Denne frittstående villen, beliggende i landsbygda Alhaurín el Grande, tilbyr et boareal på 53 m² på en stor tomt på 3.383 m². Selv om den opprinnelige strukturen stammer fra 1996, ble eiendommen fullstendig bygget og ferdigstilt i 2021, noe som garanterer moderne elektriske anlegg og oppdaterte boligstandarder. Eiendommen ligger 224 meter over havet og nyter godt av regionens middelhavsklima med mer enn 3.800 soltimer per år. Infarten er asfaltert, og beliggenheten kombinerer landsbygdens privatliv med nærhet til byens nødvendige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Las Lomas-området i Alhaurín el Grande, et urbanisert landsbygdsområde. Tomten ligger på kort avstand til hovedveien, noe som letter forbindelsen. Høyden på 224 meter over havet gir en forhøyet posisjon i forhold til kysten med åpne utsikter over det omkringliggende landskapet. Området er boligpreget med store tomter som garanterer privatliv og avstand mellom boligene.
Med ett soverom og ett bad er huset konfigurert for å møte kompakte boligbehov eller fungere som et feriehus. Tilstedeværelsen av en stor utendørsterrasse gir muligheter for utendørsliv. Den raske fiberinternettilkoblingen og den fulde møbleringen gjør eiendommen klar for innflytning umiddelbart. Peisen og airconditionen imøtekommer behovene for termisk komfort i de ulike sesongene.
Selv om den er klassifisert som en opprinnelig bygning fra 90-tallet, ble eiendommen fullstendig bygget og ferdigstilt i 2021. Det betyr at alle tekniske systemer, inkludert den elektriske installasjonen og det designede kjøkkenet, er nye. De innvendige overflatene er moderne med en åpen planløsning som forener stue og spisestue. Det er en nylig ferdigstilt eiendom uten de typiske renoveringsbehovene man ser ved eldre hus.
Siden dette er en frittstående villa på én plan, finnes det verken heis eller øvre etasjer. Tilgang til fasiliteter som supermarkeder og apotek er sikret, men landsbygdplasseringen krever et transportmiddel for lengre turer. Ingen felles fasiliteter som felles svømmebassenger eller sportsområder i komplekset tilbys, da dette er en privat eiendom med egen hage. Den nåværende strukturen tilbyr ett soverom.
Ref: VL919382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer for dem som søker et sekundært hjem med landsbygdspreg, langt fra de mest turistiske områdene, men nært fasiliteter. Den er også egnet for profesjonelle som jobber eksternt, takket være fiberforbindelsen og stedets ro. Investoren som er interessert i eiendomsutvikling kan finne i den store tomta og muligheten til å utvide eiendommen med opptil tre soverom en konkret mulighet til å øke aktivets verdi. De som setter pris på autonomi i hjemmet og ikke trenger felles fasiliteter vil sette pris på privatlivet på den innhegnede tomten. Det er et logisk valg for dem som ønsker å komme inn i markedet for villaer på Costa del Sol med et strammere budsjett ved å prioritere utendørs plass fremfor innendørs kvadratmeter.
De innvendige overflatene stammer fra 2021 og viser en moderne stil. Kjøkkenet er et sterkt fundament, utstyrt med en frokostbar og komplett utstyr med integrerte hvitevarer fra merkevareprodusenter. Gulvbelegget er moderne og egnet for varme klimaer og bidrar til å opprettholde en behagelig temperatur. Badet er romslig og utstyrt med walk-in dusj, en praktisk og funksjonell løsning. Vinduskarmer og veggoverflater er nye, noe som eliminerer bekymringer for vedlikehold som ofte sees hos eldre eiendommer. Oppmerksomheten rundt funksjonalitet er tydelig i designet av det innebygde skapet på soverommet og effektiviteten til aircondition og peis for oppvarming.
Startprisen på €299.000 plasserer denne eiendommen i segmentet av overkommelige frittstående villaer i regionen, gitt tomtens størrelse. Prisen per kvadratmeter reflekterer kombinasjonen av det nylig ferdigstilte huset og det store utendørsarealet. Siden dette er et direkte salg av en ferdig villa, er det ingen pågående byggefaser hvor prisene kan endres over tid; verdien tilsvarer umiddelbar overtakelse. Eiendommen inkluderer møbler og integrerte merkevarer, noe som eliminerer ekstra kostnader for inventar.
Å bo her betyr å bli en del av en daglig rytme preget av andalusisk natur, men fortsatt med tilkobling. Morgen kan starte med frokost på den private terrassen og utnytte det naturlige lyset. Den åpne planløsningen i huset letter overgangen mellom det fullt utstyrte kjøkkenet og stuen, noe som gjør styringen av hjemmet flytende og praktisk. Den store tomta på over 3.000 m² gir plass til hagearbeid eller fremtidige utvidelser, slik at man kan tilpasse utendørsområdene etter behov. Den forhøyede posisjonen fremmer naturlig ventilasjon, noe demper sommervarmen. Nærheten til Alhaurín el Grande (noen minutter med bil) gir tilgang til butikker og restauranter uten køene på kysten, slik at man kan vende tilbake til landsbygdens ro ved dagens slutt.
Beliggenheten tilbyr en blanding av landsbygdsliv og tilgang til infrastruktur. Eiendommen ligger ca. 386 meter fra en supermarked og 145 meter fra et apotek, noe som gjør daglige innkjøp håndterbare. Tilgangen til kysten skjer via hovedveien; de nærmeste strendene som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km unna i fugleflukt, noe som kan nås med bil på ca. 20-25 minutter. Flyplassen i Málaga ligger 17 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Nærheten til sportsenteret i Alhaurín el Grande (1,1 km) gir muligheter for fysisk aktivitet, mens golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) er lett tilgjengelige for entusiaster.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Alhaurín el Grande og fremhever avstanden til kysten og det omkringliggende landsbygdsmiljøet. Byens sentrum og viktige fasiliteter er angitt innenfor kort kjøreavstand.
Alhaurín el Grande representerer en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss: å bo i et autentisk og aktivt samfunn (27.000 innbyggere) uten å være nedsenket i masseturismen ved kysten. Guadalhorce-dalen, hvor kommunen ligger, er kjent for sitrusproduksjon og jordbrukslandskap. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola er levekostnadene og trafikken lavere her, samtidig som man er tilkoblet. Eiendommen er spesifikt plassert i Las Lomas, et boligområde som beholder denne landsbygdsidentiteten.
Mobilitet i dette området er optimalisert med bruk av en privat bil. Selv om noen daglige behov som apoteket (145 m) og supermarkedet (386 m) kan nås til fots, krever tilgangen til de større attraksjonene som Lauro Golf (5,4 km) eller strendene på Costa del Sol (11 km) et kjøretøy. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 17 km unna, noe som gjør turer til europeiske destinasjoner raske og direkte. Tilslutningen til hovedveisnettet er kun 4 minutter unna, noe som gjør det mulig å unngå lokal trafikk og raskt nå motorveien A-7 mot Málaga eller Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter et gunstig mikroklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Beliggende 224 meter over havet nyter byen en konstant bris i sommermånedene, noe som gjør varmen mer tålelig enn i fuktige lavlandsområder. De nesten 4.000 soltimene per år garanterer et mildt klimat størstedelen av året. Det åpne området på 3.383 m² omgir huset og tilbyr et direkte naturlig miljø. Eiendommen ligger i et panoramisk område med utsikt over fjellene som endrer farge med sesongene og tilbyr et varierende synsfelt mellom vinterens grønne og sommerens oker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er eiendommen plassert så nært at raske turer til havet er mulige. Strender som Playa Torreblanca og Carvajal ligger ca. 11 km unna og tilbyr sand og badeanlegg i sommersesongen. For de som foretrekker golf, ligger Lauro Golf bare 5,4 km unna, noe som muliggjør hyppig spill uten å måtte reise langt. Byens sportsenter, litt over en kilometer unna, gir tilgang til flerfasiliteter. Det omkringliggende området er ideelt for turgåing eller sykling med tanke på de milde bakkene og de landlige stiene i nærheten.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande representerer en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss: å bo i et autentisk og aktivt samfunn (27.000 innbyggere) uten å være nedsenket i masseturismen ved kysten. Guadalhorce-dalen, hvor kommunen ligger, er kjent for sitrusproduksjon og jordbrukslandskap. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola er levekostnadene og trafikken lavere her, samtidig som man er tilkoblet. Eiendommen er spesifikt plassert i Las Lomas, et boligområde som beholder denne landsbygdsidentiteten.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ved sammenligning av denne eiendommen med lignende prosjekter i regionen, som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), merkes en betydelig prisforskjell. Sammenligningen er imidlertid ikke direkte: disse prosjektene tilbyr ofte felles fasiliteter og en 'stengt' beliggenhet, mens denne villaen tilbyr fullstendig uavhengighet på en stor tomt. I motsetning til 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364.000) er denne eiendommen allerede ferdig og ikke under oppføring, noe som eliminerer risikoen for forsinkelser. Sammenlignet med hus i det historiske senteret i Alhaurín tilbyr dette mer utendørs plass, men mindre gangavstand til fasiliteter. Det er et alternativ for innsteg for de som søker en villa med tomt snarere enn en luksusleilighet ved havet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
