Situé dans l'urbanisation paisible d'Alhaurín Golf, Málaga, cet appartement offre 110 m² d'espace habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Conçu à l'origine comme un appartement d'angle, il se trouve à l'étage intermédiaire d'un immeuble surélevé, accessible par ascenseur ou escalier. La résidence est bien entretenue et dispose d'une piscine commune et de jardins. La proximité des terrains de golf et l'environnement rural caractérisent ce bien, tandis que la côte et la ville de Málaga sont à une distance raisonnable. C'est une opportunité pour les acheteurs recherchant un endroit calme avec une bonne connectivité.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Alhaurín Golf, avec ses 285 000 €, se positionne comme une option plus attractive en termes de prix, surtout compte tenu de ses 3 chambres et de son emplacement calme à l'intérieur des terres. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente un segment de marché nettement supérieur, souvent avec un accès direct à la plage ou des équipements plus exclusifs. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leur emplacement côtier plus direct et leur infrastructure touristique, Alhaurín Golf offre un environnement plus calme axé sur le golf. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs qui valorisent le calme et la nature, tout en souhaitant un bon accès à Málaga et aux villes côtières. Le prix de cet appartement est inférieur à la moyenne des biens comparables, ce qui suggère une bonne opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement spacieux dans une communauté de golf établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, niché dans un environnement rural et calme de l'urbanisation bien connue d'Alhaurín Golf. Cet emplacement offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation directe de la côte, et bénéficie de la proximité de plusieurs terrains de golf. La nature environnante et la position surélevée contribuent au sentiment de tranquillité.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient un lieu de vie calme avec un bon accès aux loisirs. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. La climatisation (chaud/froid) et la terrasse couverte avec rideaux de verre permettent une utilisation et un confort tout au long de l'année.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie à Alhaurín Golf. La propriété est en bon état et prête à emménager, bien qu'elle ne soit pas classée comme un nouveau projet de construction. La résidence est bien entretenue et dispose d'équipements communs tels qu'une piscine et des jardins, ce qui suggère un entretien continu.
La propriété ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction et est vendue non meublée, ce qui implique des investissements supplémentaires pour les meubles et la décoration. La localisation à l'intérieur des terres nécessite l'utilisation d'une voiture pour les courses quotidiennes et les sorties, car les transports publics sont limités. L'orientation nord et est peut influencer l'ensoleillement sur la terrasse.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant un bon accès aux centres urbains et à la mer. Les golfeurs y trouveront leur environnement idéal, avec plusieurs parcours à proximité. Les familles bénéficieront de la disposition avec trois chambres et de la sécurité d'une urbanisation établie avec piscine commune. C'est également une bonne option pour les acheteurs qui recherchent une base solide pour un aménagement personnalisé, car l'appartement est non meublé. L'emplacement est adapté à ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation touristique, tout en étant à moins d'une heure de route des aéroports et des villes côtières.
La propriété est en bon état, suggérant un entretien régulier. Elle dispose d'une cuisine équipée, de placards intégrés dans les chambres et de la climatisation réversible (chaud/froid). Les sols sont fonctionnels et les murs peints dans des tons neutres, servant de base pour une décoration personnalisée. Les salles de bains sont équipées de combinaisons baignoire/douche. Les terrasses sont dotées de rideaux de verre, permettant une utilisation flexible selon la météo. L'appartement fait partie d'une résidence avec piscine commune et ascenseur, indiquant des standards de confort et d'entretien.
L'appartement est proposé au prix de 285 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen pour les appartements dans la région d'Alhaurín Golf. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 110 m². L'offre inclut également une place de parking et une pièce de stockage. Le bien est vendu non meublé, offrant une flexibilité pour la décoration personnelle mais impliquant des coûts supplémentaires. La disponibilité doit être vérifiée directement car le marché peut évoluer rapidement.
Alhaurín Golf, situé au cœur de l'Andalousie, offre un cadre caractérisé par des parcours de golf verdoyants et des collines douces. Cet appartement à l'étage intermédiaire fait partie d'une résidence soignée avec piscine commune et jardins. Les environs promettent un mode de vie tranquille, idéal pour les golfeurs ou les amoureux de la nature. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents, avec les services nécessaires tels que des restaurants et un supermarché accessibles en peu de temps en voiture. La connexion à la côte et à la ville de Málaga permet un bon équilibre entre l'idylle rurale et la vie urbaine. Les terrasses avec rideaux de verre offrent des possibilités d'utilisation flexibles tout au long de l'année.
Vivre à Alhaurín Golf signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel établi, conçu pour répondre aux besoins des résidents et des golfeurs. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et des parcours de golf. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 3,5 km, tandis qu'une pharmacie et un restaurant sont situés dans un rayon de 3-4 km. La proximité de centres sportifs et de points de vue élargit les possibilités de loisirs. La connexion à Málaga et à la côte via l'autoroute est bonne, offrant un accès à de plus grands centres commerciaux, hôpitaux et plages.
La carte affichée positionne l'appartement au sein de l'urbanisation Alhaurín Golf, Málaga. Elle montre la proximité des terrains de golf et la situation à l'intérieur des terres par rapport au littoral et à l'aéroport de Málaga. La carte illustre l'accessibilité relative des plages et des centres urbains, ainsi que la topographie rurale environnante.
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 19 km de l'aéroport de Málaga. Cette position offre un refuge dans un environnement plus calme et rural, tout en permettant un accès rapide aux villes côtières animées telles que Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola, ainsi qu'à la capitale, Málaga. La proximité de Marbella et des stations balnéaires plus exclusives de la Golden Mile est également présente. La région bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie et de la proximité des principaux nœuds de transport.
L'appartement se trouve à environ 10 km de diverses plages, notamment Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 19 km à vol d'oiseau. Un supermarché est situé à 3,5 km et un hôpital à 12 km. Plusieurs terrains de golf tels que Mijas Golf (6,9 km) et Campo Los Olivos (7,0 km) sont facilement accessibles. La mobilité sur place dépend d'un véhicule, les transports publics étant limités à une seule ligne. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf est situé à une altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un microclimat plus doux que celui de la côte directe. La région bénéficie en moyenne de 3 875 heures d'ensoleillement par an et d'une température annuelle moyenne de 17,0°C. Les températures varient généralement entre 10°C et 24°C. Le climat permet une longue saison en extérieur, et la baignade en mer est agréable environ quatre mois par an en raison de la température de l'eau. Le paysage environnant offre des possibilités de promenades et de détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 10 km et offrent l'infrastructure typique de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, Alhaurín Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa et Santana Golf & Country Club sont à proximité, la plupart dans un rayon de 7 km. Un centre sportif à Alhaurín el Grande est également facilement accessible et propose diverses activités de loisirs. Les points de vue dans les environs invitent à des excursions qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région.
Source: OpenStreetMap
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 19 km de l'aéroport de Málaga. Cette position offre un refuge dans un environnement plus calme et rural, tout en permettant un accès rapide aux villes côtières animées telles que Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola, ainsi qu'à la capitale, Málaga. La proximité de Marbella et des stations balnéaires plus exclusives de la Golden Mile est également présente. La région bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie et de la proximité des principaux nœuds de transport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| Avril | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.3°C | 1 mm |
| Août | 24.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL625829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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