Niniejsza nieruchomość to nowoczesna, wolnostojąca willa położona wewnątrz lądu, w rejonie Alhaurín el Grande w prowincji Málaga. Budynek, mimo że pierwotna struktura pochodzi z 1996 roku, został w pełni zrealizowany i wykończony w 2021 roku, co oznacza, że wszystkie instalacje, w tym elektryczna, są nowe. Nieruchomość oferuje 53 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 3383 m². Obiekt położony jest w strefie zurbanizowanej, z dostępem do usług w pobliżu, co łączy spokój terenów wiejskich z wygodą codziennego życia. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 299 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 386 metrów od najbliższego supermarketu oraz 145 metrów od apteki. Lokalizacja jest położona w obszarze miejskim, jednak otaczająca infrastruktura wskazuje na wiejski charakter okolicy. W odległości 11 kilometrów (w linii prostej) znajdują się plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal. Dostęp do głównych dróg jest zapewniony, a najbliższe pole golfowe Lauro Golf znajduje się w odległości około 5,4 kilometra.
Dom ten spełnia wymagania osób poszukujących samodzielnego budynku bez sąsiedztwa ściany przy ścianie. Powierzchnia 53 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką jest dedykowana dla singli lub par, które nie potrzebują dużej ilości miejsca. Funkcjonalna kuchnia z jadalnią i przestrzeń dzienna są zaprojektowane tak, by zmaksymalizować komfort na małym metrażu. Duża działka oferuje prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Warto zauważyć, że choć budynek został zarejestrowany w 1996 roku, jego faktyczna realizacja i wykończenie miały miejsce w 2021 roku. Oznacza to, że nabywca otrzymuje budynek w stanie pierwotnym pod względem technicznym, z nowymi instalacjami elektrycznymi, wodociągowymi oraz szybkim internetem światłowodowym. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Nieruchomość nie posiada basenu, co może być istotne dla osób szukających możliwości chłodzenia woda na własnej działce. Powierzchnia mieszkalna jest ograniczona do 53 m², co dla niektórych użytkowników może być niewystarczające w dłuższym okresie. Nieruchomość jest położona na terenie o lekkim nachyleniu (224 m n.p.m.), jednak z utwardzonym dojazdem. Jest to pojedyncza sypialnia, co ogranicza possibilities dla większych rodzin.
Ref: VL919382
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy osoba lub para szuka pierwszego domu w Hiszpanii lub funkcjonalnego apartamentu wypoczynkowego. Jest to odpowiednie dla osób ceniących prywatność i spokój, które nie potrzebują dużej ilości sypialni. Może również służyć jako inwestycja z potencjałem rozwoju, ponieważ istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe sypialnie i pralnię, zgodnie z opisem infrastruktury tarasu. Jest to opcja dla tych, którzy nie chcą inwestować w remont, preferując stan 'klucz w drzwiach'.
Dom wykończony jest w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale. Kuchnia jest wyposażona w markowe sprzęty AGD, z barem śniadaniowym. Wnętrza są jasne i utrzymane w stylistyce nowoczesnej (Contemporary). Łazienka jest przestronna, z prysznicem typu walk-in. Wszystkie instalacje są nowe, co potwierdza kategorię stanu 'Excellent'. Użyte materiały wskazują na trwałość i nowoczesność, bez konieczności dokonywania aktualizacji technicznych w najbliższym czasie.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 299 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki i nowy standard wykończenia z 2021 roku, cena ta odzwierciedla stosunek jakości do powierzchni mieszkalnej. Warto zauważyć, że 53 m² powierzchni mieszkalnej to mniejszy metraż, jednak duża działka zwiększa wartość nieruchomości. Jest to oferta w segmencie budżetowym dla tej lokalizacji, biorąc pod uwagę nowy stan techniczny budynku.
To miejsce oferuje styl życia w cichej, wiejskiej okolicy (Las Lomas de Alhaurín el Grande) z zachowanym dostępem do miejskich udogodnień. Codzienny rytmem można tutaj cieszyć się ciszą natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów i restauracji w Alhaurín el Grande. Dzięki 3383 m² działki, mieszkańcy mogą planować działania na świeżym powietrzu, uprawiać ogród lub rozwijać infrastrukturę zgodnie z pozwoleniami. Jest to lokalizacja, która preferuje spokój nad miejski zgiełk, ale oferuje komfort podłączenia do miejskich mediów i szybkiego internetu.
Okolica Alhaurín el Grande oferuje dostęp do podstawowych usług w promieniu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem. W promieniu 2 km znajdują się dziesiątki punktów usługowych, w tym restauracje i kawiarnie. Poziom hałasu jest niższy niż na wybrzeżu, co sprzyja wypoczynkowi. W okolicy znajduje się centrum sportowe oraz pola golfowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Mimo wiejskiego charakteru, infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w rejonie Alhaurín el Grande. Zielone obszary oznaczają tereny wiejskie i pola golfowe, a niebieskie plaża jest widoczna na południu w odległości około 11 kilometrów. Działka ma dostęp do utwardzonych dróg publicznych.
Nieruchomość jest położona w głębi lądu, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża (poniżej 20 minut samochodem) oraz do głównego miasta Málaga. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem, co daje przewagę w postaci niższych temperatur nocą i widoków na góry, zachowując bliskość do atrakcji turystycznych Costa del Sol.
Strandy znajdują się w odległości około 11-12 kilometrów (w linii prostej), co wymaga użycia samochodu. Luchthawa Malaga jest oddalona o 17 kilometrów (w linii prostej), co ułatwia dojazd. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf (5,4 km). Przystanek transportu publicznego nie jest bezpośrednio przy działce, jednak w okolicy znajdują się linie autobusowe. Najbliższy szpital znajduje się w odległości około 9 kilometrów. Dla wygody zalecane jest posiadanie samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z około 3866 godzinami słońca rocznie. Położenie na wysokości 224 metrów nad poziomem morza sprzyja lekkiemu wiatrowi i niższej wilgotności niż bezpośrednio na wybrzeżu. Pora kąpielowa trwa około 4 miesięcy. Okolica oferuje widoki na góry i tereny wiejskie, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się paskowe plaże z Błękitną Flagą w okolicach Fuengirola. Dla miłośników golfu dostępne są pola Lauro Golf, Mijas Golf i Campo Los Olivos. W samym Alhaurín el Grande znajduje się Ciudad Deportiva, która oferuje różne obiekty sportowe. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, zarówno na działce, jak i w pobliskich obiektach rekreacyjnych.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w głębi lądu, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża (poniżej 20 minut samochodem) oraz do głównego miasta Málaga. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem, co daje przewagę w postaci niższych temperatur nocą i widoków na góry, zachowując bliskość do atrakcji turystycznych Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu z projektami takimi jak Arosa w Mijas (ceny od 490 000 euro) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 euro), ta nieruchomość oferuje znacznie niższą cenę wejścia. Różnica wynika z lokalizacji (głębia lądu vs. pierwsza linia morza) oraz powierzchni mieszkalnej (53 m² tutaj vs. większe apartamenty nad morzem). Jednak w porównaniu do Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 euro), cena jest niższa, a nabywca otrzymuje wolnostojącą willę z dużą działką, co w tej cenie jest rzadkością na Costa del Sol. Lokalizacja Alhaurín el Grande oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu krótkiego czasu dojazdu do plaż.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
