Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Alhaurín el Grande αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη ιδέα διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 207 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 833 τ.μ., αυτή η νεόδμητη κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη μείξη σύγχρονης σχεδίασης, άνεσης και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικική περιοχή, κοντά σε βασικές παροχές και γήπεδα γκολφ, η βίλα είναι κατάλληλη για μόνιμη διαμονή, διακοπές ή επένδυση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παράκτιες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Alhaurín el Grande, μια πόλη με καθημερινές παροχές επί της εμβέλειάς της. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα προσφέρει μια διαφορετική οπτική από την άμεση ακτή, με βουνά ως φόντο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Málaga (18 χλμ. σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει διεθνή προσβασιμότητα, ενώ τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (2,2 χλμ.) και νοσοκομείο (6,2 χλμ.) διευκολύνουν τις καθημερινές ρουτίνες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν μια νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένων υπνοδωματίων με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης, σε συνδυασμό με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική πισίνα, υποστηρίζουν έναν άνετο τρόπο ζωής. Το ενσωματωμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνεση διαβίωσης.
Η βίλα είναι έργο νέας κατασκευής, που σημαίνει ότι πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές και κανονισμούς δόμησης. Ως νεόδμητη, προσφέρει τα πλεονεκτήματα των σύγχρονων τεχνολογιών και φινιρισμάτων, χωρίς ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Ο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, αν και δεν καθορίζεται, εμπίπτει στο πλαίσιο πρόσφατων ή εν εξελίξει κατασκευαστικών έργων στην περιοχή, με προσοχή στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το ακίνητο· οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα στην περιοχή, αλλά η τοποθεσία ταιριάζει καλύτερα σε κατοίκους με δικό τους μεταφορικό μέσο, δεδομένης της απόστασης από ορισμένες παροχές. Η βίλα δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, δημιουργώντας ένα διαφορετικό περιβάλλον διαβίωσης από ακίνητα με θέα στη θάλασσα.
Ref: VL493682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το είδος ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστή που αναζητά ένα ευρύχωρο, σύγχρονο οικογενειακό σπίτι σε ήσυχη περιοχή, αλλά με καλές συνδέσεις με αστικά κέντρα και παροχές. Είναι κατάλληλη επιλογή για άτομα που σχεδιάζουν μόνιμη διαμονή στην Ισπανία και εκτιμούν ιδιωτική πισίνα και κήπο, χωρίς τον άμεσο θόρυβο της ακτής. Για διεθνείς αγοραστές που εξετάζουν ένα δεύτερο σπίτι, η βίλα προσφέρει μια σταθερή βάση για διακοπές, με τη δυνατότητα αξιοποίησης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ (όπως το Lauro Golf στα 7,5 χλμ.) και σε φυσικές περιοχές. Οι επενδυτές επίσης μπορεί να δουν αυτή τη βίλα ως ελκυστική επιλογή δεδομένης της σταθερής ποιότητας κατασκευής και της τοποθεσίας της σε περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, με μέσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga των €16.450.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν σύγχρονα υλικά και τεχνικές, όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ανάλογα με ακίνητο νέας κατασκευής. Η παρουσία κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, διπλών υαλοπινάκων και ενσωματωμένου συστήματος οικιακού αυτοματισμού συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα μπάνια είναι επίσης σύγχρονα εξοπλισμένα. Οι εξωτερικοί χώροι όπως βεράντες και ταράτσα προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης, με θέα στα βουνά και το γύρω τοπίο.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με τιμή από €769.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (207 τ.μ. χώρο διαβίωσης) και το οικόπεδο (833 τ.μ.), καθώς και την κατάστασή της ως νέας κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή της Alhaurín el Grande και τα περίχωρά της διαθέτουν ενεργή αγορά ακινήτων με 312 συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις συγκεκριμένες επιλογές φινιρίσματος και την τελική διαμόρφωση της βίλας, εφόσον εξακολουθεί να υπάρχει δυνατότητα προσωποποίησης σε αυτό το στάδιο της κατασκευής.
Η Alhaurín el Grande είναι μια μεσαίου μεγέθους πόλη (περ. 27.552 κάτοικοι το 2025) που προσφέρει ισορροπία μεταξύ παροχών και σχετικά ήσυχου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η αστική ανάπτυξη μεταβαίνει σε πιο αγροτικό χαρακτήρα, με θέα στα γύρω βουνά. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,9°C και οι πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως χαρακτηρίζουν το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη επτά δημοτικών σχολείων και τριών γυμνασίων-λυκείων, μαζί με κέντρα υγείας και πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (26 συνολικά), υποδηλώνει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους. Αν και το κέντρο της πόλης διαθέτει παροχές όπως εστιατόρια (3) και καφέ (1) σε περιορισμένη ακτίνα, η πόλη είναι εκτεταμένη, γεγονός που υπογραμμίζει την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές διαδρομές, παρά τις 55 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και τις 8 γραμμές.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande προσφέρει μια δυναμική μείξη αστικών ανέσεων και εγγύτητας στη φύση. Το περιβάλλον είναι κατά κύριο λόγο κατοικικό, με σαφή διάκριση μεταξύ του δομημένου πυρήνα και των γύρω τοπίων. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 3 εστιατόρια και 1 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει ένα τοπικό κέντρο για τις καθημερινές κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα 11 φαρμακείων και ενός κέντρου υγείας (6,2 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασική υγειονομική περίθαλψη. Τα 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια-λύκεια στον δήμο καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Αυτός ο διαδραστικός χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία της Málaga. Σμικρύνετε την προβολή για να δείτε την εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Málaga, στην ακτογραμμή και σε γύρω πόλεις όπως η Mijas και η Fuengirola, και μεγεθύνετε για να εξερευνήσετε το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου με τις παροχές και τις εγκαταστάσεις αναψυχής του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, δυτικά της πόλης της Málaga και βόρεια της παράκτιας ζώνης. Αποτελεί μέρος της κομάρκα (περιφέρειας) Sierra de Mijas. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί στρατηγικά την πόλη μεταξύ της πολυάσχολης πρωτεύουσας της Costa del Sol και των πιο αγροτικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα του αεροδρομίου της Málaga (περ. 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και του κύριου αυτοκινητοδρόμου A-404 διευκολύνει τις συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Marbella και η Fuengirola, καθώς και με τις περιοχές της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα στις παροχές είναι ισχυρό σημείο, με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,2 χλμ. και το φαρμακείο στα 3,0 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ υπάρχουν αρκετές επιλογές, με το Lauro Golf στα 7,5 χλμ. και το Mijas Golf στα 13 χλμ. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη δεδομένης της τοποθεσίας στην ενδοχώρα, αν και υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 55 στάσεις που παρέχουν κάποια συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C, με ετήσιο μέσο όρο 17,9°C. Η περιοχή επωφελείται από εντυπωσιακό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.866 ώρες. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για σημαντικό μέρος του έτους, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C). Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και εξασφαλίζει ελαφρώς πιο ήπιες θερμοκρασίες από ό,τι απευθείας στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa Torreblanca-Carvajal απέχει 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες δυνατότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 26 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως η Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ.). Το γκολφ είναι εξέχον με το Lauro Golf στα 5,5 χλμ. και το Campo Los Olivos στα 10,4 χλμ. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (4,1 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση του τοπίου.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η βίλα Vista Del Rey τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, γεγονός που εξηγείται εν μέρει από το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου και τον τύπο της ως ανεξάρτητη βίλα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε εύρος τιμής, αλλά η τοποθεσία στην Alhaurín el Grande, στην ενδοχώρα μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει διαφορετικό περιβάλλον διαβίωσης σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις της Estepona και της Benalmádena. Οι περιοχές γύρω από την Alhaurín el Grande είναι γνωστές για τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ευκαιριών γκολφ και σχετικής ησυχίας, ενώ οι παράκτιες πόλεις είναι πιο προσανατολισμένες στην άμεση παραθαλάσσια εμπειρία και τουριστική υποδομή. Οι συναλλαγές ακινήτων στην Alhaurín el Grande (312) υποδηλώνουν σταθερή τοπική αγορά, που μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τον θόρυβο της πρώτης γραμμής της ακτής απολαμβάνοντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
