Dieses exklusive Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Alhaurín Golf, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 153 m². Mit einem Kaufpreis ab 455.000 € repräsentiert diese Immobilie eine gehobene Wohnmöglichkeit in einer begehrten Golfregion. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, macht dieses Angebot attraktiv. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ausrichtung und hochwertige Ausstattung aus, die auf ein komfortables Wohnerlebnis ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Alhaurín Golf, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und der Stadt Málaga, während die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen ein zentrales Merkmal darstellt. Die Höhenlage von 349 Metern über dem Meeresspiegel verspricht angenehme Temperaturen und weite Ausblicke.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Klimatisierung und der Kamin unterstreichen den Fokus auf ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es wurde kürzlich renoviert und aufgewertet, unter anderem mit neuen Arbeitsplatten, Spüle und Armaturen in der Küche sowie deutschen Markengeräten. Es ist schlüsselfertig und bezugsfrei, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder eine Garage. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht unmittelbar in der Anlage vorhanden, sondern erfordern eine kurze Fahrt. Die Nähe zum Meer ist gegeben, jedoch ist eine direkte Strandlage nicht gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf eine Linie beschränkt.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Käuferschicht. Golfer finden hier ein ideales Domizil, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos. Auch Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, werden sich hier wohlfühlen, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, profitieren von der Nähe zu Málaga und dem Flughafen. Die Wohnung ist auch für Familien geeignet, die Platz und Komfort suchen, sowie für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial anstreben. Die sofortige Bezugsfreiheit macht es zu einer praktikablen Option für Kurzentschlossene, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die durch hochwertige Materialien und durchdachte Details unterstrichen wird. Die Küche wurde mit deutschen Markengeräten, neuen Arbeitsplatten, Spüle und Armaturen aufgewertet. Zwei der drei Badezimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster. Die bodentiefe Terrasse ist mit einem modernen Glasvorhangsystem ausgestattet, das ganzjährige Nutzung ermöglicht und atemberaubende Ausblicke bietet. Alle Fenster sind mit Jalousien und Insektenschutzgittern versehen. Für optimalen Komfort sorgen eine moderne Klimaanlage, eine Zentralheizung und ein funktionierender Holzkamin. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind von hoher Qualität, und die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von 455.000 € angeboten und umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 153 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Qualität der Lage in Alhaurín Golf und die hochwertige Ausstattung wider. Die Immobilie ist schlüsselfertig und sofort bezugsfrei, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell einziehen oder vermieten möchten. Die Lage an der Frontlinie eines Golfplatzes und die Panoramablicke tragen zum Wert bei. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und jährliche Grundsteuern einkalkulieren.
Das Apartment in Alhaurín Golf, Málaga, bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis, das sich ideal für Golfer und Naturliebhaber eignet. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 349 Metern, verspricht ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Der vier Monate dauernde Schwimmsaison bei Wassertemperaturen über 20°C lädt zum Entspannen ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, ergänzt durch die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Mijas Golf und Campo Los Olivos. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 19 km entfernt. Eine Autofahrt ist für alltägliche Erledigungen ratsam, da die nächsten Supermärkte und Apotheken einige Kilometer entfernt liegen. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudekomplexes, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Mini-Fitnessstudio und eine Sauna, erhöhen den Wohnkomfort und bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Das Leben in Alhaurín Golf, Málaga, ist geprägt von Ruhe und Natur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnlage ist ländlich und bietet weitläufige Ausblicke auf Golfplätze und Berge. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind einige Kilometer entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudekomplexes, wie der Pool und der Mini-Fitnessraum, bieten tägliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Naturdenkmälern wie dem Mirador del Cerro Alaminos ergänzt das Freizeitangebot. Die relativ geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine durchgängige Verfügbarkeit von Dienstleistungen hin, wobei diese Daten eher auf städtische Gebiete zutreffen.
Die Lage in Alhaurín Golf positioniert das Projekt inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenorten, dem Flughafen Málaga und den umliegenden Städten, was die gute Erreichbarkeit unterstreicht, jedoch auch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege hervorhebt.
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 19 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu touristischen Zentren wie Fuengirola und Marbella, die beide innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Angeboten. Alhaurín Golf selbst ist durch den von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplatz bekannt.
Die Erreichbarkeit ist gut, wenngleich ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist. Der Flughafen Málaga ist nur 19 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 10 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die nächsten Supermärkte (3.5 km) und Apotheken (3.2 km) sind gut erreichbar, das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Es gibt eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Linie, die jedoch für den Alltag wahrscheinlich nicht ausreichend ist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 9.1 km Entfernung vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf liegt auf einer Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17°C beiträgt. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer erwärmt sich über eine Saison von vier Monaten auf über 20°C, was das Schwimmen angenehm macht. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und Natur geprägt, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Cerro Alaminos. Die Nähe zu Wäldern bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 10 km entfernt, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Mijas Golf (6.9 km), Campo Los Olivos (7.0 km) und Campo Europa (7.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 km) gute Trainingsmöglichkeiten. Die Panoramablicke von der Terrasse und aus den Wohnräumen, die sich über Golfplätze und Berge erstrecken, bieten zudem eine landschaftliche Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 19 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu touristischen Zentren wie Fuengirola und Marbella, die beide innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Angeboten. Alhaurín Golf selbst ist durch den von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplatz bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Alhaurín Golf mit einem Einstiegspreis von 455.000 € im mittleren Segment. Während Estepona für seine Nähe zum Meer und exklusiven Yachthäfen bekannt ist, bietet Alhaurín Golf eine ruhigere, landeinwärts gelegene Umgebung mit einem starken Fokus auf Golf. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert das höherpreisige Segment mit vermutlich luxuriöseren Ausstattungen und direkter Strandnähe. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine geräumige Aufteilung, die hochwertige, kürzlich durchgeführte Renovierung und die Panoramablicke aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Zugang zu Golfanlagen suchen, anstatt der direkten Küstenlage.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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