen Lage ist ein privates Transportmittel unerlässlich. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 3,7 km. Die Küste und Strände (Playa Torreblanca-Carvajal) sind ca. 8,0 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 18 km erreichbar. Obwohl öffentliche Verkehrsverbindungen in der Region bestehen, begrenzen ihre Frequenz und Entfernung die Nutzungsfreundlichkeit ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9 °C und ca. 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima mild. Die Höhenlage von 372 Metern sorgt für kühlere Abende als an der Küste, was im Sommer angenehm sein kann. Die Lage bietet Schutz vor der Feuchtigkeit des Meeres. Die Badesaison im Meer dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten (je nach Verkehr) erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung liegt der Schwerpunkt auf Golf und Natur. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 6 Kilometern, darunter Mijas Golf. Für Wanderer und Radfahrer bietet das bergige Gelände um Valtocado Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt inland von den Küstenstädten Fuengirola und Mijas in der Region Málaga. Es befindet sich in einer Übergangszone zwischen Küstentourismus und dem bergigen Hinterland. Dies ermöglicht den Zugang zu Küstenannehmlichkeiten, während man in einer ländlichen Umgebung lebt. Die Entfernung zur Stadt Málaga ist größer, aber der Flughafen ist über Autobahnen gut erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €), bietet dieses Projekt in Valtocado einen niedrigeren Einstiegspreis für mehr Wohnfläche. Die 'Kosten' dieses niedrigeren Preises liegen jedoch in der Entfernung zum Meer und der Abhängigkeit vom Auto. Während Projekte in Fuengirola einen 'Walk-to-Beach'-Lebensstil bieten, bietet Valtocado ein 'Country-Living'-Erlebnis. Für Käufer, die Frieden und Platz über direkten Strandzugang stellen, ist dies eine kosteneffiziente Alternative zu teuren Küstenprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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