Denne fritliggende villa, der ligger i landdistriktet Alhaurín el Grande, tilbyder et boligareal på 53 m² på en stor grund på 3.383 m². Selvom den oprindelige struktur stammer fra 1996, blev ejendommen fuldstændigt opført og færdiggjort i 2021, hvilket garanterer moderne elektriske installationer og opdaterede boligstandarder. Ejendommen ligger 224 meter over havets overflade og nyder godt af regionens middelhavsklima med mere end 3.800 solskinstimer om året. Adgangsvejen er asfalteret, og beliggenheden kombinerer privatlivet på landet med nærhed til byens nødvendige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Las Lomas-området i Alhaurín el Grande, et urbaniseret landdistrikt. Grunden ligger på kort afstand af hovedvejen, hvilket letter forbindelsen. Højden på 224 meter over havet giver en forhøjet position i forhold til kysten med åbne udsigter over det omkringliggende landskab. Området er boligpræget med store grunde, der sikrer privatliv og afstand mellem boligerne.
Med ét soveværelse og ét badeværelse er huset konfigureret til at imødekomme kompakte boligbehov eller fungere som et feriehus. Tilstedeværelsen af en stor udendørs terrasse giver muligheder for udendørs liv. Den hurtige fiberinternetforbindelse og den fulde møblering gør ejendommen klar til indflytning med det samme. Pejsen og airconditionen imødekommer behovet for termisk komfort i de forskellige sæsoner.
Selvom den er klassificeret som en oprindelig bygning fra 90'erne, blev ejendommen fuldstændigt bygget og færdiggjort i 2021. Det betyder, at alle tekniske systemer, inklusive den elektriske installation og det designede køkken, er nye. De indvendige finish er moderne med et åbent plan, der forbinder opholdsstue og spisestue. Det er en nyligt færdiggjort ejendom uden de typiske renoveringsbehov, man ser ved ældre huse.
Da det er en fritliggende villa på ét plan, er der hverken elevator eller øvre etager. Adgang til faciliteter som supermarkeder og apoteker er sikret, men landbeliggenheden kræver et transportmiddel til længere ture. Der tilbydes ikke fælles faciliteter som fælles swimmingpools eller sportsområder i komplekset, da det er en privat ejendom med egen have. Den nuværende struktur tilbyder ét soveværelse.
Ref: VL919382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til dem, der søger et sekundært hjem med landkarakter, væk fra de mest turistede områder men tæt på faciliteter. Den er også velegnet til professionelle, der arbejder remotefra, takket være fiberforbindelsen og stedets ro. Investoren, der er interesseret i ejendomsudvikling, kan finde i den store grund og muligheden for at udvide ejendommen med op til tre soveværelser en konkret mulighed for at øge aktivets værdi. Dem, der sætter pris på autonomi i hjemmet og ikke har brug for fælles faciliteter, vil værdsætte privatlivet på den indhegnede grund. Det er et logisk valg for dem, der ønsker at komme ind på markedet for villaer på Costa del Sol med et strammere budget ved at prioritere udendørs plads frem for indendørs kvadratmeter.
De indvendige finish stammer fra 2021 og viser en moderne stil. Køkkenet er et stærkt punkt, forsynet med en morgenmad-bar og komplet udstyr med integrerede hvidevarer fra mærkevareproducenter. Gulvbelægningen er moderne og egnet til varme klimaer og bidrager til at opretholde en behagelig temperatur. Badeværelset er rummeligt og udstyret med walk-in brusekab, en praktisk og funktionel løsning. Vinduesrammer og vægfinish er nye, hvilket eliminerer bekymringer vedligeholdelse, som man ofte ser ved ældre ejendomme. Opmærksomheden på funktionalitet er tydelig i designet af det indbyggede skab i soveværelset og effektiviteten af aircondition og pejs til opvarmning.
Startprisen på €299.000 placerer denne ejendom i segmentet af overkommelige fritliggende villaer i regionen, givet grundens størrelse. Prisen pr. kvadratmeter afspejler kombinationen af det nyligt færdiggjorte hus og det store udendørs areal. Da det er et direkte salg af en færdig villa, er der ingen igangværende byggefaser, hvor priserne kan ændre sig over tid; værdien svarer til straks overtagelse. Ejendommen inkluderer møbler og integrerede mærkevarer, hvilket eliminerer yderligere omkostninger til indbo.
At bo her betyder at blive en del af en dagligdag præget af andalusisk natur, men stadig med forbindelse. Morgenen kan starte med morgenmad på den private terrasse med udnyttelse af det naturlige lys. Den åbne plan i huset letter overgangen mellem det fuldt udstyrede køkken og opholdsstuen, hvilket gør hjemmets styring flydende og praktisk. Den store grund på over 3.000 m² giver plads til havearbejde eller fremtidige udvidelser, så man kan tilpasse udendørsarealerne efter behov. Den forhøjede position fremmer naturlig ventilation, hvilket mildner sommervarmen. Nærheden til Alhaurín el Grande (få minutter i bil) giver adgang til butikker og restauranter uden trafikpropperne ved kysten, så man kan vende tilbage til landdistriktets ro ved dagens slutning.
Beliggenheden tilbyder en blanding af landligt liv og adgang til infrastruktur. Ejendommen ligger ca. 386 meter fra et supermarked og 145 meter fra et apotek, hvilket gør daglige indkøbs muligt. Adgangen til kysten sker via hovedvejen; de nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km væk i fugleflugtslinje, hvilket kan nås på bil på ca. 20-25 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 17 km væk, hvilket letter internationale rejser. Nærheden til sportscenteret i Alhaurín el Grande (1,1 km) giver muligheder for fysisk aktivitet, mens golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) er let tilgængelige for entusiaster.
Dette kort viser ejendommens placering i Alhaurín el Grande og fremhæver afstanden til kysten og det omkringliggende landlige miljø. Byens centrum og vigtigste faciliteter er angivet inden for kort køreafstand.
Alhaurín el Grande repræsenterer en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Denne position tilbyder et kompromis: at bo i et autentisk og aktivt samfund (27.000 indbyggere) uden at være nedsænket i masseturismen ved kysten. Guadalhorce-dalen, hvor kommunen ligger, er kendt for citrusproduktion og landbrugslandskab. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola er leveomkostningerne og trafikken lavere her, samtidig med at man er forbundet. Ejendommen er specifikt placeret i Las Lomas, et boligområde, der bevarer denne landlige identitet.
Mobilitet i dette område er optimeret med brug af en privat bil. Selvom nogle daglige nødvendigheder som apoteket (145 m) og supermarkedet (386 m) kan nås til fods, kræver adgangen til de større attraktioner som Lauro Golf (5,4 km) eller strande på Costa del Sol (11 km) et køretøj. Den internationale lufthavn i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 17 km væk, hvilket gør ture til europæiske destinationer hurtige og direkte. Forbindelsen til hovedvejsnettet er kun 4 minutter væk, hvilket gør det muligt at undgå lokal trafik og hurtigt nå motorvejen A-7 mod Málaga eller Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et gunstigt mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Beliggende 224 meter over havet nyder byen en konstant brise i sommermånederne, hvilket gør varmen mere tålelig end i fugtige lavlandsområder. De næsten 4.000 solskinstimer om året sikrer et mildt klima det meste af året. Det åbne areal på 3.383 m² omgiver huset og tilbyder et direkte naturligt miljø. Ejendommen ligger i et panoramisk område med udsigt over bjergene, der skifter farve med sæsonerne og tilbyder et varierende synspejl mellem vinterens grønne og sommerens okkerfarve.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i indlandet, er ejendommen placeret så tæt på, at hurtige ture til havet er mulige. Strande som Playa Torreblanca og Carvajal ligger ca. 11 km væk og tilbyder sand og bade faciliteter i sommersæsonen. For dem, der foretrækker golf, ligger Lauro Golf kun 5,4 km væk, hvilket muliggør hyppig spil uden at skulle rejse langt. Byens sportscenter, lidt over en kilometer væk, giver adgang til flerfaciliteterede sportsanlæg. Det omkringliggende område er ideelt til vandreture eller cykelture givet de milde skråninger og de landlige stier i nærheden.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande repræsenterer en typisk andalusisk 'pueblo blanco', strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Denne position tilbyder et kompromis: at bo i et autentisk og aktivt samfund (27.000 indbyggere) uden at være nedsænket i masseturismen ved kysten. Guadalhorce-dalen, hvor kommunen ligger, er kendt for citrusproduktion og landbrugslandskab. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola er leveomkostningerne og trafikken lavere her, samtidig med at man er forbundet. Ejendommen er specifikt placeret i Las Lomas, et boligområde, der bevarer denne landlige identitet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ved sammenligning af denne ejendom med lignende projekter i regionen, såsom 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), bemærkes en betydelig prisforskel. Sammenligningen er dog ikke direkte: disse projekter tilbyder ofte fælles faciliteter og en 'lukket' beliggenhed, mens denne villa tilbyder fuld uafhængighed på en stor grund. I modsætning til 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364.000) er denne ejendom allerede færdig og ikke under opførelse, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser. Sammenlignet med huse i det historiske centrum i Alhaurín tilbyder denne mere udendørs plads, men mindre gangafstand til faciliteter. Det er en entry-level mulighed for dem, der søger en villa med grund frem for en luksuslejlighed ved havet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
