アハリン・ゴルフ、マラガのマンション売却

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このマンションは、アハリン・ゴルフの静かなエリアにあり、自然に囲まれています。海岸の喧騒からは離れていますが、様々なサービスやアメニティを提供するアハリン・エル・グランデの町まで車でわずかな距離です。この地域は、ゴルフコースと緑地で知られています。

間取り

このマンションは、快適さを犠牲にすることなく、静かで自然に近い環境を求める方に最適です。広々とした屋内と屋外のリビングスペースを提供し、森とゴルフコースの美しい景色を眺めることができます。設備の整ったキッチンと明るいリビングルームは、日常の生活に快適さを提供します。

工事状況

この物件は、すぐに居住可能なマンションです。確立された住宅地に位置し、新しい所有者のために準備ができています。施設はよく維持されており、安全で快適な生活環境を提供します。具体的な引き渡し日は記載されていませんが、物件は即時入居可能です。

注意点

このプロジェクトでは、海辺での生活や公共交通機関への直接アクセスは提供されていません。ゴルフコースに近いにもかかわらず、内陸に位置しており、ビーチや他の主要都市へのアクセスには車が必要です。施設内にはレストランが1軒しかないため、食事のためには別の場所への移動が必要になる場合があります。

ライフスタイルと周辺環境

アハリン・ゴルフのこのマンションは、静かなライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なコースに近いことは、優れた利便性を提供します。アウトドアアクティビティや自然の風景を高く評価する人々は、この地域の緑豊かな環境と展望ポイントを高く評価するでしょう。また、セカンドハウスを探しており、人混みから離れて太陽を楽しむことを望む人々にとっても魅力的かもしれません。車が必要であるにもかかわらず、その便利な立地は、マラガ空港（約19km）やビーチ（約10km）への容易なアクセスを保証します。

建設品質と内装

マンションには2つのバスルームと新品の電化製品を備えた設備の整ったキッチンが備わっています。明るいリビングエリアは、オープンビューの14㎡のテラスにつながっています。マンションのデザインは、快適さと機能性に焦点を当てています。具体的な素材や仕上げの詳細は不明ですが、快適な生活空間を提供するように設計されていることは明らかです。バスルームとモダンなキッチンの写真は、現代的な仕上げ基準を満たしていることを示唆しています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このマンションの価格は284,000ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は83㎡です。価格は、特にゴルフ施設と静かな自然環境で知られるアハリン・ゴルフ周辺地域の魅力を反映しています。内陸地域であるため、価格は沿岸部の物件とは異なる場合があります。現在、284,000ユーロのマンションが1戸のみ利用可能です。

€284,000

Prijs

寝室

83 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

アハリン・ゴルフのこのマンションは、内陸での静かなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコースと緑豊かな自然で知られており、都会の喧騒からの逃避を求める人々にとって理想的です。平均標高349メートルは、快適な気候と新鮮な空気を提供します。年間約3,875時間の晴天と平均17.0℃の年間平均気温は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。この地域には、Campo Los OlivosとCampo Europaを含むいくつかのゴルフコースがあります。2km圏内にレストランは1軒しかないですが、3.5km先にはスーパーマーケット、12km先には病院があり、日常の基本的な便利さを保証します。また、Mirador del Cerro Alaminosのような近くの展望ポイントもあり、美しい景色を楽しめます。

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ロケーションと周辺環境: Alhaurin Golf

周辺環境とアクセス

アハリン・ゴルフでの生活リズムは比較的穏やかで、自然とゴルフに焦点が当てられています。この地域は内陸に位置し、海岸から約10kmですが、道路で簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは3.5km、薬局は3.2km先にあり、日常のニーズに対応しています。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。近隣にはレストランが1軒しかないものの、アハリン・エル・グランデの町（約5km先）は、より多くの飲食店を提供しています。この地域の海抜は約349メートルで、周囲の景色を楽しむのに有利な条件を提供します。

地図・ロケーション

この地図は、マラガ県のアハリン・ゴルフマンションの地理的位置を示しています。周辺のゴルフコース、自然地域、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、最寄りのビーチやマラガ空港までの距離も記載されており、地域全体の概要を提供しています。

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

月	平均気温	降水量
1月	9.8°C	61 mm
2月	10.2°C	64 mm
3月	12.2°C	53 mm
4月	14.3°C	37 mm
5月	16.6°C	34 mm
6月	20.8°C	7 mm
7月	24.3°C	1 mm
8月	24.5°C	2 mm
9月	21.2°C	10 mm
10月	17.2°C	54 mm
11月	13.2°C	78 mm
12月	10.5°C	69 mm

概要

アハリン・ゴルフにある静かなマンションで、森とゴルフコースの景色を望めます。
2ベッドルーム、2バスルーム、83㎡のリビングスペース、14㎡のテラス。
複数のゴルフコースに近く、ビーチまで約10km（直線距離）。
マラガ空港まで約19km（直線距離）、車が必要です。
価格は284,000ユーロから、内陸のゆったりとしたライフスタイルを提供します。

地域比較

アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アハリン・ゴルフのこのマンションは、284,000ユーロからの開始価格で、より競争力のある価格設定となっています。エステポナのこれらのプロジェクトが海辺またはその近くの利便性を提供する一方で、アハリン・ゴルフのマンションは、静かな環境、ゴルフコース、自然の風景を特徴とするユニークな内陸のライフスタイルを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、おそらくより豪華なアメニティやより優れた海岸沿いのロケーションを提供しています。この物件の利点は、より低い開始価格と静かな立地にあり、ビーチのアメニティよりも自然やスポーツを優先する購入者を引き付けます。しかし、ビーチや一部の都市アメニティへの距離は、沿岸部と比較して長く、車の依存があります。

よくある質問

このマンションは海辺に住みたい人に適していますか？

マンションは内陸に位置し、最寄りのビーチまで約10km（直線距離）です。静かな環境とゴルフコースへの近さを好む人にはより適しています。

ここに住むには車が必要ですか？

はい、この地域の公共交通機関の選択肢は限られています（バス路線は1つのみ）。日常の通勤、買い物、ビーチへのアクセスには、車の所有が不可欠です。

マンションの断熱性と遮音性はどの程度ですか？

断熱性と遮音性に関する特定の技術仕様は提供されていません。マンションは快適な生活空間を提供するために設計されています。

アハリン・ゴルフ地域の不動産市場はどうですか？

アハリン・ゴルフは、ゴルフコースとその自然環境で知られる確立された地域です。不動産への需要は通常、静かなライフスタイルを求める購入者、ゴルフ愛好家やセカンドハウスを探している人々から来ます。

この地域にはどのようなレクリエーション施設がありますか？

この地域は主に、ミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・オリボス、カンポ・エウロパなどのゴルフコースを特徴としています。近くには展望ポイントやスポーツセンターもあります。最寄りのレストランは2km圏内にありますが、アハリン・エル・グランデの町はより多くの選択肢を提供しています。

購入価格以外に、継続的な費用はありますか？

継続的な費用には、コミュニティ料金、固定資産税（IBI）、公共料金（水道、電気）、インターネット、および可能性のある保険が含まれる場合があります。具体的な金額は記載されていません。

スペインでの不動産購入プロセスはどのようなものですか？

購入プロセスには通常、意向書への署名、デポジットの支払い、デューデリジェンスの実施、個人契約（Pacto de Compraventa）への署名、そして最終的に公証人による公証書（Escritura Pública）への署名が含まれます。

アハリン・ゴルフのライフスタイルは、沿岸部の地域とどのように異なりますか？

アハリン・ゴルフは、ゴルフと自然に焦点を当てた、より静かで緑豊かな内陸のライフスタイルを提供します。沿岸部の地域はより活気があり、ビーチやリゾートに近いのが特徴です。

Maiko

不動産専門家

マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。

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