Detta parhus, beläget i Valtocado i regionen Málaga, erbjuder en bostadsyta om 126 m² fördelat på tre sovrum. Fastigheten ligger på en höjd av 372 meter över havet, med en sydlig orientering som säkerställer optimal solinsläpp. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 8 kilometer, vilket placerar huset i en landsbygdsmiljö och bergig omgivning. Finisherna inkluderar marmorgolv, fönster med dubbelglasering och en inomhusbrasa. Strukturen är utrustad med luftkonditionering och ligger i ett bostadsområde med gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Valtocado-området, känt för sin förhöjda position med utsikt över kusten. Läget erbjuder panoramautsikt över havet och det omgivande landskapet. Eftersom den ligger inlandet kännetecknas området av en mer bergig och skogrik terräng, med skog i närheten.
Med en yta på 126 m² och tre sovrum uppfyller huset standardbehov för familjer eller par som söker extra utrymme för gäster. Förekomsten av en övertäckt terrass på 50 m² utvidgar det utomhusboendet. Köket är fullt utrustat och har ett tvättstug/rum.
Det handlar om en byggd fastighet klassificerad i gott skick. Fastigheten är för närvarande uthyrd, med hyreskontrakt som upphör i april, och kommer att vara tillgänglig för visningar från början av maj. Alla huvudsystem, inklusive luftkonditionering och VVS, är funktionella och redo att användas.
Det är viktigt att notera att denna fastighet inte har en privat pool i trädgården, utan endast en gemensam pool i urbanisationen. Parkering är endast möjlig på allmän väg och det finns ingen privat garage. Eftersom det är ett parhus delas väggar med intilliggande enheter.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med autentiska medelhavsdrag, bortom de trånga turistområdena vid kusten. Konfigurationen på flera nivåer och den externa trappan kan vara en utmaning för personer med nedsatt rörlighet. Det är ett logiskt val för de som värdesätter lugn och inte är rädda för att vara beroende av bilen.
Byggkvaliteten återspeglas i användningen av marmorgolv, som ger svalka under sommarmånaderna, och fönster med dubbelglas för termisk och akustisk isolering. Närvaron av en öppen spis i vardagsrummet lägger till en extra värmekälla under de svalare vinterkvällarna. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet. Den privata övertäckta terrassen är ett viktigt strukturellt element som gör det möjligt att använda utomhusutrymmet även under de varmaste timmarna.
Startpriset för denna fastighet är satt till €369.000. Denna ingångsnivå placerar bostaden i det övre medelsegmentet för Valtocado-området. Inga prisvariationer baserade på interiördesign anges eftersom det är en unik enhet, men de ytterligare kostnaderna för överföring och skatter måste beräknas separat.
Valtocado är ett område definierat av sin kuperade och rurala topografi. Att bo här innebär att anpassa sig till ett liv i bergen, där vägar ofta är krokiga och branta. Livsrytmen dikteras av solen som går upp i öster och ner i väster över bergen, synligt från den sydvända terrassen. Den relativa isoleringen ger integritet men kräver planering för dagliga turer. Miljön är tyst, bort från kusttrafiken, med en tyst nattlig atmosfär som betonas av bristen på kraftig ljusförorening.
Det dagliga livet i Valtocado kräver privat transport. Närmaste livsmedelsbutik ligger 3,7 km bort i fågelväg, ett avstånd som är körbart men inte gångbart för daglig handling. Närmaste sjukhus ligger 10 km bort, medan Malagas flygplats ligger 18 km bort. Det kollektivatrafiknätet finns med 3 linjer och 19 hållplatser, men det bergiga terrängen gör bussresor långsammare än bil. Fuengirola centrum med sina infrastrukturer kan nås cirka 8 km bort.
Kartan visar fastighetens förhöjda läge i Valtocado. Den lyfter fram avståndet i fågelväg till stränder (cirka 8 km) och närliggande golfbanor samt dess relativa position i förhållande till staden Malaga och flygplatsen.
Valtocado fungerar som en övergång mellan den urbana miljön vid kusten och de rurala zonerna i inlandet av Malaga. Det ligger inte direkt vid havet men erbjuder havsutsikt. Det är en plats som erbjuder lugn på landet med ett hanterbart avstånd till kustens turistattraktioner.
För att nå Costa del Sol och dess stränder, som Playa Torreblanca-Carvajal, måste man köra cirka 8 km söderut. Tågstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger båda cirka 8 km bort i fågelväg och erbjuder järnvägsförbindelser till Malaga och flygplatsen. Kustmotorvägarna är nåbara via lokala vägar som går ner från berget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 372 meters höjd njuter Valtocado av ett svalare mikroklimat jämfört med kusten, särskilt på natten. Den sydliga orienteringen garanterar god solbelysning. Med över 3 800 soltimmar per år är klimatet milt med en genomsnittlig årlig temperatur på 16,9°C. Livsstilen anpassar sig till dessa förhållanden, vilket möjliggör liv på terrassen större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om huset ligger i inlandet ligger stränderna cirka 8 km bort. Området är känt för tillgång till golfbanor, med Mijas Golf 5 km bort. För sportintresserade finns sportcenter och golfbanor i närheten. Det bergiga terrängen erbjuder möjligheter för vandring och trekking med utsiktsplatser som Mirador de Cañada Morena på kort köravstånd.
Källa: OpenStreetMap
Valtocado fungerar som en övergång mellan den urbana miljön vid kusten och de rurala zonerna i inlandet av Malaga. Det ligger inte direkt vid havet men erbjuder havsutsikt. Det är en plats som erbjuder lugn på landet med ett hanterbart avstånd till kustens turistattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), erbjuder denna fastighet i Valtocado ett mer överkomligt startpris. Till skillnad från stängda bostadsområden nära stranden prioriterar Valtocado utrymme och vyer. Det saknar dock den gångbarhet och direkte närhet till havet som projekt som Astra Homes i Fuengirola har. Värdet här ligger i kombinationen av panoramavy och lägre pris, på bekostnad av bekvämligheten att inte behöva bil.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
