Dit project in Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 335 m² op een perceel van 752 m². De woning, voltooid in 2004, beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De locatie combineert een landelijke ligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een evenwichtig woon- en leefklimaat beoogt. Het project is reeds gereed en biedt daarmee een directe mogelijkheid tot bewoning of exploitatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een residentiële omgeving binnen Alhaurín el Grande, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot de Sierra de Mijas biedt een natuurlijke achtergrond, terwijl de bereikbaarheid via 17 km tot de luchthaven van Málaga een internationaal toegankelijke locatie garandeert. De stedelijke inbedding suggereert een dynamische omgeving.
Deze woning, met zijn 4 slaapkamers en 4 badkamers, is ontworpen voor ruime bewoning. De extra ruimte op het perceel en de aanwezige faciliteiten zoals een zwembad en zomerkeuken beantwoorden aan woonwensen voor comfort, ontspanning en buitenleven. De mogelijkheid tot het creëren van een apart appartement duidt op flexibiliteit voor diverse huishoudensamenstellingen.
De villa is gebouwd in 2004 en de oplevering is voltooid. Dit project betreft geen nieuwbouw in de strikte zin van het woord, maar een reeds gerealiseerde constructie. Dit betekent dat de bouwfase afgerond is en de woning direct beschikbaar is voor gebruik, zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of langdurige wachttijden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de constructie uit 2004 dateert. De oriëntatie is voornamelijk oost, wat de zoninstraling op specifieke momenten van de dag bepaalt. Er is geen expliciete vermelding van een energie-efficiëntielabel, hoewel er zonnepanelen voor warm water aanwezig zijn. De nabijheid van een stedelijke omgeving kan geluidsniveaus beïnvloeden.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, reeds bestaande woning zoeken in een gevestigde woonomgeving nabij stedelijke voorzieningen. Het pand kan dienen als een permanente verblijfplaats voor gezinnen, gezien de nabijheid van scholen en de algemene leefbaarheid van Alhaurín el Grande. Daarnaast kan het, met zijn toeristenlicentie, interessant zijn voor investeerders die een bestaande vakantieverhuuractiviteit wensen over te nemen. De 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden flexibiliteit voor grotere huishoudens of gastenverblijven. De ligging, op slechts 17 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook een praktische keuze voor frequente reizigers of als vakantiewoning met goede bereikbaarheid.
De villa werd gebouwd in 2004 en beschikt over een uitstekende staat van onderhoud. De bestaande beschrijving vermeldt de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een pre-installatie voor extra panelen, wat duidt op een aandacht voor energie-efficiëntie. Kenmerken zoals dubbele beglazing, inbouw kasten en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het wooncomfort. De vermelding van hoogwaardige materialen in de originele beschrijving, hoewel niet gespecificeerd, suggereert een degelijke constructie. De foto's tonen een moderne afwerking in de badkamers met marmeren tegels en een design douche. De elektrische installatie is voorzien van een moderne afwerking met verlichting en schakelmateriaal.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €795.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de oplevering reeds voltooid is. De prijs is indicatief en betreft de gehele accommodatie. De configuratie met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte van 335 m² en een perceel van 752 m², positioneert deze villa in het hogere segment van de residentiële markt in Alhaurín el Grande. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling per specifieke eenheid, aangezien het om een individuele villa gaat.
Alhaurín el Grande biedt een leefomgeving die landelijk en stedelijk combineert. De residentiële buurt waar de villa zich bevindt, suggereert een rustiger karakter, terwijl de nabijheid van voorzieningen op loopafstand (supermarkt op 386m, apotheek op 145m) het dagelijks leven praktisch maakt. De hoogte van 238m boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2km indiceert een gemeenschap met een focus op gezinsleven. De 312 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt. Het gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C met een zwemseizoen van 4 maanden suggereert een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar toestaat. De 55 OV-haltes in de buurt bieden een alternatief voor privévervoer.
Alhaurín el Grande biedt een dynamisch stedelijk leven met een landelijk karakter. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, samen met 11 apotheken en 3 restaurants, creëert een omgeving die geschikt is voor gezinnen en dagelijks comfort. De ruime opzet van de wijk, gecombineerd met de nabijheid van natuur zoals de Sierra de Mijas, biedt mogelijkheden voor recreatie. De 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen vergemakkelijken verplaatsingen binnen de gemeente, hoewel een auto voor uitgebreidere uitstapjes handig blijft. De nabijheid van grotere steden als Marbella (23 km) en Málaga (25 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen.
Deze villa bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen op loopafstand, landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust. De nabijheid van natuur en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Málaga en Marbella typeren de geografische context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op een afstand van ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de kuststad Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele attracties. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat de focus van de directe regio op de centrale Costa del Sol benadrukt. De ligging landinwaarts, omringd door natuur, onderscheidt het van de directe kustgemeenschappen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 17 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 386 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 145 meter afstand. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Torreblanca en Los Boliches op ongeveer 11-12 km. Golfspelers hebben toegang tot meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf (5.4 km). De bereikbaarheid van voorzieningen te voet of met korte ritten is daarmee goed te noemen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een temperatuurbereik tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving van de Sierra de Mijas biedt natuurlijke landschappen voor wandelingen en recreatie. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, resulteert in meer uitgesproken seizoensgebonden temperatuurverschillen en minder maritieme invloed op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 11 km afstand. Alhaurín el Grande zelf biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het sportcentrum Ciudad Deportiva op 1.1 km en diverse golfbanen in de nabije omgeving. Lauro Golf ligt op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 26 locaties. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op een afstand van ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de kuststad Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele attracties. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat de focus van de directe regio op de centrale Costa del Sol benadrukt. De ligging landinwaarts, omringd door natuur, onderscheidt het van de directe kustgemeenschappen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Vista Del Rey in Alhaurín el Grande (vanaf €769.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €795.000 in een vergelijkbaar segment, wat duidt op een specifieke marktwaarde voor woningen met vergelijkbare kenmerken in dit gebied. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met vanafprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een ander prijssegment en mogelijk ook in een andere geografische en typologische context (bv. appartementen of kleinere woningen). De ligging van deze villa in Alhaurín el Grande, landinwaarts maar met goede verbindingen, onderscheidt zich van projecten direct aan de kust in Estepona, die vaak een hogere prijs per vierkante meter hanteren vanwege de directe zeezicht- of strandlocatie. De bestaande constructie in Alhaurín el Grande biedt daarentegen direct beschikbaarheid, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere bouwtijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN