Situé à Valtocado, dans la province de Málaga, ce projet propose une maison jumelée avec une surface habitable de 126 m². Le propriété dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bain, pour un prix de départ de 369 000 €. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre de vie rural. Les distances jusqu'aux commodités sont mesurées à vol d'oiseau ; les plages les plus proches sont à environ 8 kilomètres et l'aéroport de Málaga est à 18 kilomètres du site.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural à Valtocado, caractérisé par une atmosphère calme près des zones forestières et montagneuses. L'emplacement offre une vue panoramique s'étendant jusqu'à la côte. En raison de l'altitude, l'expérience climatique diffère de celle du littoral immédiat, en particulier pour la température et le vent. L'environnement est rural, ce qui implique une dépendance aux transports pour les nécessités quotidiennes.
Pour les résidents recherchant tranquillité et intimité, ce lieu offre une expérience de vie rurale. La présence d'une terrasse privée et d'un espace jardin facilite la vie en plein air. La disposition avec trois chambres et 2,5 salles de bain offre une fonctionnalité pour les familles ou les couples recevant fréquemment des invités. La zonage et le jardin privé permettent de combiner vie intérieure et extérieure.
Cette maison jumelée est livrée en bon état. La construction comprend une terrasse couverte et un jardin privé. Des spécifications telles que des sols en marbre et un double vitrage sont standard. Le terrain offre de l'espace pour la réalisation d'une piscine privée, bien que celle-ci ne soit pas préinstallée. Il y a aussi une piscine commune disponible dans l'urbanisation.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la distance jusqu'à la mer et aux plages est significative (environ 8 km). Les environs sont pauvres en commodités à distance de marche ; une voiture est essentielle pour toutes les tâches quotidiennes. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut affecter la disponibilité du stationnement près de la résidence.
Ce projet convient aux résidents qui préfèrent un environnement de vie rural et calme à l'agitation des villes côtières. L'environnement convient aux personnes qui valorisent leur intimité et qui n'ont pas besoin d'équipements immédiats à proximité. C'est aussi une option pour les acheteurs prêts à voyager pour les visites à la plage, en échange d'espace, de vues et d'un prix d'achat plus bas que directement en bord de mer. La présence d'un jardin privé et la possibilité d'une piscine offrent de l'espace de vie pour les familles.
La maison dispose de sols en marbre, contribuant au rayonnement de chaleur en hiver et à la fraîcheur en été. Les salles de bain sont équipées de carreaux modernes et de sanitaires. Un double vitrage est installé pour l'isolation et la réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée et comprend des appareils électroménagers. Le contrôle du climat est géré via la climatisation et une cheminée dans le salon.
Le prix demandé pour cette propriété commence à partir de 369 000 €. Par rapport à d'autres projets de la région, tels qu'Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) et Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), le prix se situe dans la gamme moyenne. La tarification reflète la combinaison du cadre rural avec les dimensions de la maison et du terrain.
C'est un lieu de vie rural, situé à une altitude de 372 mètres. Les environs sont marqués par les forêts et les montagnes, créant une atmosphère calme. L'activité commerciale dans les environs immédiats est limitée ; il n'y a qu'un seul restaurant dans un rayon de 2 kilomètres. La structure quotidienne tournera largement autour de la maison et de son environnement direct. Pour les courses et autres fournitures, il faut se rendre dans les noyaux environnants à plusieurs kilomètres. L'emplacement offre la paix et la privation, loin de l'agitation de la bande côtière.
L'environnement offre des installations pour les loisirs et les sports, avec plusieurs terrains de golf à proximité (Mijas Golf à 5,0 km). Il y a plusieurs 'miradors' (points de vue) dans les environs, notamment le Mirador de Cañada Morena et le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. L'emplacement donne accès à des zones de randonnée dans les montagnes. Pour les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, un trajet en voiture est nécessaire. Les villes côtières de Fuengirola et Torreblanca sont à courte distance pour une plus large gamme d'hôtellerie et de commerce.
La carte affiche l'emplacement de la propriété à Valtocado, par rapport aux montagnes environnantes et à la ligne côtière en arrière-plan.
Valtocado est situé à l'intérieur des terres des villes côtières de Fuengirola et Mijas, dans la région de Málaga. Il se trouve dans une zone de transition entre le tourisme côtier et l'arrière-pays montagneux. Cela permet d'accéder aux commodités côtières tout en vivant dans un cadre rural. La distance jusqu'à la ville de Málaga est plus grande, mais l'aéroport est facilement accessible via les autoroutes.
Compte tenu de la localisation rurale, un transport privé est essentiel. Le supermarché le plus proche est situé à 3,7 km. La côte et les plages (Playa Torreblanca-Carvajal) sont distantes d'environ 8,0 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à une distance de 18 km. Bien que des connexions de transport public existent dans la région, leur fréquence et leur distance limitent leur utilisabilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une température annuelle moyenne de 16,9°C et environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux. L'altitude de 372 mètres assure des soirées plus fraîches que sur la côte, ce qui peut être agréable en été. L'emplacement offre une protection contre l'humidité de la mer. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture en environ 15-20 minutes (selon le trafic). Dans les environs immédiats, l'accent est mis sur le golf et la nature. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 6 kilomètres, dont Mijas Golf. Pour les randonneurs et les cyclistes, le terrain montagneux autour de Valtocado offre des possibilités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Valtocado est situé à l'intérieur des terres des villes côtières de Fuengirola et Mijas, dans la région de Málaga. Il se trouve dans une zone de transition entre le tourisme côtier et l'arrière-pays montagneux. Cela permet d'accéder aux commodités côtières tout en vivant dans un cadre rural. La distance jusqu'à la ville de Málaga est plus grande, mais l'aéroport est facilement accessible via les autoroutes.
Valtocado est une localité de la commune de Mijas située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| Avril | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juin | 20.7°C | 7 mm |
| Juillet | 24.1°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets directement sur la côte, tels que Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce projet à Valtocado offre un prix d'entrée inférieur pour plus de surface. Cependant, le « coût » de ce prix plus bas réside dans la distance par rapport à la mer et la dépendance à la voiture. Alors que les projets à Fuengirola offrent un style de vie « walk-to-beach », Valtocado offre une expérience « country-living ». Pour les acheteurs privilégiant la paix et l'espace plutôt que l'accès immédiat à la plage, c'est une alternative rentable aux projets côtiers coûteux.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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