Esta propiedad en Alhaurín el Grande se presenta como un proyecto de construcción inacabado (cascara) en una parcela de 9.400 m². La vivienda, construida en 2001, comprende una planta baja de 400 m² y una primera planta de 200 m², pero está incompleta. Con un precio de partida de 280.000 €, ofrece una oportunidad para inversores o particulares que buscan un proyecto de construcción en un entorno rural, pero accesible, al pie de la Sierra de Mijas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en las orillas del Río Fahala, justo fuera del núcleo urbano de Alhaurín el Grande. Con un supermercado a 386 metros y una farmacia a 145 metros, las comodidades básicas están al alcance. La ubicación interior a 224 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas a las montañas y al campo, lejos del ajetreo de la franja costera.
Dado el estado actual (cascara), las posibilidades residenciales dependen totalmente de los planes de renovación y acabado. La distribución ofrece potencial para una casa familiar, pero la estructura también es adecuada para un estudio, un espacio de negocios o una finca. La presencia de grandes superficies y una terraza privada forma la base de posibles espacios vitales.
No se trata de una nueva construcción estándar, sino de una 'cascara' de 2001. El proyecto se detuvo hace años. Aunque existen los cimientos y la cascara, faltan los acabados (instalaciones, interior, suelos). El comprador debe tener en cuenta un proceso de construcción completo para hacer habitable la propiedad.
La propiedad es inhabitable en su estado actual y requiere una inversión significativa además del precio de compra. No hay jardín ni piscina listos para usar; estos deben construirse. Las vías de acceso son rurales y la casa no ofrece distancia a pie a las playas o al centro de Málaga.
Ref: VL079424
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que no buscan una vivienda llave en mano, sino que aspiran al desafío de una construcción. Es relevante para aquellos con deseos arquitectónicos específicos o que desean capitalizar el potencial de la parcela y la cascara a través de su propio trabajo o inversión. También adecuado para quienes buscan una gran parcela para fines agrícolas o estilos de vida espaciosos raros en zonas costeras.
Los acabados son actualmente inexistentes. La cascara consta de muros de hormigón y elementos estructurales. Los servicios básicos (electricidad y agua) están disponibles hasta el límite de la parcela, pero los sistemas internos deben ser diseñados e instalados por completo. La calidad del acabado final depende totalmente de las elecciones del nuevo propietario.
El precio de salida es de 280.000 €. Dada la naturaleza del objeto (cascara) y las inversiones necesarias para los acabados, esto se posiciona en una clase de precio más baja en comparación con las villas terminadas en la región. El precio refleja el estado de la vivienda y el tamaño de la parcela.
La vida diaria aquí se caracteriza por la tranquilidad y el espacio. Se vive literalmente en el borde del pueblo, donde la construcción da paso a la zona agrícola del valle del Guadalhorce. La parcela es plana y permite mucha interpretación propia, ya sea para un huerto, caballos o un largo camino de entrada. La proximidad al río Fahala asegura un entorno verde, contribuyendo a una experiencia de vida rural. A pesar de la tranquilidad, no se está aislado; Alhaurín el Grande ofrece todas las instalaciones necesarias y a menos de 17 km (en línea recta) se llega a la costa o al aeropuerto.
Alhaurín el Grande es una ciudad animada con 27.552 habitantes. Se tiene acceso a 3 restaurantes a distancia de pie, 11 farmacias y varios cafés. Las calles y comodidades del pueblo están cerca, pero la parcela en sí misma ofrece privacidad.
El mapa muestra la posición en el borde de Alhaurín el Grande, bordeando directamente la zona verde alrededor del Río Fahala. Tenga en cuenta la corta distancia hasta el centro del pueblo y la mayor distancia hasta la línea de costa.
Alhaurín el Grande se encuentra estratégicamente entre la costa (Fuengirola) y el interior (Coin). Es uno de los mayores 'pueblos blancos' del Valle del Guadalhorce. La ubicación ofrece acceso a la ciudad de Málaga (noreste) y Marbella (suroeste) vía la A-355 y la A-7.
La ubicación es central en la región. La playa Playa Torreblanca-Carvajal está a 11 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 17 km. Para los golfistas, Lauro Golf es accesible a 5,4 km. Un coche es práctico para los viajes diarios, aunque el supermercado a 386 m es accesible a pie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con una temperatura media anual de 17,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es favorable. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar asegura noches frescas en verano en comparación con la costa. La situación fluvial contribuye a la experiencia de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles en unos 15-20 minutos en coche (unos 11 km). Para la recreación local directa, está el centro deportivo Ciudad Deportiva (1,1 km) y los campos de golf Lauro Golf, Mijas Golf y Campo Los Olivos cerca.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra estratégicamente entre la costa (Fuengirola) y el interior (Coin). Es uno de los mayores 'pueblos blancos' del Valle del Guadalhorce. La ubicación ofrece acceso a la ciudad de Málaga (noreste) y Marbella (suroeste) vía la A-355 y la A-7.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparado con proyectos costeros como Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €) o Arosa en Mijas (desde 490.000 €), este objeto es significativamente más barato. Esto se debe al estado de la propiedad (cascara) y la ubicación interior. Sin embargo, en comparación con otros objetos 'baratos' o de inversión como Astra Homes (364.000 €), este proyecto ofrece una parcela mucho más grande (9.400 m²) y más privacidad. En esta región, una villa completamente terminada de este tamaño de parcela sería típicamente mucho más cara.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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