Ова самостојећа вила у Alhaurín el Grande представља савремен концепт становања на Коста дел Солу. Са 207 м² стамбеног простора на плацу од 833 м², ова новоизграђена кућа нуди избалансирану мешавину модерног дизајна, удобности и приватности. Налази се у мирном стамбеном крају, у близини основних садржаја и голф терена, а вила је погодна за стално становање, одмор или инвестицију. Локација спаја мирну унутрашњу атмосферу са близином приобалних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Alhaurín el Grande, граду са свакодневним садржајима на дохват руке. Њена унутрашња локација нуди другачију перспективу од непосредне обале, са планинама у позадини. Близина аеродрома у Малаги (18 км ваздушном линијом) омогућава међународну доступност, док локални садржаји попут супермаркета (2,2 км) и болнице (6,2 км) олакшавају свакодневну рутину.
Овај пројекат је намењен купцима који цене новоизграђен дом са модерним садржајима и приватним спољашњим простором. Са три спаваће собе и три купатила, укључујући неколико спаваћих соба са купатилом уз спаваћу собу, постоји довољно простора за породице или госте. Отворени простори за дневни боравак, у комбинацији са потпуно опремљеном кухињом и приватним базеном, подржавају удобан начин живота. Интегрисани систем паметне куће и клима-уређај (грејање и хлађење) доприносе комфору становања.
Вила је пројекат новоградње, што значи да испуњава актуелне грађевинске стандарде и прописе. Као новоградња, нуди предности модерних техника и завршних обрада, без потребе за непосредним реновирањем. Рок завршетка, иако није прецизиран, спада у контекст скорашњих или текућих грађевинских пројеката у региону, са пажњом на енергетску ефикасност и одрживост.
Ова самостојећа вила не нуди директан излаз на плажу из саме некретнине; најближе плаже су на приближно 15 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан у региону, али је локација најпогоднија за станаре са сопственим превозом, с обзиром на удаљеност до неких садржаја. Вила није директно на обали, што ствара другачије окружење за живот у поређењу са некретнинама са погледом на море.
Ref: VL493682
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцу који тражи пространан, модеран породични дом у мирном крају, али са добрим везама са урбаним центрима и садржајима. Погодан је избор за особе које планирају да трајно живе у Шпанији и цене приватни базен и башту, без непосредне вреве обале. За међународне купце који размишљају о другом дому, вила нуди чврсту основу за одмор, са могућношћу коришћења близине голф терена (попут Lauro Golf на 7,5 км) и природних подручја. Инвеститори такође могу видети ову вилу као атрактивну опцију с обзиром на висок квалитет градње и локацију у пожељном региону Коста дел Сола, са просечним приходом у провинцији Малага од 16.450 €.
Вилу карактерише савремен архитектонски стил са фокусом на удобност и функционалност. Завршна обрада обухвата модерне материјале и технике, као што су потпуно опремљена кухиња са уграђеним уређајима и висококвалитетна обрада, прикладно за некретнину у новоградњи. Присуство клима-уређаја (грејање и хлађење), двоструке застакљености и интегрисаног система паметне куће доприноси комфору становања и енергетској ефикасности. Купатила су такође модерно опремљена. Спољашњи простори попут тераса и кровне терасе нуде додатни простор за боравак, са погледом на планине и околни пејзаж.
Ова самостојећа вила се нуди од 769.000 €. Цена одражава величину некретнине (207 м² стамбеног простора) и плац (833 м²), као и статус новоградње са модерним садржајима. Подручје Alhaurín el Grande и околина имају активно тржиште некретнина са 312 трансакција, што указује на стабилну потражњу. Цена по квадратном метру може варирати у зависности од конкретних избора завршне обраде и финалне конфигурације виле, уколико у овој фази изградње још увек постоји могућност персонализације.
Alhaurín el Grande је град средње величине (приближно 27.552 становника 2025. године) који нуди равнотежу између садржаја и релативно мирног окружења за живот. Урбани развој прелази у руралнији карактер, са погледом на околне планине. Просечна годишња температура од 17,9°C и преко 3800 сунчаних сати годишње карактеришу медитеранску климу. Постојање седам основних и три средње школе, уз домове здравља и широк спектар спортских објеката (укупно 26), указује на подручје погодно за породице и активно становништво. Иако центар града има садржаје попут ресторана (3) и кафића (1) у ограниченом радијусу, град је разуђен, што истиче потребу за аутомобилом за многа путовања, упркос 55 станица јавног превоза и 8 линија.
Живот у Alhaurín el Grande нуди динамичну мешавину урбаних погодности и близине природи. Окружење је претежно стамбено, са јасном разликом између изграђеног језгра и околних предела. У радијусу од 2 км налазе се 3 ресторана и 1 кафић, што сугерише локално средиште за свакодневне друштвене контакте. Близина 11 апотека и дома здравља (6,2 км) омогућава приступ основној здравственој заштити. 7 основних и 3 средње школе у општини чине подручје атрактивним за породице.
Ова интерактивна карта приказује локацију виле у Alhaurín el Grande, граду у провинцији Малага. Смањите приказ да бисте видели близину аеродрома у Малаги, обале и околних градова попут Mijas и Fuengirola, а увећајте да бисте истражили непосредну околину некретнине са њеним садржајима и рекреативним објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alhaurín el Grande се налази у провинцији Малага, западно од града Малаге и северно од приобалног појаса. Део је области Sierra de Mijas. Ова локација стратешки позиционира град између живописне престонице Коста дел Сола и руралнијих подручја Андалузије. Близина аеродрома у Малаги (приближно 17 км ваздушном линијом) и главног аутопута A-404 олакшава везе са осталим приобалним градовима попут Marbelle и Fuengirole, као и са унутрашњим регионима.
Доступност садржаја је јака страна, са супермаркетом на 2,2 км и апотеком на 3,0 км. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, је на приближно 15 км ваздушном линијом, док је аеродром у Малаги на око 18 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере постоји неколико опција, са Lauro Golf на 7,5 км и Mijas Golf на 13 км. Доступност аутомобилом је кључна с обзиром на унутрашњу локацију, иако постоји 8 линија јавног превоза и 55 станица које пружају одређену повезаност унутар региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ужива у медитеранској клими, коју карактеришу просечне температуре између 11°C и 25°C, са годишњим просеком од 17,9°C. Подручје има импресиван број сунчаних сати годишње, са историјски забележених 3.866 сати. Ова клима подржава живот на отвореном током значајног дела године, са сезоном купања која траје приближно 4 месеца (када температура воде прелази 20°C). Надморска висина од 224 метра пружа поглед на околне планине и обезбеђује нешто блаже температуре него директно на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Alhaurín el Grande налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су лако доступне. Playa Torreblanca-Carvajal је на 15 км ваздушном линијом. Регион такође нуди бројне рекреативне могућности, укључујући 26 спортских објеката, као што је Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Голф је истакнут са Lauro Golf на 5,5 км и Campo Los Olivos на 10,4 км. Близина природних подручја и видиковаца попут Mirador de Sierra Gorda (4,1 км) пружа могућности за планинарење и уживање у пределима.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Esteponi (од 418.800 €) и Aby Upper у Esteponi (од 320.000 €), вила Vista Del Rey је позиционирана у вишем ценовном рангу, делимично објашњено већом површином плаца и типом самостојеће виле. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је ближа по ценовном рангу, али локација у Alhaurín el Grande, у унутрашњости од непосредне обале, нуди другачије окружење за живот у поређењу са приобалним градовима Estepona и Benalmádena. Подручја око Alhaurín el Grande позната су по комбинацији природне лепоте, голф могућности и релативног мира, док су приобални градови више усмерени на директно искуство плаже и туристичку инфраструктуру. Трансакције некретнинама у Alhaurín el Grande (312) указују на стабилно локално тржиште, што може бити атрактивно купцима који желе да избегну вреву обале у првој линији, а да и даље уживају у предностима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
