Αυτό το ακίνητο στο Alhaurín el Grande παρουσιάζει μια κατασκευή σταθμού (shell) σε οικόπεδο 9.400 m². Το κτίριο, ανηγγερμένο το 2001 αλλά ολοκληρωμένο εν μέρει, προσφέρει συνολική επιφάνεια 600 m². Βρίσκεται σε ημιαιώρη τοποθεσία κοντά στον ποταμό Fahala, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, με πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή δίπλα στον ποταμό Fahala. Το κέντρο του Alhaurín el Grande προσβάσιμο με τα πόδια ή με αυτοκίνητο, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την επαφή με τη φύση με την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει θέα στη surrounding βουνών και φαραγγιών.
Η κατοικία απευθύνεται σε ατόμους που αναζητούν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Ο μεγάλος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών χρήσεων, από κατοικία μέχρι χώρο εργαστηρίου ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και τεράστιου κήπου καλύπτει ανάγκες για υπαίθρια διαβίωση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2001 αλλά δεν ολοκληρώθηκε ποτέ. Πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση (κατασκευή σταθμού), απαιτώντας εργασίες ολοκλήρωσης. Η ηλεκτροδότηση και το πόσιμο ύδωφ υπάρχουν μέχρι τα όρια του οικοπέδου, απαιτώντας σύνδεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ετοιμότητα κατοίκησης. Δεν διαθέτει πλήρη ολοκλήρωση εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση στο ακίνητο μπορεί να είναι δύσκολη χωρίς όχημα λόγω της θέσης του, και η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί οδήγηση.
Ref: VL079424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή χobiτsts που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ιδιότυπη κατοικία. Είναι κατάλληλο για άτομα που έχουν εμπειρία σε ανακαινίσεις και αναζητούν ένα project με μεγάλο χώρο και δυνατότητες ανάπτυξης.
Ο σκελετός του κτιρίου είναι στερεός (χτισμένο το 2001). Ωστόσο, το εσωτερικό απαιτεί ολοκλήρωση, όπως επένδυση δαπέδου, τοίχων και εγκατάσταση συστημάτων. Η ύπαρξη εξωτερικής σκάλας και βεράντας δείχνει την κατεύθυνση του σχεδιασμού, αλλά απαιτείται δουλειά για να φτάσει σε επίπεδο άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €280.000. Η καταβολή αφορά την αγορά του οικοπέδου και της υπάρχουσας κατασκευής σταθμού. Το κόστος ολοκλήρωσης (εσωτερική διακόσμηση, συνδέσεις νερό/ρέμα) δεν περιλαμβάνεται και πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, παρά την εγγύτητα στην πόλη. Ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει τον ήχο του ποταμού και την ανοιχτή θέα, ενώ το κτήριο προσφέρει προστασία από τον ήλιο. Το οικόπεδο, επίπεδο και ευρύχωρο, επιτρέπει δραστηριότητες κηπουρικής ή ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αποζητούν τη φυσική ατμόσφαιρα της ενδοχώρας με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και καφετέριες στο κέντρο.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Η πόλη έχει πλούσια πολιτιστική ζωή με 34 τοπικές γιορτές ετησίως. Η προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη, με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου δίπλα στον ποταμό Fahala, την απόσταση από το κέντρο του Alhaurín el Grande και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αεροδρόμιο.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, ανάμεσα στα βουνά Sierra de Mijas και την κοιλάδα Guadalhorce. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Lauro Golf (5.4 χλμ). Στο κέντρο της πόλης υπάρχουν σχολεία και ιατρικά κέντρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17.9°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων παρέχει δροσιά το καλοκαίρι. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο βουνό Sierra Gorda (4.1 χλμ) και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Torreblanca και Los Boliches βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf και το Mijas Golf, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, ανάμεσα στα βουνά Sierra de Mijas και την κοιλάδα Guadalhorce. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο διεθνές αεροδρόμιο.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει πολύ χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, απαιτεί σημαντική επένδυση για την ολοκλήρωση. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα, η τοποθεσία εστιάζει στην ησυχία και το φυσικό περιβάλλον.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
