Alhaurín el Grandessa sijaitseva kiinteisto VL919382 edustaa maaseutumaisen rauhan ja kaupunkimaisen elämänmukavuuden yhdistelmää. Vuonna 2021 täysin uudistettu 53 neliömetrin asunto tarjoaa modernin asumisratkaisun 3383 neliömetrin laajalla tontilla. Sijainti 270 metrin korkeudessa tarjoaa vuoristomaiseman ja miellyttävän ilman. Etäisyys Malagan lentokenttään on 17 kilometriä ja rannikolle noin 11 kilometriä. Alueella on saatavilla kuituverkkoyhteys ja kaikki päävesi- ja sähköverkon palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteisto sijaitsee Las Lomas de Alhaurín el Grande -alueella, joka tarjoaa tasapainon maaseudun hiljaisuuden ja kaupungin palvelujen välillä. Tontti on 3383 neliömetriä ja tarjoaa laajaa ulkotilaa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että merelle on matkaa noin 11 kilometriä, mutta vastineeksi alue on rauhallisempi ja tarjoaa enemmän tilaa.
Tämä kiinteisto soveltuu ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä ja tilaa ympärillään. Yhden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen rakenne on kompakti ja helppohoitoisesti. Keittiössä on aamiaisbar ja integroidut laadukkaat kodinkoneet. Oleskelutila on avoin ja kirkas.
Rakennuksen alkuperäinen rakenne on vuodelta 1996, mutta se on täysin rakennettu uudelleen ja viimeistelty vuonna 2021. Kaikki asennukset, mukaan lukien sähköjärjestelmä, ovat uusia. Kiinteistö on muuttovalmis ja sen kunto on erinomainen.
Kiinteistöllä on vain yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille. Sisäpinta-ala on 53 neliömetriä, mikä on kompakti. Lisärakennusmahdollisuuksia on, mutta ne vaativat lupaprosesseja. Auto on hyödyllinen, vaikka kaikkiin tarpeisiin ei välttämättä ole pakko.
Ref: VL919382
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteisto sopii tilanteisiin, joissa ostaja etsii rauhallista ympäristöä ilman luopumista moderneista mukavuuksista. Se voi olla ensiasunto henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Myös loma-asuntona se toimii niille, jotka haluavat paikan pakoon kiireisempää elämänrytmiä. Sijoituskohteena kiinteistö tarjoaa potentiaalia arvonnousuun laajennustöiden ja alueen kehityksen myötä. Eläkeläiselle, joka haluaa vilkkaamman rannikkoalueen sijaan tasapainoisen elämäntavan, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Etäisyys peruspalveluihin on lyhyt, mutta suurempien kaupunkien ja rannikon huvituksiin pääsee lyhyellä ajomatalla. Ostajan, joka suunnittelee perheen laajentumista tai tarvitsee enemmän tilaa vieraille, kannattaa harkita terassin laajennusmahdollisuuksia heti hankinnan yhteydessä.
Kiinteistön laatu ja viimeistely heijastavat vuoden 2021 peruskorjausta, jossa kaikki järjestelmät on uusittu. Sähköjärjestelmä on moderni ja turvallinen. Keittiö on varustettu huippumerkkien integroiduilla kodinkoneilla ja aamiaisbarilla, mikä tekee siitä toimivan ja nykyaikaisen tilan. Kylpyhuone on tilava ja siinä on kävelysuihku, mikä lisää mukavuutta. Makuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatekaappi, mikä säästää tilaa ja parantaa järjestyksen pysymistä. Ilmastointilaitteen ja takan yhdistelmä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lattiat ja seinäpinnat ovat valittu kestäviksi ja helppohoitoisiksi. Ikkunat ovat modernit ja ne tarjoavat hyvän äänieristelyn ja valon pääsyn. Ulkoteras on päällystetty ja se tarjoaa vankan perustan mahdollisille laajennustöille. Kuituverkkoyhteys varmistaa nopean ja luotettavan internet-yhteyden, mikä on tärkeää etätyöskentelyn kannalta.
Hinta alkaen 299 000 euroa. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön laajaa tonttia, täydellistä uudistusta ja sijaintia Alhaurín el Grandessa. Verrattuna vastaaviin kohteisiin rannikolla, tämä kiinteisto tarjoaa enemmän maata vastinetta rahalle. Kustannusrakennessa on otettava huomioon mahdolliset laajennustyöt, jos ostaja haluaa hyödyntää tontin rakennusoikeuden. Markkinatilanne Alhaurín el Grandessa on vakaa, ja alueella on kohtuullinen kysyntä maaseutuasumisesta kiinnostuneiden ostajien keskuudessa.
Tämä kiinteisto tarjoaa erityylisen asumismahdollisuuden Alhaurín el Granden maaseutualueella. Päivittäinen elämänrytmi voi olla rauhallinen ja yksityinen, koska tontti on laaja ja naapuruston tiheys on alhainen. Aamut voivat alkavat aamiaisella terassilla, josta avautuu näkymä vuoristoon ja maaseutuun. Koska asunto on täysin kunnostettu vuonna 2021, modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja takka, ovat heti käytettävissä. Avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä keittiö, jossa on aamiaisbar, muodostavat kodin ydinalueen. Käytännön näkökulmasta lähin supermarket on noin 386 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyretket päivittäistavaroiden hankintaan. Terassi tarjoaa mahdollisuuden ulkona oleskeluun ja laajentamiseen; suunnitelmissa voisi olla jopa kolmen lisämakuuhuoneen ja pyykkihuoneen rakentaminen. Iltaisin ympäristö on hiljainen, ja ainoastaan lunon äänet kuuluvat. Vaikka sijainti on maaseutumainen, etäisyys Alhaurín el Granden keskustaan on lyhyt, joten kaupungin palvelut ovat helposti saatavilla tarvittaessa.
Alhaurín el Grande on noin 27 500 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa olennaiset palvelut kiinteistön lähialueella. Lähin apteekki on 145 metrin päässä ja supermarket noin 386 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista käteviä. Kaupungissa on seitsemän ala-asteen koulua ja kolme yläastetta, joten perheillä on koulutusmahdollisuuksia lähistöllä. Terveydenhuollon peruspalvelut ovat saatavilla paikallisessa terveyskeskuksessa, ja sairaalaan on matkaa 8,9 kilometriä. Alueella on useita ravintoloita ja urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande noin neljän kilometrin päässä. Julkinen liikenne on järjestetty kahdeksalla bussilinjalla ja 55 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin juna-asema on Aljaima, 7,5 kilometrin päässä, mikä tarjoaa yhteyden laajempaan rautatieverkkoon.
Alhaurín el Grande sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, noin 17 kilometriä Malagan lentokentästä länteen. Kaupunki on ympäröity laaksoilla ja vuorilla, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikolle että sisämaan kaupunkeihin. Kartalla näkyy kiinteiston sijainti lähellä keskustaa, mutta silti maaseutumaisessa ympäristössä.
Alhaurín el Grande sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusiassa, ja se on osa laajempaa Costa del Sol -aluetta. Kaupunki on sisämaassa, mutta sen sijainti on strateginen: noin 17 kilometriä Malagan lentokentästä ja noin 11 kilometriä rannikosta. Tämä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat asua rauhallisemmassa ympäristössä mutta silti olla lähellä rannikon palveluita ja työmahdollisuuksia. Verrattuna suoraan rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan tai Mijasiin, Alhaurín el Grande tarjoaa edullisempia kiinteistöjä ja enemmän tilaa. Alue on myös tunnettu maataloudestaan ja perinteisestä espanjalaisesta elämäntyylistään, mikä erottaa sen turistivaltaisemmista rannikkoalueista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 270 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa alueen ilmastoon. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 10 celsiusasteesta talvella 26 celsiusasteeseen kesällä, ja vuosittainen keskilämpötila on noin 18 celsiusastetta. Alueella on noin 3723 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä on yksi korkeimmista lukemista Euroopassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta, kestää noin neljä kuukautta. Maasto on kumpuileva ja tarjoaa luonnonkauniita näkymiä, kuten Mirador de Sierra Gorda, joka on vain 0,7 kilometrin päässä. Tämä korkeusero ja sijainti sisämaassa tarkoittavat, että ilmasto on hieman viileämpi ja talvet voivat olla viileämpiä kuin rannikolla, mutta kesät ovat edelleen lämpimiä ja aurinkoisia. Vuoristomaisemat ja maaseutuympäristö tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnon tarkkailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rannat ja virkistysmahdollisuudet ovat kohtuullisen etäisyyden päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, ovat noin 11 kilometrin päässä ja ne ovat tunnettuja hiekkarannoistaan ja palveluistaan. Näillä rannoilla on yleensä rantabaareja, suihkuja ja vuokrattavia varjoja, mikä tekee vierailusta mukavan. Golfkentät ovat merkittävä virkistysmahdollisuus alueella; Lauro Golf on vain 5,4 kilometrin päässä ja tarjoaa haastavan kentän kauniissa ympäristössä. Mijas Golf ja Campo Los Olivos ovat hieman kauempana, mutta silti helposti saavutettavissa. Urheilukeskus Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande on neljän kilometrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin urheilulajeihin. Lisäksi alueella on 26 urheilulaitosta, jotka palvelevat paikallisia asukkaita ja vierailijoita.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusiassa, ja se on osa laajempaa Costa del Sol -aluetta. Kaupunki on sisämaassa, mutta sen sijainti on strateginen: noin 17 kilometriä Malagan lentokentästä ja noin 11 kilometriä rannikosta. Tämä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat asua rauhallisemmassa ympäristössä mutta silti olla lähellä rannikon palveluita ja työmahdollisuuksia. Verrattuna suoraan rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan tai Mijasiin, Alhaurín el Grande tarjoaa edullisempia kiinteistöjä ja enemmän tilaa. Alue on myös tunnettu maataloudestaan ja perinteisestä espanjalaisesta elämäntyylistään, mikä erottaa sen turistivaltaisemmista rannikkoalueista.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Arosa Mijasissa (alkaen 490 000 €), Waterfall Residences Fuengirolassa (alkaen 720 000 €) ja Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), tämä kiinteisto Alhaurín el Grandessa tarjoaa merkittävästi enemmän tonttia (3383 m²) ja edullisemman hintatason. Vaikka sisäpinta-ala on pienempi (53 m²), laajennuspotentiaali on huomattava. Rannikkokohteet tarjoavat parempaa meren läheisyyttä, mutta Alhaurín el Grande kompensoi tätä rauhallisemmalla ympäristöllä, laajemmilla tonteilla ja perinteisemmällä espanjalaisella elämäntavalla. Sijoittajan näkökulmasta tämä kiinteisto voi tarjota hyvän tuottopotentiaalin, jos laajennustyöt toteutetaan ja kiinteistöä käytetään loma-asuntona tai pitkäaikaisena vuokrauksena.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Perusteellisella tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonantoa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
