Объект недвижимости расположен в муниципалитете Алорин эль Гранде провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Это отдельно стоящая вилла в стадии строительства («shell»), на участке площадью 9 400 м². Местность находится в глубине страны, но относится к городской зоне с инфраструктурой в пределах пешей доступности. До аэропорта Малага около 17 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится внутри страны, на берегу реки Фахала, на высоте около 224 метров над уровнем моря. Это городская зона: ближайший супермаркет в 386 метрах, а аптека в 145 метрах. Локация предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к услугам города.
Участок и площадь здания (600 м²) предлагают различные возможности. Объект подходит для семьи, которой нужно много места, или для покупателя, ищущего проект для инвестирования и завершения по своему вкусу. Подходит для тех, кто готов вкладываться в ремонт.
Здание было начато в 2001 году, но не достроено. Оно продается в состоянии «коробки» (бетонный каркас). Для проживания необходимы полная внутренняя отделка, установка сантехники, электрики и отопления.
Объект не готов к проживанию. Требуются значительные инвестиции на завершение строительства и отделку. Участок большой (9 400 м²), что влечет за собой уход. Новому владельцу нужно будет получить разрешения на достройку и подключение коммуникаций.
Ref: VL079424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателя с опытом строительства или инвестора, готового вложить средства и время. Идеально для тех, кто ищет земельный участок в глубине страны и хочет создать дом самостоятельно, подальше от шумного побережья.
Внутренняя отделка отсутствует. Качество и выбор материалов будут зависеть от покупателя. Все работы по устройству полов, стен, кухни и ванных комнат, а также систем отопления и вентиляции необходимо выполнить заново.
Цена от €280 000. Поскольку объект не достроен, цена соответствует текущему состоянию без учета внутренней отделки. Покупателю необходимо заложить бюджет на строительство, материалы и оформление документов.
Алорин эль Гранде — это город с населением 27 552 человека (2025 г.). В регионе развитое образование (7 начальных, 3 средних школы) и 26 спортивных объектов. Климат мягкий, среднегодовая температура 17,9°C. Это сельский образ жизни с городской инфраструктурой. Проводится 34 местных праздника в год.
Округа Малага, средний доход €16 450. В радиусе 2 км — 11 аптек. Местность гористая, что диктует определенный стиль жизни. Инфраструктура достаточна для ежедневных нужд, но для поездок на пляж или в аэропорт необходим автомобиль.
Карта показывает расположение в глубине страны к западу от Малаги. Видны горы и река Фахала. Дороги к побережью и аэропорту короткие, но местность холмистая.
Алорин эль Гранде расположен во внутренних районах между горами Сиерра-де-Михас и долиной Гвадальорсе. Это альтернатива прибрежным зонам с более низкими ценами и большим количеством земли, но с зависимостью от автомобиля.
Автомобиль необходим. Ближайший пляж (Playa Torreblanca-Carvajal) на расстоянии около 11 км по прямой. Аэропорт Малага находится в 17 км. Близость гольф-полей (Lauro Golf в 5,4 км) является преимуществом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. 3 866 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (224 м) обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в 11–12 км. На территории города 26 спортивных сооружений, в том числе спортивный центр Ciudad Deportiva (1,1 км). Рядом находятся гольф-поля Lauro Golf, Mijas Golf.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алорин эль Гранде расположен во внутренних районах между горами Сиерра-де-Михас и долиной Гвадальорсе. Это альтернатива прибрежным зонам с более низкими ценами и большим количеством земли, но с зависимостью от автомобиля.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Arosa в Михасе (от €490 000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720 000), этот объект значительно дешевле. Это связано с незавершенным строительством и inland-расположением. Покупатель получает больше земли за меньшие деньги, но должен завершить строительство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль и Коста-Бланка он помогает покупателям найти подходящий дом.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
