Cet appartement exclusif de 3 chambres et 3 salles de bains, situé à Alhaurín Golf, Málaga, offre 153 m² d'espace de vie. Proposé à partir de 455 000 €, cet immobilier représente une opportunité de résidence haut de gamme dans une région golfique prisée. Son emplacement intérieur, entouré de calme rural, combiné à la proximité des commodités et des loisirs, rend cette offre attrayante. La propriété se distingue par son orientation et ses finitions de haute qualité, conçues pour une expérience de vie confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Alhaurín Golf, dans un environnement rural et tranquille. Sa position stratégique offre un bon accès aux plages et à la ville de Málaga, tandis que la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf constitue un élément central. L'altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer promet des températures agréables et des vues étendues.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité, de confort et d'accès aux loisirs. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les finitions de haute qualité, la climatisation moderne et la cheminée soulignent l'accent mis sur un cadre de vie agréable en toute saison.
Il s'agit d'un appartement existant en excellent état, récemment rénové et amélioré, notamment avec de nouveaux plans de travail, un évier et des robinetteries dans la cuisine, ainsi que des appareils électroménagers allemands de marque. Il est prêt à l'emploi et immédiatement disponible, permettant une occupation sans délai.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un garage. Les commerces et restaurants ne se trouvent pas immédiatement dans la résidence mais nécessitent un court trajet en voiture. La proximité de la mer est présente, mais une situation en front de mer n'est pas offerte. La connexion aux transports en commun est limitée à une seule ligne.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Les golfeurs y trouveront un domicile idéal, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, dont Mijas Golf et Campo Los Olivos. Les acheteurs recherchant un environnement calme et proche de la nature s'y sentiront également bien, loin de l'agitation des stations côtières, tout en restant bien connectés. Les personnes attachant de l'importance à une bonne infrastructure bénéficieront de la proximité de Málaga et de l'aéroport. L'appartement convient également aux familles recherchant espace et confort, ainsi qu'aux investisseurs visant une résidence de vacances avec potentiel locatif. La disponibilité immédiate en fait une option pratique pour les décisions de dernière minute, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, soulignée par des matériaux de haute qualité et des détails réfléchis. La cuisine a été améliorée avec des appareils électroménagers allemands, de nouveaux plans de travail, un évier et des robinetteries. Deux des trois salles de bains sont spacieuses et disposent de fenêtres. La terrasse pleine largeur est équipée d'un système moderne de rideaux de verre permettant une utilisation toute l'année et offrant des vues imprenables. Toutes les fenêtres sont équipées de stores et de moustiquaires. Pour un confort optimal, un système de climatisation moderne, le chauffage central et une cheminée fonctionnelle sont disponibles. Les revêtements de sol et muraux sont de haute qualité, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 455 000 € et comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 153 m² de surface habitable. Le prix reflète la qualité de l'emplacement à Alhaurín Golf et les finitions haut de gamme. La propriété est prête à emménager et immédiatement disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer ou louer rapidement. Sa position en première ligne d'un parcours de golf et ses vues panoramiques contribuent à sa valeur. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les impôts fonciers annuels.
L'appartement à Alhaurín Golf, Málaga, offre une expérience de vie paisible et proche de la nature, idéale pour les amateurs de golf et de plein air. Situé à l'intérieur des terres, à 349 mètres d'altitude, il bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne de 17°C et 3 875 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite à la détente. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale, complétée par la proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan tels que Mijas Golf et Campo Los Olivos. La connexion de transport est bonne, avec l'aéroport de Málaga à seulement 19 km. Un trajet en voiture est conseillé pour les courses quotidiennes, car les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à quelques kilomètres. Les espaces communs du complexe résidentiel, comprenant une piscine commune, une salle de sport et un sauna, améliorent le confort de vie et offrent des possibilités de loisirs sur place.
La vie à Alhaurín Golf, Málaga, est caractérisée par le calme et la nature, combinés à la proximité d'équipements importants. Le quartier résidentiel est rural et offre des vues étendues sur les parcours de golf et les montagnes. Les commerces et restaurants les plus proches sont à quelques kilomètres, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. Les espaces communs du complexe, tels que la piscine et la salle de sport, offrent des possibilités de loisirs quotidiennes. La proximité de sites naturels comme le Mirador del Cerro Alaminos complète l'offre de loisirs. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) suggère une disponibilité continue des services, bien que ces données s'appliquent davantage aux zones urbaines.
La localisation à Alhaurín Golf place le projet au cœur d'un environnement rural et tranquille, caractérisé par la nature et les parcours de golf. La carte montre la proximité des villes côtières, de l'aéroport de Málaga et des villes environnantes, soulignant la bonne accessibilité, mais aussi la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 19 km de l'aéroport de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre le calme rural et la proximité des centres touristiques tels que Fuengirola et Marbella, tous deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La région de Málaga est réputée pour ses diverses activités de loisirs, des plages aux terrains de golf en passant par les offres culturelles. Alhaurín Golf lui-même est connu pour son parcours conçu par Severiano Ballesteros.
L'accessibilité est bonne, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 19 km. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles en environ 10 km. Plusieurs parcours de golf, dont Mijas Golf, sont accessibles en quelques kilomètres. Les supermarchés (3,5 km) et pharmacies (3,2 km) les plus proches sont facilement accessibles ; l'hôpital est à 12 km. Il y a une connexion aux transports publics via une ligne, qui cependant ne sera probablement pas suffisante pour les déplacements quotidiens. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf est situé à une altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 17°C. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux. L'eau de mer se réchauffe sur une saison de quatre mois à plus de 20°C, rendant la baignade agréable. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et la nature, avec des points de vue tels que le Mirador del Cerro Alaminos. La proximité des forêts offre des possibilités de détente supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages ne sont qu'à environ 10 km, y compris Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité, tels que Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) et Campo Europa (7,5 km). Les amateurs de sport trouveront de bonnes installations au Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Les vues panoramiques depuis la terrasse et les pièces de vie, qui surplombent les parcours de golf et les montagnes, offrent également une détente paysagère.
Source: OpenStreetMap
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 19 km de l'aéroport de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre le calme rural et la proximité des centres touristiques tels que Fuengirola et Marbella, tous deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La région de Málaga est réputée pour ses diverses activités de loisirs, des plages aux terrains de golf en passant par les offres culturelles. Alhaurín Golf lui-même est connu pour son parcours conçu par Severiano Ballesteros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| Avril | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.3°C | 1 mm |
| Août | 24.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Alhaurín Golf, avec un prix de départ de 455 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors qu'Estepona est connue pour sa proximité avec la mer et ses marinas exclusives, Alhaurín Golf offre un environnement plus calme, à l'intérieur des terres, axé sur le golf. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment supérieur, avec des finitions probablement plus luxueuses et un accès direct à la plage. L'appartement décrit ici se distingue par sa distribution spacieuse, sa rénovation récente de haute qualité et ses vues panoramiques, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de qualité de vie, de tranquillité et d'accès aux installations de golf, plutôt qu'un emplacement en front de mer direct.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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