يقع هذا العقار المعاصر في مقاطعة مالاغا، ويوفر مزيجًا متوازنًا من التصميم الحديث والراحة والخصوصية. يقع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من وسائل الراحة وملاعب الجولف، وهو مناسب للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار. يجمع العقار بين البناء عالي الجودة والمرافق المريحة والموقع المتميز للمنطقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية، ولكن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع على بعد حوالي 18 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. في حين أنه يوصى باستخدام السيارة، إلا أن بعض الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. توفر المسبح الخاص والشرفات مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
هذا العقار جديد البناء، تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر مساحة معيشة جديدة وحديثة مصممة لتوفير الراحة والكفاءة، وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. في حين أن وسائل النقل العام موجودة، فإن امتلاك سيارة قد يكون ضروريًا للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة والأنشطة في المنطقة.
Ref: VL493682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا الحديثة في ألهورين إل جراندي مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك مسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير جيدة في كوستا ديل سول. القرب من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (7.5 كم) و Mijas Golf (13 كم) هو ميزة كبيرة لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (حوالي 18 كم) يوفر الراحة للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك تصميم فيلا منفصلة توفر خصوصية ومساحة واسعة. في الداخل، يوجد مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة، وغرف نوم متعددة مع حمامات داخلية، وغرفة معيشة مصممة للراحة. تشمل المرافق تكييف الهواء (بارد/حار) وزجاج مزدوج ونظام أتمتة منزلية. في الخارج، توجد منطقة مسبح خاصة وحديقة ذات مناظر طبيعية وشرفات متعددة، بما في ذلك شرفة بانورامية تطل على الريف والجبال. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام إنذار وهاتف باب لمزيد من الأمان.
تبدأ أسعار الفلل من 769,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة 833 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 207 مترًا مربعًا. إنها فيلا منفصلة توفر مساحة وخصوصية واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في الأندلس، والمرافق الحديثة، وميزات مثل المسبح الخاص والإطلالات البانورامية.
ألهورين إل جراندي هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتبلغ مساحتها 73.1 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (2025). تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. توفر البلدة خدمات تعليمية وصحية جيدة، مع 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. هناك ما يقرب من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا خيارات ترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
ألهورين إل جراندي هي بلدة في مقاطعة مالاغا، تقع في الأندلس. تتميز المنطقة بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3,866 ساعة. تضم المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. شهدت المنطقة 312 صفقة عقارية. إيقاع الحياة هنا معتدل؛ وعلى الرغم من أنها تقع على مسافة ما من الساحل (حوالي 15 كم)، إلا أن الحياة الداخلية توفر هدوءًا فريدًا.
يقع هذا العقار في ألهورين إل جراندي، مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وأشعة الشمس الوفيرة، والمناظر الطبيعية الخلابة.
تقع ألهورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 15 كم من الساحل وحوالي 30 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بثقافتها الغنية وتاريخها ومناظرها الطبيعية الجميلة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
يقع العقار على بعد 2.2 كم من السوبر ماركت، و 3.0 كم من الصيدلية، و 6.2 كم من المستشفى. تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 7.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 55 محطة في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام سيارة للوصول المريح إلى جميع وسائل الراحة. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألهورين إل جراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر مناظر ريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهورين إل جراندي بلدة داخلية، إلا أنها قريبة من بعض الشواطئ الشهيرة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (15 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (16 كم). تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (7.5 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهورين إل جراندي في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 15 كم من الساحل وحوالي 30 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بثقافتها الغنية وتاريخها ومناظرها الطبيعية الجميلة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن Vista Del Rey في Alhaurín el Grande (بدءًا من 769,000 يورو) لها سعر أعلى ولكنها توفر مساحة أرض أكبر وخصوصية الفيلا المنفصلة. عادة ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ، لكن Vista Del Rey توفر بيئة داخلية أكثر هدوءًا ومناظر مختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقرب إلى Vista Del Rey من حيث السعر والموقع، ولكن Vista Del Rey لديها مساحة أرض أكبر. غالبًا ما توفر العقارات في منطقة Alhaurín el Grande مساحات أرض أكبر وخصوصية أكبر من المنتجعات الساحلية، وتعكس الأسعار هذه الميزات بالإضافة إلى القرب النسبي من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. تتمتع المنطقة أيضًا بسكان أكثر استقرارًا على مدار العام مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على التأجير طويل الأجل والاندماج المجتمعي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
