Questo esclusivo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni ad Alhaurín Golf, Málaga, offre 153 m² di spazio abitativo. Con un prezzo a partire da 455.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità residenziale di alto livello in una ricercata regione golfistica. La sua posizione interna, circondata dalla tranquillità rurale, combinata con la vicinanza a servizi essenziali e opzioni di svago, rende questa offerta attraente. La proprietà si distingue per il suo orientamento e le finiture di alta qualità, progettate per un'esperienza di vita confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra ad Alhaurín Golf, immerso in un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione strategica consente un buon accesso alle spiagge e alla città di Málaga, mentre la vicinanza immediata a diversi campi da golf costituisce un elemento centrale. L'altitudine di 349 metri sul livello del mare promette temperature gradevoli e ampie viste.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, comfort e accesso alle attività ricreative. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Le finiture di alta qualità, la moderna climatizzazione e il camino sottolineano l'attenzione a un ambiente di vita accogliente in ogni stagione.
Si tratta di un appartamento esistente in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e migliorato, compresi nuovi piani di lavoro, lavello e rubinetteria in cucina, oltre ad elettrodomestici tedeschi di marca. È pronto per essere abitato e immediatamente disponibile, consentendone l'utilizzo senza indugio.
Il progetto non offre servizi diretti come piscina privata o garage. Negozi e ristoranti non si trovano immediatamente nella zona residenziale, ma richiedono un breve tragitto in auto. La vicinanza al mare è presente, ma non si offre una posizione fronte mare. Il collegamento con i trasporti pubblici è limitato a una linea.
Questo appartamento è adatto a una vasta gamma di acquirenti. I golfisti troveranno qui un domicilio ideale, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf e Campo Los Olivos. Anche gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e a contatto con la natura si sentiranno a proprio agio qui, lontano dal trambusto delle località costiere, ma comunque ben collegati. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura beneficeranno della vicinanza a Málaga e all'aeroporto. L'appartamento è adatto anche a famiglie che cercano spazio e comfort, nonché a investitori che mirano a una proprietà vacanze con potenziale di affitto. La sua immediata disponibilità lo rende un'opzione pratica per decisioni rapide, sia come seconda casa che come residenza permanente sulla Costa del Sol.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità delle finiture, sottolineata da materiali di pregio e dettagli ben studiati. La cucina è stata migliorata con elettrodomestici tedeschi, nuovi piani di lavoro, lavello e rubinetteria. Due dei tre bagni sono spaziosi e dotati di finestre. La terrazza a tutta larghezza è dotata di un moderno sistema di vetrate scorrevoli che ne consente l'utilizzo tutto l'anno e offre viste mozzafiato. Tutte le finestre sono dotate di persiane e zanzariere. Per un comfort ottimale, sono disponibili un moderno sistema di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un camino funzionante. I pavimenti e i rivestimenti murali sono di alta qualità, e gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento è offerto a partire da 455.000 € e comprende 3 camere da letto e 3 bagni su 153 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la qualità della posizione ad Alhaurín Golf e le finiture di alta gamma. La proprietà è pronta per essere abitata e immediatamente disponibile, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o affittare rapidamente. La sua posizione in prima linea su un campo da golf e le viste panoramiche contribuiscono al suo valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e le tasse annuali sulla proprietà.
L'appartamento ad Alhaurín Golf, Málaga, offre un'esperienza di vita tranquilla e a stretto contatto con la natura, ideale per golfisti e amanti dell'aria aperta. Situato nell'entroterra, a 349 metri di altitudine, gode di un clima mite con una temperatura media di 17°C e 3.875 ore di sole all'anno. La stagione balneare di quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, invita al relax. L'ambiente è caratterizzato da un idilliaco paesaggio rurale, completato dalla vicinanza a diversi campi da golf di prim'ordine come Mijas Golf e Campo Los Olivos. La connessione di trasporto è buona, con l'aeroporto di Málaga a soli 19 km. Si consiglia l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i supermercati e le farmacie più vicine si trovano a pochi chilometri. Le aree comuni del complesso residenziale, tra cui una piscina comune, una mini-palestra e una sauna, migliorano il comfort abitativo e offrono opportunità di svago in loco.
La vita ad Alhaurín Golf, Málaga, è caratterizzata da tranquillità e natura, combinate con la vicinanza a servizi importanti. La zona residenziale è rurale e offre ampie viste sui campi da golf e sulle montagne. I negozi e i ristoranti più vicini si trovano a pochi chilometri di distanza, il che sottolinea la necessità di un'auto. Le aree comuni del complesso, come la piscina e la mini-palestra, offrono opportunità di svago quotidiane. La vicinanza a siti di interesse naturale come il Mirador del Cerro Alaminos completa l'offerta ricreativa. Il numero relativamente basso di festività locali (32 all'anno) suggerisce una disponibilità continua dei servizi, anche se questi dati si applicano maggiormente alle aree urbane.
La posizione ad Alhaurín Golf colloca il progetto nel mezzo di un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato da natura e campi da golf. La mappa mostra la vicinanza alle località costiere, all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti, sottolineando la buona accessibilità, ma anche la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Alhaurín Golf è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 19 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri turistici come Fuengirola e Marbella, entrambi raggiungibili in meno di 20 minuti di auto. La regione di Málaga è rinomata per le sue diverse opportunità di svago, dalle spiagge ai campi da golf alle offerte culturali. Alhaurín Golf è conosciuto per il suo campo progettato da Severiano Ballesteros.
L'accessibilità è buona, anche se è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. L'aeroporto di Málaga dista solo 19 km. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in circa 10 km. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf, sono raggiungibili in pochi chilometri. I supermercati (3,5 km) e le farmacie (3,2 km) più vicini sono facilmente accessibili; l'ospedale si trova a 12 km. Esiste un collegamento con i trasporti pubblici tramite una linea, che tuttavia probabilmente non sarà sufficiente per gli spostamenti quotidiani. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf si trova a un'altitudine di 349 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 17°C. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione gode di un'abbondante luce solare. L'acqua del mare si riscalda per quattro mesi oltre i 20°C, rendendo piacevole la balneazione. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura, con punti panoramici come il Mirador del Cerro Alaminos. La vicinanza a boschi offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge si trova a circa 10 km di distanza, comprese Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, come Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) e Campo Europa (7,5 km). Gli appassionati di sport troveranno buone strutture presso il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Le viste panoramiche dalla terrazza e dalle stanze, che si affacciano sui campi da golf e sulle montagne, offrono anche svago paesaggistico.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 19 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri turistici come Fuengirola e Marbella, entrambi raggiungibili in meno di 20 minuti di auto. La regione di Málaga è rinomata per le sue diverse opportunità di svago, dalle spiagge ai campi da golf alle offerte culturali. Alhaurín Golf è conosciuto per il suo campo progettato da Severiano Ballesteros.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Alhaurín Golf, con un prezzo di partenza di 455.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza al mare e ai suoi esclusivi porti turistici, Alhaurín Golf offre un ambiente più tranquillo, nell'entroterra, con un forte focus sul golf. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta il segmento superiore, con finiture probabilmente più lussuose e accesso diretto alla spiaggia. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua spaziosa distribuzione, la recente ristrutturazione di alta qualità e le viste panoramiche, che lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di qualità della vita, tranquillità e accesso ai servizi golfistici, piuttosto che una posizione fronte mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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