Denna fristående villa, belägen i landsbygden Alhaurín el Grande, erbjuder en boendeyta på 53 m² på en stor tomt på 3.383 m². Även om den ursprungliga strukturen härstammar från 1996, byggdes och färdigställdes fastigheten helt under 2021, vilket garanterar moderna elektriska anläggningar och uppdaterade boendestandarder. Fastigheten ligger 224 meter över havet och drar nytta av regionens medelhavsklimat med mer än 3.800 soltimmar per år. Infarten är asfalterad, och läget kombinerar landsbygdens integritet med närhet till stadens nödvändiga tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Las Lomas-området i Alhaurín el Grande, ett urbaniserat landsbygdsområde. Tomten ligger på kort avstånd till huvudvägen, vilket underlättar kommunikationer. Höjden på 224 meter över havet ger en upphöjd position i förhållande till kusten med öppna utsikter över det omgivande landskapet. Området är bostadspräglat med stora tomter som garanterar integritet och avstånd mellan bostäderna.
Med ett sovrum och ett badrum är huset konfigurerat för att möta kompakta bostadsbehov eller fungera som ett fritidshus. Närvaron av en stor uteterrass ger möjligheter till utomhusliv. Det snabba fiberinternetanslutningen och den fulla möbleringen gör fastigheten redo för inflyttning omedelbart. Kaminen och luftkonditioneringen tillgodoser behoven av termisk komfort under de olika säsongerna.
Även om den klassificeras som en ursprunglig byggnad från 90-talet, byggdes och färdigställdes fastigheten helt under 2021. Det innebär att alla tekniska system, inklusive den elektriska installationen och det designade köket, är nya. De invändiga ytbehandlingarna är moderna med en öppen planlösning som förenar vardagsrum och matsal. Det är en nyligen färdigställd fastighet utan de typiska renoveringsbehov som ses hos äldre hus.
Eftersom det är en fristående villa på en plan finns varken hiss eller övre plan. Tillgång till faciliteter som stormarknader och apotek är säkrad, men landsbygdsläget kräver ett transportmedel för längre resor. Inga gemensamma faciliteter som gemensamma swimmingpooler eller sportsområden i komplexet erbjuds, eftersom det är en privat fastighet med egen trädgård. Den nuvarande strukturen erbjuder ett sovrum.
Ref: VL919382
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar dem som söker ett sekundärt hem med landsbygdskaraktär, borta från de mest turistiska områdena men nära tjänster. Den är också lämplig för yrkesverksamma som arbetar på distans, tack vare fiberanslutningen och platsens lugn. Investeraren som är intresserad av fastighetsutveckling kan finna i den stora tomten och möjligheten att expandera fastigheten med upp till tre sovrum en konkret möjlighet att öka tillgångens värde. De som uppskattar autonomi i hemmet och inte behöver gemensamma faciliteter kommer att uppskatta integriteten på den inhägnade tomten. Det är ett logiskt val för dem som vill komma in på marknaden för villor på Costa del Sol med ett stramare budget genom att prioritera utomhusutrymme framför inomhuskvadratmeter.
De invändiga ytbehandlingarna härrör från 2021 och visar en modern stil. Köket är ett starkt fundament, utrustat med en frukostbar och komplett utrustning med integrerade vitvaror från kända varumärken. Golvet är modernt och lämpligt för varma klimat och bidrar till att upprätthålla en behaglig temperatur. Badrummet är rymligt och utrustat med walk-in dusch, en praktisk och funktionell lösning. Fönsterkarmar och väggytor är nya, vilket eliminerar bekymmer för underhåll som ofta ses hos äldre fastigheter. Uppmärksamheten på funktionalitet är tydlig i designen av det inbyggda skåpet i sovrummet och effektiviteten i luftkonditionering och kamin för uppvärmning.
Startpriset på €299.000 placerar denna fastighet i segmentet av överkomliga fristående villor i regionen, med tanke på tomtens storlek. Priset per kvadratmeter speglar kombinationen av det nyligen färdigställda huset och det stora utomhusutrymmet. Eftersom det är en direkt försäljning av en färdig villa finns det inga pågående byggetapper där priserna kan förändras över tid; värdet motsvarar omedelbart tillträde. Fastigheten inkluderar möbler och integrerade märkesvaror, vilket eliminerar ytterligare kostnader för inredning.
Att bo här innebär att bli en del av en daglig rytm präglad av andalusisk natur, men ändå med uppkoppling. Morgonen kan börja med frukost på den privata terrassen och utnyttja det naturliga ljuset. Det öppna planet i huset underlättar övergången mellan det fullt utrustade köket och vardagsrummet, vilket gör hanteringen av hemmet smidig och praktisk. Den stora tomten på över 3.000 m² ger utrymme för trädgårdsskötsel eller framtida utbyggnader, så att man kan anpassa utomhusområdena efter behov. Den upphöjda positionen främjar naturlig ventilation, vilket mildrar sommarvärmen. Närheten till Alhaurín el Grande (några minuter med bil) ger tillgång till butiker och restauranger utan köerna vid kusten, så att man kan återvända till landsbygdens ro vid dagens slut.
Läget erbjuder en blandning av landsbygdsliv och tillgång till infrastruktur. Fastigheten ligger ca. 386 meter från en stormarknad och 145 meter från ett apotek, vilket gör dagliga inköp hanterbara. Tillgången till kusten sker via huvudvägen; de närmaste stränderna som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km bort i fågelflygtslinje, vilket kan nås med bil på ca. 20-25 minuter. Flygplatsen i Málaga ligger 17 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närheten till sportcentret i Alhaurín el Grande (1,1 km) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet, medan golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) är lättillgängliga för entusiaster.
Denna karta visar fastighetens placering i Alhaurín el Grande och lyfter fram avståndet till kusten och den omgivande landsbygdsmiljön. Stadscentrum och viktiga faciliteter anges inom kort bilkörning.
Alhaurín el Grande representerar en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategiskt placerad mellan kusten och bergen. Denna position erbjuder en kompromiss: att bo i en autentisk och aktiv gemenskap (27.000 invånare) utan att vara nedsänkt i massturismen vid kusten. Guadalhorce-dalen, där kommunen ligger, är känd för citrusproduktion och jordbrukslandskap. Jämfört med kuststäder som Fuengirola är levnadskostnaderna och trafiken lägre här, samtidigt som man är förbunden. Fastigheten är specifikt placerad i Las Lomas, ett bostadsområde som behåller denna landsbygdidentitet.
Mobilitet i detta område är optimerad med användning av en privat bil. Även om vissa dagliga behov som apoteket (145 m) och stormarknaden (386 m) kan nås till fots, kräver tillgången till de större attraktionerna som Lauro Golf (5,4 km) eller stränderna vid Costa del Sol (11 km) ett fordon. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 17 km bort, vilket gör resor till europeiska destinationer snabba och direkta. Anslutningen till huvudvägsnätet är endast 4 minuter bort, vilket gör det möjligt att undvika lokal trafik och snabbt nå motorvägen A-7 mot Málaga eller Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter ett gynnsamt mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Belägen 224 meter över havet nyttjar staden en konstant bris i sommarmånaderna, vilket gör värmen mer uthärdlig än i fuktiga låglandsområden. De nästan 4.000 soltimmarna per år garanterar ett mildt klimat större delen av året. Det öppna området på 3.383 m² omger huset och erbjuder en direkt naturlig miljö. Fastigheten ligger i ett panoramiskt område med utsikt över bergen som ändrar färg med säsongerna och erbjuder ett varierande synfält mellan vinterns gröna och sommarens ockra.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är fastigheten placerad så nära att snabba turer till havet är möjliga. Stränder som Playa Torreblanca och Carvajal ligger ca. 11 km bort och erbjuder sand och badfaciliteter under sommarsäsongen. För dem som föredrar golf ligger Lauro Golf bara 5,4 km bort, vilket möjliggör frekvent spel utan att behöva resa långt. Stadens sportcenter, lite över en kilometer bort, ger tillgång till multifaciliteter. Det omgivande området är idealiskt för vandring eller cykling med tanke på de milda sluttningarna och de landsbygdsvägar som finns i närheten.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande representerar en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategiskt placerad mellan kusten och bergen. Denna position erbjuder en kompromiss: att bo i en autentisk och aktiv gemenskap (27.000 invånare) utan att vara nedsänkt i massturismen vid kusten. Guadalhorce-dalen, där kommunen ligger, är känd för citrusproduktion och jordbrukslandskap. Jämfört med kuststäder som Fuengirola är levnadskostnaderna och trafiken lägre här, samtidigt som man är förbunden. Fastigheten är specifikt placerad i Las Lomas, ett bostadsområde som behåller denna landsbygdidentitet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Vid jämförelse av denna fastighet med liknande projekt i regionen, såsom 'Arosa' i Mijas (från €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720.000), märks en betydande prisskillnad. Jämförelsen är dock inte direkt: dessa projekt erbjuder ofta gemensamma faciliteter och en 'stängd' miljö, medan denna villa erbjuder fullständigt oberoende på en stor tomt. Till skillnad från 'Astra Homes' i Fuengirola (från €364.000) är denna fastighet redan färdig och inte under uppbyggnad, vilket eliminerar risken för förseningar. Jämfört med hus i det historiska centrumet i Alhaurín erbjuder detta mer utomhusutrymme men mindre gångavstånd till faciliteter. Det är ett entry-alternativ för dem som söker en villa med tomt snarare än en lyxlägenhet vid havet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar fastigheter baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
