Situato nella tranquilla urbanizzazione di Alhaurín Golf, Málaga, questo appartamento offre 110 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Originariamente concepito come appartamento d'angolo, si trova al piano intermedio di un edificio elevato, accessibile tramite ascensore o scale. La residenza è ben mantenuta e dispone di piscina comune e giardini. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale caratterizzano questa proprietà, mentre la costa e la città di Málaga si trovano a una distanza ragionevole. È un'opportunità per gli acquirenti che cercano un luogo tranquillo con buona connettività.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Alhaurín Golf, con i suoi 285.000 €, si posiziona come un'opzione più interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando le sue 3 camere da letto e la sua posizione tranquilla nell'entroterra. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta un segmento di mercato significativamente più elevato, spesso con accesso diretto alla spiaggia o servizi più esclusivi. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per la loro posizione costiera più diretta e l'infrastruttura turistica, Alhaurín Golf offre un ambiente più tranquillo incentrato sul golf. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, ma desiderano un buon accesso a Málaga e alle città costiere. Il prezzo di questa proprietà è inferiore alla media dei beni comparabili, suggerendo una buona opportunità per acquirenti che cercano un appartamento spazioso in una comunità di golf consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, immerso in un ambiente rurale e tranquillo della nota urbanizzazione di Alhaurín Golf. Questa posizione offre un'atmosfera di pace, lontana dal trambusto diretto della costa, e beneficia della vicinanza a numerosi campi da golf. La natura circostante e la posizione elevata contribuiscono alla sensazione di tranquillità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un luogo di vita tranquillo con buon accesso alle opportunità di svago. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è adatta alle famiglie o come residenza di vacanza. L'aria condizionata (caldo/freddo) e la terrazza coperta con tende di vetro consentono un utilizzo e un comfort durante tutto l'anno.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione consolidata ad Alhaurín Golf. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, sebbene non sia classificata come un nuovo progetto di costruzione. L'urbanizzazione è ben mantenuta e dispone di servizi comuni come piscina e giardini, il che suggerisce una manutenzione continua.
La proprietà non fa parte di un nuovo progetto di costruzione e viene venduta non arredata, il che implica investimenti aggiuntivi per mobili e decorazioni. La posizione nell'entroterra richiede l'uso di un'auto per le commissioni quotidiane e le uscite, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'orientamento a nord e a est può influenzare la luce solare sulla terrazza.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma desiderano un buon accesso ai centri urbani e al mare. I golfisti troveranno qui il loro ambiente ideale, con diversi campi nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficeranno della disposizione con tre camere da letto e della sicurezza di un'urbanizzazione consolidata con piscina comune. È anche una buona opzione per gli acquirenti che cercano una base solida per un arredamento personalizzato, poiché l'appartamento è non arredato. La posizione è adatta a coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto turistico, ma a meno di un'ora di auto da aeroporti e città costiere.
La proprietà si presenta in buone condizioni, suggerendo una manutenzione regolare. Dispone di una cucina componibile, armadi a muro nelle camere da letto e aria condizionata reversibile (caldo/freddo). I pavimenti sono funzionali e le pareti dipinte in tonalità neutre, servendo da base per una decorazione personalizzata. I bagni sono dotati di combinazioni vasca/doccia. Le terrazze sono dotate di tende di vetro, che consentono un uso flessibile a seconda del clima. L'appartamento fa parte di una residenza con piscina comune e ascensore, indicando standard di comfort e manutenzione.
L'appartamento è offerto al prezzo di 285.000 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti nella regione di Alhaurín Golf. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 110 m². L'offerta include anche un posto auto e un ripostiglio. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo flessibilità per la decorazione personale ma comportando costi aggiuntivi. La disponibilità deve essere verificata direttamente, poiché il mercato può cambiare rapidamente.
Alhaurín Golf, situato nel cuore dell'Andalusia, offre uno scenario caratterizzato da campi da golf verdi e dolci colline. Questo appartamento al piano intermedio fa parte di un'urbanizzazione curata con piscina e giardini comuni. L'ambiente promette uno stile di vita tranquillo, ideale per golfisti o amanti della natura. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze dei residenti, con servizi essenziali come ristoranti e un supermercato a breve distanza in auto. Il collegamento con la costa e la città di Málaga consente un buon equilibrio tra l'idillio rurale e la vita urbana. Le terrazze con tende di vetro offrono possibilità di utilizzo flessibili durante tutto l'anno.
Vivere ad Alhaurín Golf significa integrarsi in una zona residenziale consolidata, pensata per soddisfare le esigenze di residenti e golfisti. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi ben curate e campi da golf. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 3,5 km, mentre una farmacia e un ristorante sono situati in un raggio di 3-4 km. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici amplia le possibilità di svago. Il collegamento con Málaga e la costa tramite l'autostrada è buono, offrendo accesso a grandi centri commerciali, ospedali e spiagge.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento all'interno dell'urbanizzazione Alhaurín Golf, Málaga. Mostra la vicinanza ai campi da golf e la posizione interna rispetto alla linea costiera e all'aeroporto di Málaga. La mappa illustra l'accessibilità relativa delle spiagge e dei centri urbani, nonché la topografia rurale circostante.
Alhaurín Golf è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 19 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un rifugio in un ambiente più tranquillo e rurale, consentendo al contempo un rapido accesso alle vivaci città costiere come Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, nonché alla capitale, Málaga. È presente anche la vicinanza a Marbella e ai resort più esclusivi della Golden Mile. La regione beneficia della buona infrastruttura dell'Andalusia e della vicinanza a importanti snodi di trasporto.
L'appartamento si trova a circa 10 km da diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 19 km in linea d'aria. Un supermercato si trova a 3,5 km e un ospedale a 12 km. Diversi campi da golf come Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km) sono facilmente raggiungibili. La mobilità locale dipende da un veicolo, poiché i trasporti pubblici sono limitati a una sola linea. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf si trova a un'altitudine di 349 metri sul livello del mare, il che gli conferisce un microclima più mite rispetto alla costa diretta. La regione beneficia di una media di 3.875 ore di sole all'anno e di una temperatura media annuale di 17,0°C. Le temperature oscillano generalmente tra 10°C e 24°C. Il clima consente una lunga stagione all'aperto, e la balneazione in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno grazie alla temperatura dell'acqua. Il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate e relax nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 10 km e offrono l'infrastruttura tipica della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, Alhaurín Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa e Santana Golf & Country Club sono nelle immediate vicinanze, la maggior parte entro un raggio di 7 km. Un centro sportivo ad Alhaurín el Grande è anche facilmente raggiungibile e offre diverse attività ricreative. I punti panoramici della zona invitano a gite che mettono in risalto la bellezza naturale della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 19 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un rifugio in un ambiente più tranquillo e rurale, consentendo al contempo un rapido accesso alle vivaci città costiere come Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, nonché alla capitale, Málaga. È presente anche la vicinanza a Marbella e ai resort più esclusivi della Golden Mile. La regione beneficia della buona infrastruttura dell'Andalusia e della vicinanza a importanti snodi di trasporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL625829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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