تقدم هذه الشقة الساحرة في الغورين غولف، مالاغا، نمط حياة هادئ مع إطلالات على الغابة وملعب الجولف. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، ومساحة معيشة مشرقة. توفر غرفة المعيشة وصولاً مباشراً إلى شرفة بمساحة 14 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تقع الشقة في منطقة هادئة بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة هادئة في الغورين غولف، محاطة بالطبيعة. وهي بعيدة عن صخب الساحل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدة الغورين الغراندي، التي توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمساحات الخضراء.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، دون التضحية بالراحة. توفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، مع إطلالات جميلة على الغابة وملعب الجولف. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المشرقة تلبي احتياجات الحياة اليومية براحة.
هذا العقار عبارة عن شقة جاهزة للسكن. يقع في مجمع سكني قائم وجاهز للمالكين الجدد. المجمع مُصان جيدًا ويوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة. لم يتم تقديم تاريخ تسليم محدد، ولكن العقار جاهز للسكن الفوري.
لا يوفر المشروع إمكانية العيش على الواجهة البحرية أو الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه يقع في الداخل ويتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية الأخرى. يضم المجمع مطعمًا واحدًا فقط، وقد يتطلب الأمر القيادة إلى مكان آخر لتناول الطعام.
هذه الشقة في الغورين غولف مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من عدة ملاعب مرموقة يوفر راحة فائقة. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية البيئة الخضراء ونقاط المراقبة في المنطقة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس بعيدًا عن الحشود. على الرغم من الحاجة إلى سيارة، فإن موقعها المناسب يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 19 كم) والشواطئ (حوالي 10 كم).
تشتمل الشقة على حمامين ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة. تفتح منطقة المعيشة المشرقة على شرفة بمساحة 14 مترًا مربعًا مع إطلالات مفتوحة. يركز تصميم الشقة على الراحة والعملية. في حين أن المواد المحددة وتفاصيل التشطيب غير متوفرة، إلا أنها مصممة لتوفير مساحة معيشة ممتعة. تشير صور الحمامات والمطبخ الحديث إلى أنها تلبي معايير التشطيب المعاصرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 284,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 83 مترًا مربعًا. يعكس السعر جاذبية المنطقة، لا سيما حول الغورين غولف، المعروفة بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة. كونها منطقة داخلية، قد تختلف أسعارها عن العقارات الساحلية. حاليًا، تتوفر شقة واحدة فقط بسعر 284,000 يورو.
توفر لك هذه الشقة في الغورين غولف نمط حياة هادئ في المناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناطق الطبيعية الخضراء، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. يبلغ متوسط الارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا وهواءً نقيًا. حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة عدة ملاعب جولف، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس وكامبو يوروبا. بينما يوجد مطعم واحد فقط في نطاق 2 كم، فإن سوبر ماركت يقع على بعد 3.5 كم ومستشفى على بعد 12 كم، مما يضمن الراحة الأساسية للحياة اليومية. هناك أيضًا نقاط مراقبة قريبة، مثل ميرادور ديل سيرو ألامينوس، للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
وتيرة الحياة في الغورين غولف هادئة نسبيًا، وتركز على الطبيعة والجولف. تقع المنطقة في الداخل، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الساحل، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.5 كم وصيدلية على بعد 3.2 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة. في حين يوجد مطعم واحد فقط في الجوار المباشر، فإن بلدة الغورين الغراندي (على بعد حوالي 5 كم) تقدم المزيد من خيارات تناول الطعام. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة الغورين غولف في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية وطرق النقل الرئيسية. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى أقرب الشواطئ ومطار مالاغا، مما يوفر نظرة عامة على المنطقة.
يقع الغورين غولف في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، كجزء من كوستا ديل سول. وهو يتميز ببيئة أكثر هدوءًا وخضرة من المناطق الساحلية. على الرغم من أنه يقع على مسافة من المدن الساحلية الصاخبة مثل بنالمادينا وإستيپونا، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر. تقع المنطقة بالقرب من بلدة الغورين الغراندي، التي توفر وسائل الراحة المحلية والسحر الإسباني التقليدي. إنه يقدم قيمة فريدة من حيث الجمال الطبيعي ومرافق الجولف.
تقع الشقة على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم) من الشواطئ (بلايا توري بلانكا-كارفاخال، بلايا دي لوس بوليتشيس، بلايا دي سان فرانسيسكو). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.5 كم وصيدلية على بعد 3.2 كم. سيجد عشاق الجولف أن ميخاس غولف، كامبو لوس أوليفوس، وكامبو يوروبا تقع جميعها ضمن 7 كم. تقع أقرب نقطة شحن لمركبات الطاقة الجديدة على بعد حوالي 9.1 كم. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للحياة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورين غولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تصل إلى حوالي 24 درجة مئوية ومتوسطات شتوية حوالي 10 درجات مئوية. حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في الشواطئ لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الغابات، مما يوفر هواءً منعشًا ولطيفًا. توجد نقاط مراقبة متعددة في المنطقة، توفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (مثل بلايا توري بلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم) من الشقة. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها قريبة من الساحل. الجولف هو النشاط الرئيسي في المنطقة، مع العديد من الملاعب المتاحة في الجوار، بما في ذلك ميخاس غولف (6.9 كم)، كامبو لوس أوليفوس (7.0 كم)، وكامبو يوروبا (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي قريب، Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 كم)، يوفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الغورين غولف في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، كجزء من كوستا ديل سول. وهو يتميز ببيئة أكثر هدوءًا وخضرة من المناطق الساحلية. على الرغم من أنه يقع على مسافة من المدن الساحلية الصاخبة مثل بنالمادينا وإستيپونا، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر. تقع المنطقة بالقرب من بلدة الغورين الغراندي، التي توفر وسائل الراحة المحلية والسحر الإسباني التقليدي. إنه يقدم قيمة فريدة من حيث الجمال الطبيعي ومرافق الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL496905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens (إستيپونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في الغورين غولف تنافسية أكثر من حيث السعر، حيث تبدأ من 284,000 يورو. بينما توفر هذه المشاريع في إستيپونا الراحة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، فإن شقة الغورين غولف تقدم نمط حياة داخليًا فريدًا، يتميز ببيئته الهادئة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل على الواجهة البحرية. تكمن ميزة هذا العقار في سعره المبدئي المنخفض وموقعه الهادئ، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للطبيعة والرياضة على وسائل الراحة الشاطئية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ وبعض وسائل الراحة الحضرية أطول مقارنة بالمناطق الساحلية، وهناك اعتماد على السيارة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
