Dit object, gelegen in de wijk Las Lomas van Alhaurín el Grande, presenteert zich als een moderne woning op een ruime perceeloppervlakte van 3383 m². Hoewel de oorspronkelijke structuur dateert uit 1996, is de woning volledig gerenoveerd en in 2021 opgeleverd met nieuwe installaties, waaronder elektra en leidingwerken. Met een woonoppervlak van 53 m² biedt het accommodatie voor één slaapkamer en één badkamer. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een overgangsklimaat tussen de kust en het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Alhaurín el Grande. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten zijn binnen een straal van 400 meter bereikbaar, wat de dagelijkse boodschappen voet togtankelijk maakt. De ligging biedt toegang tot de weg naar de kust, die hemelsbreed op 11 kilometer afstand ligt. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves is op de achtergrond voelbaar door de bergachtige omgeving.
De indeling is gericht op efficiënt woongebruik voor een of twee personen. De woonkamer is open ingericht en verbonden met een design keuken. Er is één slaapkamer met een inbouwkast. Buiten is een privéterras aanwezig. Een interessant feit voor toekomstige bewoners is de potentiële uitbreidingsruimte op het perceel, waar juridisch en ruimtelijk de mogelijkheid bestaat om tot drie extra slaapkamers toe te voegen.
Dit betreft een gerenoveerd object waarbij de kerndatum van 1996 relevant is voor de fundering, maar de opleveringsdatum 2021 is voor de afwerking en technische installaties. De elektrische bedding en de wateraansluiting zijn dus recentelijk aangelegd. De status is te vergelijken met nieuwbouw wat betreft de staat van onderhoud van de technische systemen.
Het woonoppervlak is beperkt tot 53 m², wat betekent dat de leefruimte compact is. Er is één badkamer aanwezig. Hoewel het perceel ruim is, is de bebouwing momenteel laag in volume. Voor mensen die veel op de kust zijn, is de reistijd naar het strand afhankelijk van verkeer op de A-7, aangezien de afstand hemelsbreed 11 kilometer is maar zich verplaatsst over bergachtig terrein.
Ref: VL919382
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze situatie past goed bij kopers die actief bezig zijn met bouwen of verbouwen, maar niet vanaf nul willen beginnen. De huidige woning is direct bewoonbaar, terwijl de ruimte op het perceel de komende jaren uitbreidingsmogelijkheden biedt. Denk aan een stel dat op zoek is naar een plek met vrijheid en privacy, zonder directe buren aan de zijkanten. Het is ook een optie voor mensen die de drukte van de kust willen vermijden en de voorkeur geven aan het rustigere tempo van de 'Axarquía' of het binnenland, met de kust op bereikbare afstand voor een dagje uit.
De afwerking in 2021 omvat een designer keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De installaties zijn nieuw. Gezien de bouwdatum is de isolatie en de afwerking van de gevel eigentijds. De vloeren en wandafwerking zijn uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl. Er is een open haard aanwezig voor verwarming in de koelere maanden.
De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €299.000. Hiermee wordt een perceel van ruim 3300 m² aangeboden. In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen zoals Fuengirola, waar prijzen voor nieuwbouw vaak hoger liggen, biedt dit object een alternatief met een lagere prijs per m². Er is sprake van een enkele eenheid, dus beschikbaarheid is 1-op-1.
Wonen in Alhaurín el Grande betekent leven in een Pueblo Blanco, maar dan met de moderne faciliteiten van de 21e eeuw. De wijk Las Lomas ligt tegen de heuvels aan, wat betekent dat u 's ochtends waarschijnlijk geniet van ochtendzon op het terras terwijl u uitkijkt over de omgeving. De dagelijkse routine is hier pragmatisch: boodschappen doen kan lopend in de directe omgeving, maar voor een dagje strand of bezoek aan de luchthaven bent u aangewezen op de auto. De afstand tot Málaga-Costa del Sol Airport is ongeveer 17 kilometer.
Alhaurín el Grande heeft een inwoneraantal van ruim 27.000 mensen. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen in de gemeente. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de stad en een ziekenhuis op 8,9 kilometer afstand. De infrastructuur is goed; er zijn 8 buslijnen die de regio verbinden. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter.
De kaart toont de ligging van het project in Las Lomas, ten noorden van de kustlijn. De groene omgeving en de bergachtige structuur zijn duidelijk zichtbaar. De afstanden tot de A-7 en de luchthaven zijn in beeld gebracht.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen achter de kuststrook van Fuengirola en Mijas. Het biedt een alternatief voor de directe kustlocaties door een landelijk karakter met stedelijke voorzieningen. Het project ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen en wandelroutes in de bergen.
De bereikbaarheid per auto is essentieel voor langere afstanden. Het strand van Playa Torreblanca ligt hemelsbreed op 11 km, wat per auto circa 20 minuten kan afhankelijk van de spits. De luchthaven Málaga is 17 km verwijderd. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 5,4 km afstand. Een EV-laadpaal is te vinden op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 224 meter boven zeeniveau. Dit zorgt voor een gemiddelde temperatuur die iets lager ligt dan aan de kust, wat in de zomer als prettig wordt ervaren. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.866 zonuren. Het zwemseizoen aan de kust duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, beide op circa 11-12 km afstand. Voor recreatie in de directe omgeving is er Lauro Golf (5,4 km). Er zijn 26 sportfaciliteiten in de gemeente.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen achter de kuststrook van Fuengirola en Mijas. Het biedt een alternatief voor de directe kustlocaties door een landelijk karakter met stedelijke voorzieningen. Het project ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen en wandelroutes in de bergen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), is dit object in Alhaurín el Grande financieel toegankelijker met een startprijs van €299.000. Waar de kustprojecten vaak recreatief en toeristisch gericht zijn, biedt dit project een residentiële setting met meer land en privacy. De prijs per m² is hier gunstiger, voornamelijk door de ligging landinwaarts. Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) ligt in een hoger prijssegment en richt zich op luxe aan het water, terwijl dit project focust op de rust en ruimte van het binnenland.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
