Nieruchomość położona jest w gminie Alhaurín el Grande w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja w południowej Hiszpanii. Jest to wolnostojący dom w stanie surowym, usytuowany na działce o powierzchni 9 400 m². Okolica charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do usług w odległości krótkiego spaceru. Málaga Airport znajduje się w odległości około 17 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w głębi lądu, nad rzeką Fahala, na wysokości około 224 m n.p.m. Lokalizacja jest miejska, co oznacza dostęp do infrastruktury miejskiej. Najbliższy supermarket znajduje się 386 m, a apteka 145 m od posesji. Miejsce łączy spokój natury z bliskością udogodnień miasta.
Duża działka i 600 m² powierzchni budynku oferują szerokie możliwości. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przestrzeni, inwestorów lub tych, którzy chcą samodzielnie wykończyć dom według własnych potrzeb. Może służyć jako dom rodzinny z ogrodem lub projekt inwestycyjny.
Budynek został rozpoczęty w 2001 roku, ale nie został ukończony. Obecnie znajduje się w stanie "shell", tj. otwartej powłoki betonowej. Wymaga pełnego wykończenia wewnątrz, w tym instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Jest to projekt renowacyjny.
Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania. Wymaga znaczących inwestycji finansowych i czasowych w celu zakończenia budowy. Działka jest duża, co wiąże się z koniecznością jej utrzymania. Konieczność wykończenia i otrzymania pozwoleń to kluczowe ograniczenia.
Ref: VL079424
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie pasuje do osoby, która szuka projektu do samodzielnej realizacji lub inwestycji. Nieruchomość jest odpowiednia dla kogoś, kto jest przygotowany na proces budowlany i chce mieszkać w nieco większej odległości od plaży, zależy mu na dużej działce.
Jakość wykończenia jest obecnie zerowa - budynek to stan surowy otwarty. Zainstalowanie instalacji, podłóg, ścian działowych i kuchni leży w gestii kupującego. Daje to pełną kontrolę nad materiałami i standardem wykończenia, ale wymaga zaangażowania w proces budowlany.
Cena nieruchomości zaczyna się od 280 000 €. Ze względu na nieukończony stan, ceny nie obejmują kosztów wykończenia wnętrz. Kupujący musi uwzględnić budżet na remont, materiały i robociznę.
Alhaurín el Grande to miasto liczące 27 552 mieszkańców (2025). Obszar oferuje wyższe wykształcenie (7 szkół podstawowych, 3 średnie) oraz 26 obiektów sportowych. Klimat jest łagodny ze średnimi temperaturami 11–25°C. Rocznie występuje około 34 lokalne święta. Jest to miejsce o wiejskim charakterze z dostępem do miejskich usług.
Okolica charakteryzuje się 11 aptekami w promieniu 2 km i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. Średni dochód w prowincji to około 16 450 €. Poziom życia jest typowy dla Andaluzji, z dostępnymi usługami medycznymi i edukacyjnymi. Dogodny dojazd autostradą pozwala na szybkie dotarcie do wybrzeża.
Mapa przedstawia lokalizację w głębi lądu, na zachód od Malagi. Widoczne jest położenie między wzgórzami a doliną rzeki Fahala. Drogowe dojazdy do wybrzeża i lotniska są zaznaczone.
Alhaurín el Grande jest położone w głębi lądu między Sierra de Mijas a doliną Guadalhorce. Jest to obszar mieszany, miejsko-wiejski. Lokalizacja jest alternatywą dla bezpośredniej lokalizacji nadmorskiej, oferując niższe ceny i więcej przestrzeni kosztem konieczności korzystania z samochodu.
Samochód jest zalecany. Najbliższa plaża (Playa Torreblanca-Carvajal) znajduje się w odległości około 11 km w linii prostej. Lotnisko Malaga jest oddalone o 17 km. Dojazdy do pól golfowych są krótkie, z najbliższym (Lauro Golf) w odległości 5,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski z 3 866 godzinami słońca rocznie. Pora kąpieli trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 224 m n.p.m. zapewnia nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu. Otoczenie jest górzyste, z widokami na pasmo Sierra Gorda.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże są na Costa del Sol, około 11-12 km od nieruchomości. Na terenie gminy znajduje się 26 obiektów sportowych. Dla miłośników golfu dostępne są pola Lauro Golf, Mijas Golf i Campo Los Olivos. W odległości 1,1 km znajduje się Ciudad Deportiva.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest położone w głębi lądu między Sierra de Mijas a doliną Guadalhorce. Jest to obszar mieszany, miejsko-wiejski. Lokalizacja jest alternatywą dla bezpośredniej lokalizacji nadmorskiej, oferując niższe ceny i więcej przestrzeni kosztem konieczności korzystania z samochodu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Mijas (np. Arosa od €490,000) czy Fuengirola (np. Astra Homes od €364,000), ta nieruchomość jest znacznie tańsza ze względu na konieczność remontu i brak wykończenia. Jednak cena za m² jest niższa, a działka znacznie większa. Dla kupującego gotowego klucza to nie jest odpowiedni projekt, ale dla inwestora szukającego dużej działki to okazja.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol i Costa Blanca pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
