Cette villa individuelle à Alhaurín el Grande représente un concept de vie contemporain sur la Costa del Sol. Avec 207 m² de surface habitable sur un terrain de 833 m², cette maison neuve offre un mélange équilibré de design moderne, de confort et d'intimité. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des commodités essentielles et des parcours de golf, la villa convient à une résidence permanente, aux séjours de vacances ou à l'investissement. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec la proximité des équipements côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Alhaurín el Grande, une ville où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une perspective différente de celle du littoral immédiat, avec les montagnes en toile de fond. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) garantit une accessibilité internationale, tandis que les commodités locales telles qu'un supermarché (2,2 km) et un hôpital (6,2 km) facilitent les routines quotidiennes.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui privilégient une maison neuve avec des équipements modernes et un espace extérieur privatif. Avec trois chambres et trois salles de bains, dont plusieurs salles de bains attenantes, l'espace est généreux pour les familles ou les invités. Les espaces de vie ouverts, combinés à une cuisine entièrement équipée et à une piscine privée, favorisent un mode de vie confortable. Le système domotique intégré et la climatisation réversible contribuent au confort de vie.
La villa est un projet de construction neuve, ce qui implique qu'elle respecte les normes et réglementations de construction actuelles. En tant que bien neuf, elle offre les avantages des techniques et finitions modernes, sans nécessité de travaux immédiats. Le calendrier d'achèvement, bien que non précisé, s'inscrit dans le contexte des projets de construction récents ou en cours dans la région, avec une attention portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité.
Cette villa individuelle ne offre pas d'accès direct à la plage depuis le bien ; les plages les plus proches se trouvent à environ 15 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles dans la région, mais l'emplacement convient mieux aux résidents disposant de leur propre véhicule, compte tenu de la distance de certaines commodités. La villa n'est pas directement sur la côte, ce qui crée un cadre de vie différent de celui des biens avec vue mer.
Ref: VL493682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à un acquéreur recherchant une maison familiale spacieuse et moderne dans une zone tranquille, mais avec de bonnes liaisons vers les centres urbains et les commodités. C'est un choix adapté aux personnes envisageant de vivre en permanence en Espagne et appréciant une piscine et un jardin privatifs, sans l'agitation immédiate de la côte. Pour les acquéreurs internationaux envisageant une résidence secondaire, la villa offre une base solide pour les vacances, avec la possibilité de profiter de la proximité des parcours de golf (comme Lauro Golf à 7,5 km) et des espaces naturels. Les investisseurs peuvent également voir dans cette villa une option attrayante compte tenu de la qualité de construction solide et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, avec un revenu provincial moyen à Málaga de 16 450 €.
La villa se caractérise par un style architectural contemporain axé sur le confort et la fonctionnalité. Les finitions comprennent des matériaux et techniques modernes, comme une cuisine entièrement aménagée avec électroménager intégré et des finitions de haute qualité, dignes d'un bien neuf. La présence d'une climatisation réversible, d'un double vitrage et d'un système domotique intégré contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Les salles de bains sont également équipées de façon moderne. Les espaces extérieurs comme les terrasses et un toit-terrasse offrent un espace de vie supplémentaire, avec des vues sur les montagnes et le paysage environnant.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 769 000 €. Le prix reflète la taille du bien (207 m² de surface habitable) et du terrain (833 m²), ainsi que son statut de construction neuve avec des équipements modernes. La zone d'Alhaurín el Grande et ses environs connaissent un marché immobilier actif avec 312 transactions, ce qui indique une demande stable. Le prix au mètre carré peut varier selon les choix de finition spécifiques et la configuration finale de la villa, si une personnalisation est encore possible à ce stade de la construction.
Alhaurín el Grande est une ville de taille moyenne (environ 27 552 habitants en 2025) offrant un équilibre entre commodités et cadre de vie relativement tranquille. L'urbanisation laisse place à un caractère plus rural, avec des vues sur les montagnes environnantes. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3800 heures de soleil par an caractérisent le climat méditerranéen. La présence de sept écoles primaires et de trois collèges et lycées, ainsi que de centres de santé et d'un large éventail d'installations sportives (26 au total), indique une zone adaptée aux familles et aux résidents actifs. Bien que le centre-ville dispose de commodités comme des restaurants (3) et des cafés (1) dans un rayon limité, la ville est étalée, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour de nombreux trajets, malgré les 55 arrêts de transport en commun et les 8 lignes.
La vie à Alhaurín el Grande offre un mélange dynamique de commodités urbaines et de proximité avec la nature. L'environnement est principalement résidentiel, avec une nette distinction entre le noyau bâti et les paysages environnants. Dans un rayon de 2 km, on trouve 3 restaurants et 1 café, ce qui suggère un pôle local d'interactions sociales quotidiennes. La proximité de 11 pharmacies et d'un centre de santé (6,2 km) garantit l'accès aux soins essentiels. Les 7 écoles primaires et 3 collèges et lycées de la commune rendent la zone attrayante pour les familles.
Cette carte interactive affiche l'emplacement de la villa à Alhaurín el Grande, une ville de la province de Málaga. Dézoomez pour visualiser sa proximité avec l'aéroport de Málaga, le littoral et les villes environnantes comme Mijas et Fuengirola, et zoomez pour explorer les environs immédiats du bien avec ses commodités et ses installations récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est située dans la province de Málaga, à l'ouest de la ville de Málaga et au nord de la bande côtière. Elle fait partie de la comarque de la Sierra de Mijas. Cet emplacement positionne stratégiquement la ville entre la capitale animée de la Costa del Sol et les zones plus rurales de l'Andalousie. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau) et de la principale autoroute A-404 facilite les liaisons vers d'autres villes côtières comme Marbella et Fuengirola, ainsi que vers les régions intérieures.
L'accessibilité aux commodités est un point fort, avec le supermarché situé à 2,2 km et la pharmacie à 3,0 km. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à environ 15 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, avec Lauro Golf à 7,5 km et Mijas Golf à 13 km. L'accessibilité en voiture est essentielle compte tenu de l'emplacement à l'intérieur des terres, bien qu'il y ait 8 lignes de transport en commun et 55 arrêts offrant une certaine connectivité dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C, avec une moyenne annuelle de 17,9°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an, avec 3 866 heures enregistrées historiquement. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 4 mois (lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C). L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur les montagnes environnantes et assure des températures légèrement plus douces que directement sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal est à 15 km à vol d'oiseau. La région offre également de vastes possibilités récréatives, notamment 26 installations sportives, comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Le golf y est présent avec Lauro Golf à 5,5 km et Campo Los Olivos à 10,4 km. La proximité d'espaces naturels et de points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offre des opportunités de randonnée et de contemplation du paysage.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparée à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), la villa Vista Del Rey se positionne dans une tranche de prix plus élevée, en partie expliquée par sa plus grande superficie de terrain et son type de villa individuelle. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais l'emplacement à Alhaurín el Grande, à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, offre un cadre de vie différent de celui des villes côtières d'Estepona et de Benalmádena. Les environs d'Alhaurín el Grande sont connus pour leur combinaison de beauté naturelle, d'opportunités de golf et de calme relatif, tandis que les villes côtières sont davantage tournées vers l'expérience directe de la plage et l'infrastructure touristique. Les transactions immobilières à Alhaurín el Grande (312) indiquent un marché local stable, ce qui peut être attrayant pour les acquéreurs souhaitant éviter l'agitation du front de mer tout en profitant des avantages de la Costa del Sol.
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