דירה מקסימה זו באלאורין גולף, מאלגה, מציעה אורח חיים שליו עם נוף ליער ולמגרש הגולף. הנכס כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר. הסלון מציע גישה ישירה למרפסת בשטח 14 מ"ר, אידיאלית ליהנות מהיופי הטבעי שמסביב. הדירה ממוקמת באזור שקט, קרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור שקט באלאורין גולף, מוקפת בטבע. היא רחוקה מהמולת החוף, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מהעיר אלאורין אל גרנדה, המציעה שירותים ומתקנים מגוונים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובשטחים הירוקים שלו.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבה שקטה וקרובה לטבע, מבלי לוותר על נוחות. היא מציעה מרחב מחיה פנימי וחיצוני נרחב עם נוף יפהפה ליער ולמגרש הגולף. המטבח המאובזר במלואו והסלון המואר מבטיחים נוחות לחיי היומיום.
נכס זה הוא דירה מוכנה למגורים. הוא ממוקם במתחם מגורים מבוסס ומוכן לבעלים חדשים. המתחם מטופח היטב ומספק סביבת מגורים בטוחה ונוחה. תאריך מסירה ספציפי לא צוין, אך הנכס מוכן למעבר מיידי.
הפרויקט אינו מציע מגורים על שפת הים או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא ממוקם בפנים הארץ ודורש רכב כדי להגיע לחוף הים ולערים גדולות אחרות. במתחם יש רק מסעדה אחת, מה שעשוי לדרוש נסיעה למקום אחר לארוחה.
דירה זו באלאורין גולף אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים נחשבים מספקת נוחות יוצאת דופן. אלה שמעריכים פעילויות בחוץ ונופים טבעיים יעריכו את הסביבה השופעת של האזור ואת נקודות התצפית. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים בית שני ורוצים ליהנות מהשמש, הרחק מהמונים. למרות הצורך ברכב, מיקומה הנוח מספק גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (כ-19 ק"מ) ולחופים (כ-10 ק"מ).
הדירה כוללת שני חדרי אמבטיה ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדשים. אזור המגורים המואר מוביל למרפסת בשטח 14 מ"ר עם נוף פתוח. עיצוב הדירה מתמקד בנוחות ובפונקציונליות. למרות שחומרי הגלם ופרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, ברור שהיא תוכננה לספק מרחב מחיה נעים. תמונות של חדרי האמבטיה והמטבח המודרני מרמזות על כך שהם עומדים בסטנדרטים עכשוויים של גימור.
דירה זו מתחילה מ-284,000 €. הנכס כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 83 מ"ר. המחיר משקף את האטרקטיביות של האזור, במיוחד סביב אלאורין גולף, הידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו השלווה. בהיותו אזור פנימי, מחיריו עשויים להיות שונים מאלו של נכסים בחוף. נכון לעכשיו, זמינה רק דירה אחת במחיר של 284,000 €.
דירה זו באלאורין גולף מציעה לכם אורח חיים שליו בפנים הארץ. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובטבעו השופע, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר. גובה ממוצע של 349 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים ואוויר צח. כ-3875 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קמפו לוס אוליבוס וקמפו אירופה. בעוד שבטווח של 2 ק"מ יש רק מסעדה אחת, סופרמרקט נמצא במרחק 3.5 ק"מ ובית חולים במרחק 12 ק"מ, מה שמבטיח את הנוחות הבסיסית לחיי היומיום. ישנם גם נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מירדור דל סרו אלאמינוס, המציעות נופים יפים.
קצב החיים באלאורין גולף רגוע יחסית, ממוקד סביב טבע וגולף. האזור ממוקם בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מהחוף, אך נגיש בקלות ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. האזור מארח מספר מגרשי גולף, המציעים שפע אפשרויות לחובבי ספורט. למרות שבסביבה הקרובה יש רק מסעדה אחת, העיירה אלאורין אל גרנדה (כ-5 ק"מ משם) מציעה אפשרויות אכילה נוספות. גובה האזור הוא כ-349 מטר מעל פני הים, המספק תנאים נוחים ליהנות מהנופים שמסביב.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת אלאורין גולף במחוז מלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף סמוכים, אזורים טבעיים וצירי תחבורה ראשיים. המפה מציינת גם מרחקים לחופים הקרובים ביותר ולשדה התעופה של מלגה, ומספקת סקירה כללית של האזור.
אלאורין גולף ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא מציע סביבה שלווה וירוקה יותר מאשר אזורי החוף. למרות שהוא מרוחק מעט מהערים התוססות על החוף כמו בנאלמדנה ואסטפונה, הן נגישות בקלות ברכב. האזור קרוב לעיר אלאורין אל גרנדה, המציעה נוחות מקומית וקסם ספרדי מסורתי. הוא מציע ערך ייחודי מבחינת יופי טבעי ומתקני גולף.
הדירה נמצאת כ-10 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-19 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Mijas Golf, Campo Los Olivos ו-Campo Europa במרחק של פחות מ-7 ק"מ. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-9.1 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד, מה שהופך את הבעלות על רכב לחיונית לחיי היומיום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלאורין גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, שיאים בקיץ סביב 24°C ומינימום בחורף סביב 10°C. כ-3875 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה בחופים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 349 מטר מעל פני הים ומוקף ביערות, המספקים אוויר נעים וקריר. באזור ישנם מספר נקודות תצפית, המציעות נופים טבעיים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (למשל, Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי) מהדירה. למרות שאינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא קרובה לקו החוף. גולף הוא הפעילות העיקרית באזור, עם מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום, כולל Mijas Golf (6.9 ק"מ), Campo Los Olivos (7.0 ק"מ) ו-Campo Europa (7.5 ק"מ). בנוסף, ישנו מרכז ספורט סמוך, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 ק"מ), המציע מתקני ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
אלאורין גולף ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא מציע סביבה שלווה וירוקה יותר מאשר אזורי החוף. למרות שהוא מרוחק מעט מהערים התוססות על החוף כמו בנאלמדנה ואסטפונה, הן נגישות בקלות ברכב. האזור קרוב לעיר אלאורין אל גרנדה, המציעה נוחות מקומית וקסם ספרדי מסורתי. הוא מציע ערך ייחודי מבחינת יופי טבעי ומתקני גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL496905
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), דירה זו באלאורין גולף תחרותית יותר מבחינת מחיר, החל מ-284,000 €. בעוד שפרויקטים אלו באסטפונה מציעים קרבה לחוף הים, דירת אלאורין גולף מציעה אורח חיים ייחודי בפנים הארץ, המאופיין בסביבה שלווה, מגרשי גולף ונופים טבעיים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יקרה יותר וככל הנראה מציעה מתקנים מפוארים יותר או מיקום טוב יותר על קו החוף. היתרון של נכס זה טמון במחירו ההתחלתי הנמוך יותר ומיקומו השקט, המושך קונים המעדיפים טבע וספורט על פני נוחות החוף. עם זאת, המרחק לחופים ולמתקנים עירוניים מסוימים גדול יותר בהשוואה לאזורים בחוף הים, ויש תלות ברכב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע מבחינת מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
