Este exclusivo apartamento T3 com 3 casas de banho em Alhaurín Golf, Málaga, oferece 153 m² de área útil. Com um preço a partir de 455.000 €, este imóvel representa uma oportunidade residencial de alto nível numa região de golfe procurada. A sua localização interior, rodeada de tranquilidade rural, combinada com a proximidade a serviços essenciais e opções de lazer, torna esta oferta atrativa. A propriedade distingue-se pela sua orientação e acabamentos de alta qualidade, concebidos para uma experiência de vida confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, em Alhaurín Golf, num ambiente rural e tranquilo. A sua posição estratégica permite um bom acesso às praias e à cidade de Málaga, enquanto a proximidade imediata a vários campos de golfe constitui um elemento central. A altitude de 349 metros acima do nível do mar promete temperaturas agradáveis e vistas amplas.
Este apartamento satisfaz as necessidades de compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, conforto e acesso a opções de lazer. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade, a climatização moderna e a lareira sublinham o foco num ambiente de vida acolhedor em qualquer estação.
Trata-se de um apartamento existente em excelente estado, recentemente renovado e melhorado, incluindo novas bancadas, lava-loiça e torneiras na cozinha, bem como eletrodomésticos alemães de marca. Está pronto a habitar e disponível de imediato, permitindo a sua utilização sem demora.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou garagem. Lojas e restaurantes não se encontram imediatamente na urbanização, requerendo um curto trajeto de carro. A proximidade ao mar está presente, mas não se oferece uma localização em primeira linha de praia. A ligação a transportes públicos é limitada a uma linha.
Este apartamento é adequado para um vasto leque de compradores. Os golfistas encontrarão aqui um domicílio ideal, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Mijas Golf e Campo Los Olivos. Compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza também se sentirão bem aqui, longe da agitação dos destinos costeiros, mas ainda assim bem conectados. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura beneficiarão da proximidade a Málaga e ao aeroporto. O apartamento é também adequado para famílias que procuram espaço e conforto, bem como para investidores que visam uma propriedade de férias com potencial de aluguer. A sua disponibilidade imediata torna-o uma opção prática para decisões rápidas, seja como segunda residência ou como habitação permanente na Costa del Sol.
O apartamento distingue-se por uma excelente qualidade de acabamentos, sublinhada por materiais de alta qualidade e detalhes bem pensados. A cozinha foi melhorada com eletrodomésticos alemães, novas bancadas, lava-loiça e torneiras. Duas das três casas de banho são espaçosas e possuem janelas. O terraço de largura completa está equipado com um moderno sistema de cortinas de vidro que permite a sua utilização durante todo o ano e oferece vistas deslumbrantes. Todas as janelas estão equipadas com persianas e redes mosquiteiras. Para um conforto ótimo, dispõe de um sistema de ar condicionado moderno, aquecimento central e uma lareira funcional. Os revestimentos de piso e parede são de alta qualidade, e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional.
O apartamento é oferecido a partir de 455.000 € e inclui 3 quartos e 3 casas de banho em 153 m² de área útil. O preço reflete a qualidade da localização em Alhaurín Golf e os acabamentos de alta gama. A propriedade está pronta a habitar e disponível de imediato, o que a torna uma opção atrativa para compradores que desejam mudar-se ou alugar rapidamente. A sua posição em primeira linha de um campo de golfe e as vistas panorâmicas contribuem para o seu valor. Compradores potenciais devem considerar os custos adicionais, como o imposto de transmissão, taxas notariais e impostos anuais sobre a propriedade.
O apartamento em Alhaurín Golf, Málaga, oferece uma experiência de vida tranquila e próxima da natureza, ideal para golfistas e amantes do ar livre. Situado no interior, a 349 metros de altitude, goza de um clima agradável com uma temperatura média de 17°C e 3.875 horas de sol por ano. A época balnear de quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convida ao relaxamento. O ambiente caracteriza-se por uma idílica paisagem rural, complementada pela proximidade de vários campos de golfe de renome, como Mijas Golf e Campo Los Olivos. A ligação de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 19 km. Recomenda-se o uso de carro para deslocações diárias, pois os supermercados e farmácias mais próximos situam-se a poucos quilómetros. As áreas comuns do complexo residencial, incluindo piscina comum, ginásio e sauna, melhoram o conforto de vida e oferecem oportunidades de lazer no local.
A vida em Alhaurín Golf, Málaga, caracteriza-se pela tranquilidade e pela natureza, combinadas com a proximidade a serviços importantes. A zona residencial é rural e oferece vistas amplas sobre campos de golfe e montanhas. Os comércios e restaurantes mais próximos situam-se a poucos quilómetros, o que sublinha a necessidade de um carro. As áreas comuns do complexo, como a piscina e o ginásio, oferecem oportunidades de lazer diárias. A proximidade a locais de interesse natural, como o Mirador del Cerro Alaminos, completa a oferta de lazer. O número relativamente baixo de feriados locais (32 por ano) sugere uma disponibilidade contínua de serviços, embora estes dados se apliquem mais a áreas urbanas.
A localização em Alhaurín Golf situa o projeto no meio de um ambiente rural e tranquilo, caracterizado pela natureza e campos de golfe. O mapa mostra a proximidade das localidades costeiras, do Aeroporto de Málaga e das cidades circundantes, o que sublinha a boa acessibilidade, mas também a necessidade de um carro para deslocações diárias.
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 19 km do Aeroporto de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros turísticos como Fuengirola e Marbella, ambos a menos de 20 minutos de carro. A região de Málaga é conhecida pelas suas diversas opções de lazer, desde praias a campos de golfe e ofertas culturais. Alhaurín Golf é conhecido pelo seu campo desenhado por Severiano Ballesteros.
A acessibilidade é boa, embora seja necessário um carro para a maioria dos deslocamentos. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 19 km. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal são acessíveis em cerca de 10 km. Vários campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, são acessíveis em poucos quilómetros. Os supermercados (3,5 km) e farmácias (3,2 km) mais próximos são de fácil acesso; o hospital fica a 12 km. Existe ligação de transportes públicos através de uma linha, que no entanto provavelmente não será suficiente para o dia a dia. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf está localizado a uma altitude de 349 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e uma temperatura média anual de 17°C. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região goza de abundante sol. A água do mar aquece durante quatro meses a mais de 20°C, tornando o banho agradável. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e natureza, com miradouros como o Mirador del Cerro Alaminos. A proximidade a florestas oferece oportunidades adicionais de recreio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias fica a apenas cerca de 10 km, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, como Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) e Campo Europa (7,5 km). Os entusiastas do desporto encontrarão boas instalações no Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). As vistas panorâmicas a partir do terraço e das salas de estar, que contemplam campos de golfe e montanhas, também oferecem recreio paisagístico.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 19 km do Aeroporto de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros turísticos como Fuengirola e Marbella, ambos a menos de 20 minutos de carro. A região de Málaga é conhecida pelas suas diversas opções de lazer, desde praias a campos de golfe e ofertas culturais. Alhaurín Golf é conhecido pelo seu campo desenhado por Severiano Ballesteros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Alhaurín Golf, com um preço inicial de 455.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade ao mar e marinas exclusivas, Alhaurín Golf oferece um ambiente mais calmo, no interior, com um forte foco no golfe. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa o segmento superior, com acabamentos provavelmente mais luxuosos e acesso direto à praia. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua distribuição espaçosa, renovação recente de alta qualidade e vistas panorâmicas, o que o torna uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de qualidade de vida, tranquilidade e acesso a instalações de golfe, em vez de uma localização em primeira linha de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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